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ハイコーポ東大島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,325万円 〜 2,752万円 （146万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/12
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区船堀１丁目１−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイコーポ東大島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイコーポ東大島」は、1978年に竣工した地上7階建てのマンションであり、48戸の住戸があります。マンションの最寄り駅は、都営新宿線「船堀」駅で、徒歩7分の好立地に位置しています。
「ハイコーポ東大島」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩数分の距離には、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンといったコンビニエンスストアがあります。さらに、ダイエー船堀店やイオンフードスタイル船堀店、ヤマイチ船堀店といったスーパーマーケットも徒歩圏内です。飲食店も充実しており、東京ノアレザン船堀販売所や麺や多久味、おこのみ焼きほてい尊などがあります。また、アルファ整復院や船堀歯科医院、アイシェアー江戸川などの病院やツルハドラッグ船堀店、フラール薬局、ヤマグチ薬局船堀店などの薬局も近くにあります。
周辺の公共施設には、労働基準監督署や労働条件・解雇・賃金の窓口の東京労働局などがあります。公園も近くにあり、西船堀公園や東小松川南公園で自然を楽しむことができます。また、教育施設も充実しており、大原日本語学院や東京都立白鷺特別支援学校、江戸川区立船堀小学校などがあります。さらに、船堀第三保育園や船堀第二保育園、ベイビーピースなどの保育園や幼稚園も近くにあります。
「ハイコーポ東大島」は、交通アクセスや周辺施設が充実しており、マンション内も快適な生活をサポートする設備が充実しています。暮らしやすい住環境であり、都心へのアクセスも良いため、住まいに高い利便性を求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ハイコーポ東大島の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 江東区, 浦安市, 墨田区, 葛飾区, 市川市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格
ハイコーポ東大島の最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイコーポ東大島は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.7万円に比べて、築40年以上では168.4万円と41.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3DK
52.6㎡
2階 北西
2LDK
52.6㎡
3階 東
1LDK
52.6㎡
3階 北西
1LDK
52.6㎡
4階 東
2SLDK
52.6㎡
4階 東
1LDK+S（納戸）
52.6㎡
4階 東
2LDK
60.03㎡
5階 北西
1SLDK
52.6㎡
6階 東
2LDK
60.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 52.6㎡ | 東 | 2階 東(52.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.6㎡ | 北西 | 2階 北西(52.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 52.6㎡ | 東 | 3階 東(52.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 52.6㎡ | 北西 | 3階 北西(52.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 52.6㎡ | 東 | 4階 東(52.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 52.6㎡ | 東 | 4階 東(52.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.03㎡ | 東 | 4階 東(60.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 52.6㎡ | 北西 | 5階 北西(52.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.12㎡ | 東 | 6階 東(60.12㎡)を無料査定する |
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ハイコーポ東大島の存在する東京都江戸川区船堀１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2021年8月 | 55.2㎡ | 88.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1995年8月 | 59.51㎡ | 75.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2001年6月 | 56.7㎡ | 79.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1985年11月 | 56.62㎡ | 70.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2021年8月 | 55.2㎡ | 84.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1985年11月 | 56.62㎡ | 70.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1985年11月 | 56.62㎡ | 70.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,290万円 | 2005年2月 | 71.08㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2012年11月 | 67.51㎡ | 85.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2016年9月 | 58.28㎡ | 119.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 2020年4月 | 68.87㎡ | 98.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1988年4月 | 60.13㎡ | 64.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2012年11月 | 72.4㎡ | 82.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,090万円 | 2005年2月 | 67.67㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1980年6月 | 69.0㎡ | 63.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1980年6月 | 69.0㎡ | 63.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,090万円 | 2003年2月 | 73.49㎡ | 69.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,090万円 | 2003年2月 | 73.49㎡ | 69.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,600万円 | 2012年10月 | 80.93㎡ | 93.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,990万円 | 2005年1月 | 68.46㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 80.89㎡ | 67.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2018年6月 | 54.91㎡ | 94.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2001年6月 | 123.82㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 1980年6月 | 64.4㎡ | 63.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2017年10月 | 72.76㎡ | 95.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2017年10月 | 72.76㎡ | 95.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 1980年6月 | 64.4㎡ | 63.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2017年10月 | 72.76㎡ | 95.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,290万円 | 1997年3月 | 56.26㎡ | 58.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1980年6月 | 72.0㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1980年6月 | 72.0㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1995年8月 | 59.51㎡ | 68.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 1984年11月 | 64.77㎡ | 63.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 1984年11月 | 64.77㎡ | 63.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 75.0㎡ | 86.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 70.2㎡ | 85.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1985年11月 | 56.52㎡ | 68.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1985年11月 | 56.52㎡ | 68.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1985年11月 | 56.52㎡ | 68.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2015年8月 | 58.5㎡ | 90.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2011年4月 | 73.28㎡ | 88.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1997年12月 | 71.52㎡ | 68.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1978年6月 | 60.03㎡ | 49.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1985年11月 | 56.62㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1985年11月 | 56.62㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1985年11月 | 56.62㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1980年6月 | 69.0㎡ | 62.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1980年6月 | 69.0㎡ | 62.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2005年2月 | 71.98㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1980年6月 | 61.6㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1980年6月 | 61.6㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 2009年12月 | 65.16㎡ | 69.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1980年6月 | 64.4㎡ | 60.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1980年6月 | 64.4㎡ | 60.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 1995年3月 | 72.25㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,899万円 | 1995年3月 | 58.0㎡ | 67.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2018年6月 | 71.98㎡ | 97.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年12月 | 67.2㎡ | 56.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1980年6月 | 66.0㎡ | 63.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1980年6月 | 66.0㎡ | 63.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2021年8月 | 55.2㎡ | 83.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1990年6月 | 70.71㎡ | 60.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1990年6月 | 48.94㎡ | 60.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1990年6月 | 48.94㎡ | 58.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1990年6月 | 48.94㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 65.28㎡ | 54.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2018年6月 | 69.41㎡ | 93.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2017年10月 | 72.76㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2017年10月 | 72.76㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2017年10月 | 72.76㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1980年6月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1980年6月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,799万円 | 1978年6月 | 52.6㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2016年9月 | 65.0㎡ | 112.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2001年6月 | 75.33㎡ | 79.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,398万円 | 1978年6月 | 52.6㎡ | 45.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1980年6月 | 72.0㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1980年6月 | 72.0㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 120.0㎡ | 41.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 120.0㎡ | 41.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 120.0㎡ | 41.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 71.53㎡ | 76.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 2016年9月 | 78.29㎡ | 99.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2009年12月 | 76.8㎡ | 68.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1980年6月 | 72.0㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1980年6月 | 72.0㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 1996年2月 | 113.84㎡ | 51.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 1996年2月 | 113.84㎡ | 51.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 1996年2月 | 113.84㎡ | 51.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 59.51㎡ | 58.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2016年9月 | 68.03㎡ | 105.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1980年6月 | 72.0㎡ | 55.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1980年6月 | 72.0㎡ | 55.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,700万円 | 2019年8月 | 70.43㎡ | 95.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2009年12月 | 70.0㎡ | 69.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1997年12月 | 73.37㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2012年10月 | 70.45㎡ | 90.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2002年6月 | 81.78㎡ | 67.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 50.18㎡ | 53.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2017年10月 | 62.7㎡ | 87.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヒルズ東京イースト | 東京都江戸川区船堀１丁目８−２２ | 2001年8月 | 60.88㎡〜 | 4,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク船堀 | 東京都江戸川区船堀１丁目１−２６ | 1980年6月 | 61.6㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レノス船堀ブライトタワー | 東京都江戸川区東小松川４丁目５７−１０ | 2008年10月 | 58.3㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス船堀 | 東京都江戸川区東小松川４丁目５４−８ | 2000年1月 | 66.07㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ江戸川船堀 | 東京都江戸川区東小松川４丁目１２−２６ | 2012年1月 | 54.45㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ小松川 | 東京都江戸川区東小松川４丁目４５−１０ | 1974年6月 | 36.99㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀グリーンロード | 東京都江戸川区東小松川４丁目５３−１４ | 2001年5月 | 57.53㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一晃マンション | 東京都江戸川区東小松川４丁目５２−１１ | 1979年3月 | 37.13㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ船堀 | 東京都江戸川区東小松川４丁目５４−１１ | 2007年2月 | 62.52㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス船堀テラス | 東京都江戸川区船堀２丁目１６−１０ | 2018年7月 | 49.02㎡〜 | 5,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ船堀リエラ | 東京都江戸川区船堀２丁目１０−１３ | 2005年2月 | 48.27㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船堀シティハウスA棟 | 東京都江戸川区船堀２丁目２０−７ | 1986年11月 | 20.36㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼルクハウス船堀 | 東京都江戸川区船堀２丁目１４−２１ | 2013年8月 | 62.69㎡〜 | 5,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船堀パークホームズ | 東京都江戸川区船堀２丁目４−６ | 1986年3月 | 57.66㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船堀駅前グリーンホームズ | 東京都江戸川区船堀２丁目２２−１６ | 2006年11月 | 70.82㎡〜 | 4,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ船堀 | 東京都江戸川区船堀２丁目１５−１７ | 2015年9月 | 58.5㎡〜 | 4,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア亀戸ブリエア | 東京都江東区亀戸９丁目１８−１２ | 2007年9月 | 53.22㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルガーデン東大島クワイエ | 東京都江東区亀戸９丁目１６−５ | 2009年2月 | 70.58㎡〜 | 5,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目９−１ | 1999年1月 | 69.01㎡〜 | 4,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクステ東大島 | 東京都江東区亀戸９丁目１２−１７ | 2003年3月 | 65.01㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
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