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コスモ上北沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,346万円 〜 6,153万円 （290万円 〜 294万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢１丁目２７−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｵｰﾄﾛｯｸS
地下駐車場
コスモ上北沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ上北沢」は、京王線「上北沢」駅から徒歩9分の場所にあるマンションです。1996年に竣工されたこのマンションは、地上5階建てで全体で21戸の住戸を有しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。近くにはセブンイレブンやファミリーマート、ローソンといったコンビニがあり、徒歩で数分の距離に位置しています。また、ヨークマートやmini(ミニ)ピアゴ、まいばすけっとといったスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も豊富で、中華料理開々亭やドミノ・ピザ、カフェかみきた、増味屋、木々などが周辺にあります。
医療施設や薬局も充実しており、デイ・ホーム上北沢や世田谷区立特別養護老人ホーム上北沢ホーム、倉田医院などの病院が近くにあります。また、プロムナード薬局桜上水店やドラッグセイムス世田谷船橋店、りんどう薬局といった薬局も周辺にあります。
公共施設としては、世田谷消防署上北沢出張所や成城警察署桜上水交番、世田谷区立上北沢図書館が近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、葭根公園や八幡山かまのくち緑地、上北沢公園などが徒歩圏内にあります。世田谷区立八幡山小学校や上北沢児童館、世田谷区立緑丘中学校も近くに位置しており、子育て世代にも嬉しい環境です。
「コスモ上北沢」は、交通の便も良く、周辺施設も充実した魅力あるマンションです。マンション内には、充実した機能を備えた生活をサポートする設備や共用施設もあります。例えば、浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機が各住戸に完備されており、快適な生活を提供します。また、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクといった共用施設もあり、利便性に優れた住まいです。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックといった安全面の配慮も充実しています。
「コスモ上北沢」は、周辺施設の充実と便利な交通アクセスが魅力のマンションです。居住者にとって、暮らしやすい住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
コスモ上北沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 狛江市, 中野区, 三鷹市, 目黒区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上北沢駅の築年数で見たマンション価格
コスモ上北沢の最寄り上北沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ上北沢は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
70.24㎡
2階 北
3LDK
63.84㎡
3階 南
2LDK
63.84㎡
3階 東
2LDK
60.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.24㎡ | 北 | 2階 北(70.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.84㎡ | 北 | 2階 北(63.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.84㎡ | 南 | 3階 南(63.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.19㎡ | 東 | 3階 東(60.19㎡)を無料査定する |
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コスモ上北沢の存在する東京都世田谷区上北沢１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1969年7月 | 47.68㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2007年11月 | 78.14㎡ | 84.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,798万円 | 1974年8月 | 37.19㎡ | 48.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 56.5㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1992年6月 | 18.01㎡ | 52.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年12月 | 58.45㎡ | 110.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1984年5月 | 51.7㎡ | 55.9万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2013年5月 | 67.23㎡ | 117.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 920万円 | 1989年4月 | 16.77㎡ | 54.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1981年3月 | 70.2㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1974年12月 | 26.19㎡ | 64.1万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2013年5月 | 55.97㎡ | 106.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2015年2月 | 75.29㎡ | 111.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,350万円 | 1981年10月 | 50.61㎡ | 66.2万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2013年10月 | 58.22㎡ | 107.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1974年12月 | 25.79㎡ | 65.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,835万円 | 1984年5月 | 51.09㎡ | 55.5万円 | 3 | 2SDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1989年4月 | 16.77㎡ | 64.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 1994年12月 | 76.23㎡ | 76.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2000年4月 | 94.52㎡ | 55.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1977年3月 | 59.33㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1989年4月 | 20.19㎡ | 44.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1990年12月 | 19.97㎡ | 129.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1994年7月 | 65.8㎡ | 103.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1974年8月 | 53.8㎡ | 78.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1987年3月 | 75.52㎡ | 83.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,360万円 | 1984年5月 | 51.7㎡ | 65.0万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 60.43㎡ | 99.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2013年5月 | 70.2㎡ | 96.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 35.89㎡ | 38.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1971年1月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,870万円 | 2015年2月 | 71.19㎡ | 110.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 2002年3月 | 75.05㎡ | 86.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1979年4月 | 56.16㎡ | 51.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 2002年3月 | 48.0㎡ | 87.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 56.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2002年10月 | 66.0㎡ | 84.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 2002年10月 | 66.0㎡ | 98.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,490万円 | 2015年2月 | 71.09㎡ | 105.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2013年5月 | 59.4㎡ | 95.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1982年11月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 1982年11月 | 54.0㎡ | 73.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,699万円 | 2002年3月 | 54.08㎡ | 105.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,320万円 | 1982年4月 | 23.09㎡ | 57.2万円 | 3 | 1DK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2015年11月 | 75.02㎡ | 106.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1984年4月 | 19.98㎡ | 74.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1982年4月 | 23.09㎡ | 64.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 1,010万円 | 1985年7月 | 16.88㎡ | 59.8万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 2,430万円 | 1970年3月 | 32.39㎡ | 75.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 48.0㎡ | 66.3万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2007年11月 | 70.25㎡ | 102.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,100万円 | 1971年1月 | 39.96㎡ | 52.6万円 | 4 | 2DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| オリエントロイヤルハウス経堂 | 東京都世田谷区桜上水２丁目２−１３ | 1988年3月 | 74.35㎡〜 | 5,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上北沢ディアージュ | 東京都世田谷区上北沢１丁目２２−２４ | 2015年12月 | 72.45㎡〜 | 7,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢シティハウス | 東京都世田谷区上北沢１丁目４０−１３ | 1996年11月 | 68.52㎡〜 | 5,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢アパートメント | 東京都世田谷区上北沢１丁目２１−１７ | 2001年9月 | 75.03㎡〜 | 6,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティテラス桜上水 | 東京都世田谷区上北沢１丁目５ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンウッド上北沢 | 東京都世田谷区上北沢１丁目１８−３ | 2007年11月 | 65.06㎡〜 | 8,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート上北沢 | 東京都世田谷区上北沢１丁目 | 2002年10月 | 52.75㎡〜 | 4,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢ヒルズ | 東京都世田谷区桜上水５丁目４−８ | 1995年8月 | 61.04㎡〜 | 5,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル桜上水 | 東京都世田谷区桜上水５丁目５−２２ | 2001年5月 | 65.55㎡〜 | 6,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水レジデンス | 東京都世田谷区桜上水５丁目２８−３ | 2003年5月 | 58.1㎡〜 | 5,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート桜上水 | 東京都世田谷区桜上水５丁目１４−９ | 1984年5月 | 13.86㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |