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レーベンハイム久米川ルーエンプラッツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,967万円 〜 2,444万円 （95万円 〜 99万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市久米川町１丁目４８−６１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 65.87㎡ 〜 81.89㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
全戸分駐車場
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ」は、2002年03月に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は63戸です。マンションまでの最寄り駅はJR武蔵野線の「新秋津」駅で、徒歩22分の場所に位置しています。
同マンションの魅力は、周辺に豊富な施設がありながらも、静かな住環境が保たれていることです。コンビニは東村山久米川町店が最寄りで、徒歩約500m、その他にもセブンイレブン2店舗が徒歩約600m圏内にあります。スーパーも徒歩約400mのスーパーアルプスや、徒歩約500mのコープ秋津町店などが利用できます。飲食店も徒歩圏内にさまざまな選択肢があり、例えば、すき家や江川亭、シェルブール、マクドナルド、いろは寿司などがあります。
また、医療機関や薬局も充実しており、ほねごり接骨院東村山秋津院や青木歯科医院、愛の泉診療所が徒歩約500m以内にあります。薬局も近くに2軒あり、スギ薬局秋津町店やスギ薬局 東村山秋津店が徒歩約500m以内にあります。
また、交番や図書館、公民館などの公共施設も利用できます。最寄りの交番は東村山警察署 秋津三丁目交番で、徒歩約240m。図書館や公民館も徒歩約600mの場所にあります。
その他、遊びや散歩に最適な公園も近くにいくつかあります。上川原公園や熊野公園は徒歩約800m以内にあり、松が丘緩衝4号緑地は徒歩約1kmの場所にあります。
さらに、教育施設も充実しています。最寄りの小学校は東村山市立秋津小学校で、徒歩約350mに位置しています。また、児童クラブや保育園・幼稚園も徒歩圏内にいくつかあります。
「レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ」は、周辺にさまざまな生活施設や公共施設があり、便利な住環境が整っています。マンション自体も築年数が経っていますが、デザインや設備にこだわりが感じられ、住まいに快適さを求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツの存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 所沢市, 清瀬市, 小平市, 東久留米市, 東大和市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新秋津駅の築年数で見たマンション価格
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツの最寄り新秋津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レーベンハイム久米川ルーエンプラッツは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レーベンハイム久米川ルーエンプラッツの存在する東京都東村山市久米川町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2001年8月 | 60.08㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 16.6万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 22.8万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2001年8月 | 60.08㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1988年8月 | 62.91㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 2001年8月 | 60.08㎡ | 24.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 660万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 13.7万円 | 4 | 2SDK |
| 2023年9月 | 9,900万円 | 1983年8月 | 371.0㎡ | 26.7万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 450万円 | 1990年9月 | 20.25㎡ | 22.2万円 | -1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 525万円 | 1990年5月 | 20.25㎡ | 25.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 2006年4月 | 60.0㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 79.79㎡ | 34.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 2002年2月 | 78.14㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2011年1月 | 68.16㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,499万円 | 1988年7月 | 49.17㎡ | 30.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 950万円 | 1978年7月 | 46.07㎡ | 20.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 950万円 | 1978年7月 | 46.07㎡ | 20.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1988年8月 | 62.67㎡ | 34.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1986年8月 | 53.65㎡ | 27.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,998万円 | 1988年8月 | 66.7㎡ | 30.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 66.7㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2011年2月 | 68.16㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,798万円 | 1988年8月 | 60.62㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1991年5月 | 82.11㎡ | 36.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,850万円 | 2001年8月 | 60.03㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2011年1月 | 72.96㎡ | 47.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,750万円 | 2001年8月 | 54.76㎡ | 32.0万円 | 2 | 3DK |
| 2022年7月 | 1,650万円 | 2001年8月 | 60.25㎡ | 27.4万円 | 2 | 3DK |
| 2022年7月 | 3,250万円 | 2012年8月 | 64.97㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,530万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 31.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 699万円 | 1991年3月 | 48.0㎡ | 14.6万円 | 5 | 2SDK |
| 2022年5月 | 2,850万円 | 2011年2月 | 68.16㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 2001年8月 | 60.03㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 850万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 17.6万円 | 3 | 3K |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 1991年3月 | 60.6㎡ | 34.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 56.4㎡ | 42.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 2012年8月 | 64.38㎡ | 44.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 2012年8月 | 64.56㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1986年8月 | 64.06㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 60.6㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1988年7月 | 60.9㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,078万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 22.4万円 | 1 | 3DK |
| 2021年6月 | 1,000万円 | 1986年8月 | 64.06㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 699万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 14.5万円 | 5 | 2DK |
| 2021年5月 | 2,090万円 | 2002年2月 | 68.55㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 980万円 | 1988年7月 | 60.9㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,290万円 | 2002年2月 | 68.55㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 60.15㎡ | 19.6万円 | 4 | 3DK |
| 2021年2月 | 780万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 16.2万円 | 4 | 3DK |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 2002年2月 | 68.55㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 26.5万円 | 3 | 2SDK |
| 2021年1月 | 1,480万円 | 2001年8月 | 60.03㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツの
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| モラード東村山 | 東京都東村山市久米川町１丁目５２−４９ | 2001年8月 | 54.76㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久米川第2ー2番館 | 東京都東村山市久米川町１丁目３５−１ | 1988年8月 | 56.43㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久米川第2ー1番館 | 東京都東村山市久米川町１丁目３８−７ | 1988年7月 | 49.17㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レクセルアベニュー東村山 | 東京都東村山市野口町１丁目２６−２９ | 2003年2月 | 55.16㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |