ハイホーム青梅の売却査定・相場情報

資産性スコア: 5.88

売却査定価格: 1,065万円〜 1,254万円

坪単価: 64万円〜 64万円

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最終更新日： 2025/4/12

住所	東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目７８８−１
築年月	1994年11月
総階数	10階
総戸数	100戸
間取り	―
アクセス	青梅駅徒歩8分東青梅駅徒歩19分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ホームライフ管理株式会社
修繕積立金	約196円/㎡
管理費	約196円/㎡
分譲会社	株式会社エルカクエイ
施工会社	(株)エルカクエイ・(株)新日本建設
駐車場	有り
エレベータ	不明

全戸南向き

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ハイホーム青梅について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ハイホーム青梅」は、東京都青梅市千ヶ瀬町に位置するマンションで、JR青梅線の「青梅」駅から徒歩9分の交通利便性が高い立地にあります。物件の外観はしっかりとした造りで、オートロックや宅配ボックスが設置されており、防犯対策にも配慮されています。また、ペットの飼育が可能で、家族やペットと共に安心して暮らせる環境です。

周辺環境は静かで住みやすく、近隣には公園や商業施設が点在しており、生活のしやすさが魅力です。築年数や管理状況については、適切な管理が行われているとされ、マンションの資産性に影響を与える要素は少ないと考えられます。

資産性に関しては、都心からのアクセスが良いことや、良好な住環境がプラス要因となり、安定した資産価値を維持できる可能性があります。しかし、不動産市場の変動リスクは常に存在し、特に経済状況により変動しうるため、投資目的での購入には慎重な判断が必要です。マンションの所有リスクとしては、地震などの災害リスクが挙げられますが、建物の耐震基準を確認することで、そのリスクを管理することができます。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

ハイホーム青梅の存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。

周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	133,535	100.0
2025年	129,258	96.8
2030年	124,231	93.0
2035年	118,601	88.8
2040年	112,562	84.3
2045年	106,287	79.6
2050年	100,202	75.0

※周囲の市区町村は西多摩郡日の出町, 羽村市, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青梅駅の築年数で見たマンション価格

ハイホーム青梅の最寄り青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイホーム青梅は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ハイホーム青梅の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

62.24㎡

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1階北

2LDK

58.67㎡

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2階北

3LDK（和室 6畳洋室 4帖洋室 5.7帖）

60.0㎡

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2階北

２ＬＤＫ

60.21㎡

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2階北

3LDK

60.21㎡

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3階北

3LDK

60.21㎡

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3階北

3LDK

62.1㎡

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4階北

3LDK

60.21㎡

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4階北

3LDK

65.04㎡

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4階北

3LDK

62.1㎡

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5階北

3LDK

55.21㎡

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5階北

3LDK

60.21㎡

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5階北

3LDK

65.04㎡

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6階北

3LDK

62.24㎡

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6階北

3LDK

60.21㎡

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6階北

3LDK

60.87㎡

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9階北

3LDK

60.21㎡

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9階北

3LDK

62.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	62.24㎡	北	1階北(62.24㎡)を無料査定する
1	2LDK	58.67㎡	北	1階北(58.67㎡)を無料査定する
2	3LDK（和室 6畳洋室 4帖洋室 5.7帖）	60.0㎡	北	2階北(60.0㎡)を無料査定する
2	２ＬＤＫ	60.21㎡	北	2階北(60.21㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.21㎡	北	2階北(60.21㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.21㎡	北	3階北(60.21㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.1㎡	北	3階北(62.1㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.21㎡	北	4階北(60.21㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.04㎡	北	4階北(65.04㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.1㎡	北	4階北(62.1㎡)を無料査定する
5	3LDK	55.21㎡	北	5階北(55.21㎡)を無料査定する
5	3LDK	60.21㎡	北	5階北(60.21㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.04㎡	北	5階北(65.04㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.24㎡	北	6階北(62.24㎡)を無料査定する
6	3LDK	60.21㎡	北	6階北(60.21㎡)を無料査定する
6	3LDK	60.87㎡	北	6階北(60.87㎡)を無料査定する
9	3LDK	60.21㎡	北	9階北(60.21㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.24㎡	北	9階北(62.24㎡)を無料査定する

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取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,399万円	1986年8月	67.76㎡	20.6万円	3	3LDK
2025年4月	1,399万円	1986年8月	67.76㎡	20.6万円	3	3LDK
2025年4月	1,350万円	1996年2月	55.37㎡	24.4万円	5	3LDK
2025年4月	1,399万円	1996年2月	60.03㎡	23.3万円	3	3LDK
2025年4月	640万円	1989年1月	46.92㎡	13.6万円	1	2LDK
2025年3月	1,380万円	1986年8月	81.53㎡	16.9万円	1	3LDK
2025年3月	1,380万円	1986年8月	81.53㎡	16.9万円	1	3LDK
2025年3月	1,190万円	1994年11月	60.21㎡	19.8万円	4	3LDK
2025年3月	1,190万円	1994年11月	60.21㎡	19.8万円	4	3LDK
2025年3月	830万円	1989年1月	41.77㎡	19.9万円	2	2LDK
2025年3月	1,050万円	1994年11月	65.04㎡	16.1万円	4	3LDK
2025年3月	1,050万円	1994年11月	65.04㎡	16.1万円	4	3LDK
2025年3月	1,390万円	1986年8月	87.26㎡	15.9万円	9	5LDK
2025年3月	1,390万円	1986年8月	87.26㎡	15.9万円	9	5LDK
2025年3月	1,450万円	1992年8月	71.35㎡	20.3万円	4	3LDK
2025年3月	2,800万円	1986年8月	68.58㎡	40.8万円	6	2LDK
2025年3月	2,800万円	1986年8月	68.58㎡	40.8万円	6	2LDK
2025年3月	1,500万円	1996年2月	63.65㎡	23.6万円	9	3LDK
2025年2月	1,580万円	1986年8月	64.27㎡	24.6万円	6	3LDK
2025年2月	1,580万円	1986年8月	64.27㎡	24.6万円	6	3LDK
2025年2月	950万円	1990年7月	62.11㎡	15.3万円	4	3LDK
2025年2月	950万円	1990年7月	62.11㎡	15.3万円	4	3LDK
2025年2月	550万円	1981年9月	37.68㎡	14.6万円	1	2LDK
2025年2月	2,080万円	1986年8月	68.5㎡	30.4万円	2	2LDK
2025年2月	2,080万円	1986年8月	68.5㎡	30.4万円	2	2LDK
2025年2月	1,300万円	1996年2月	58.33㎡	22.3万円	3	2LDK
2025年1月	590万円	1989年1月	31.6㎡	18.7万円	3	1LDK
2025年1月	1,900万円	1986年8月	87.26㎡	21.8万円	9	5LDK
2025年1月	1,900万円	1986年8月	87.26㎡	21.8万円	9	5LDK
2024年12月	1,480万円	1994年11月	65.04㎡	22.8万円	5	3LDK
2024年12月	1,480万円	1994年11月	65.04㎡	22.8万円	5	3LDK
2024年12月	990万円	1995年2月	52.1㎡	19.0万円	1	3LDK
2024年12月	850万円	1994年1月	56.64㎡	15.0万円	2	2LDK
2024年12月	850万円	1994年1月	56.64㎡	15.0万円	2	2LDK
2024年12月	850万円	1994年1月	56.64㎡	15.0万円	2	2LDK
2024年12月	650万円	1982年6月	53.91㎡	12.1万円	3	2LDK
2024年11月	1,280万円	1994年11月	60.21㎡	21.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,280万円	1994年11月	60.21㎡	21.3万円	2	3LDK
2024年11月	480万円	1991年3月	56.19㎡	8.5万円	1	2LDK
2024年11月	480万円	1991年3月	56.19㎡	8.5万円	1	2LDK
2024年10月	1,180万円	1995年2月	52.19㎡	22.6万円	2	3LDK
2024年10月	890万円	1995年4月	65.4㎡	13.6万円	2	3LDK
2024年10月	890万円	1995年4月	65.4㎡	13.6万円	2	3LDK
2024年10月	1,100万円	1990年7月	62.11㎡	17.7万円	4	3LDK
2024年10月	1,100万円	1990年7月	62.11㎡	17.7万円	4	3LDK
2024年9月	1,390万円	1996年2月	58.33㎡	23.8万円	3	2LDK
2024年9月	480万円	1989年1月	41.77㎡	11.5万円	1	2LDK
2024年8月	1,490万円	1994年1月	54.15㎡	27.5万円	5	2LDK
2024年8月	1,490万円	1994年1月	54.15㎡	27.5万円	5	2LDK
2024年8月	1,490万円	1994年1月	54.15㎡	27.5万円	5	2LDK
2024年8月	1,300万円	1986年8月	64.35㎡	20.2万円	7	3LDK
2024年8月	1,300万円	1986年8月	64.35㎡	20.2万円	7	3LDK
2024年7月	1,475万円	1996年2月	65.2㎡	22.6万円	5	3LDK
2024年7月	1,580万円	1996年2月	58.33㎡	27.1万円	8	2LDK
2024年7月	1,290万円	1994年6月	57.6㎡	22.4万円	4	3LDK
2024年7月	1,290万円	1994年6月	57.6㎡	22.4万円	4	3LDK
2024年7月	1,290万円	1994年6月	57.6㎡	22.4万円	4	3LDK
2024年6月	480万円	1989年1月	36.94㎡	13.0万円	1	2LDK
2024年6月	1,280万円	1986年8月	68.5㎡	18.7万円	6	3LDK
2024年6月	1,280万円	1986年8月	68.5㎡	18.7万円	6	3LDK
2024年6月	1,480万円	1986年8月	62.26㎡	23.8万円	7	2LDK
2024年6月	1,480万円	1986年8月	62.26㎡	23.8万円	7	2LDK
2024年5月	1,480万円	1994年11月	60.0㎡	24.7万円	2	3LDK
2024年5月	1,480万円	1994年11月	60.0㎡	24.7万円	2	3LDK
2024年5月	1,200万円	1986年12月	58.03㎡	20.7万円	4	3LDK
2024年5月	1,200万円	1986年12月	58.03㎡	20.7万円	4	3LDK
2024年5月	1,200万円	1986年12月	58.03㎡	20.7万円	4	3LDK
2024年5月	580万円	1989年1月	41.77㎡	13.9万円	2	2LDK
2024年3月	400万円	1989年6月	32.13㎡	12.4万円	3	1K
2024年3月	400万円	1989年6月	32.13㎡	12.4万円	3	1K
2024年3月	680万円	1982年6月	53.97㎡	12.6万円	1	2LDK
2024年3月	730万円	1989年2月	62.4㎡	11.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,550万円	1989年1月	34.4㎡	45.1万円	3	2LDK
2024年2月	320万円	1989年5月	17.55㎡	18.2万円	5	1R
2024年2月	320万円	1989年5月	17.55㎡	18.2万円	5	1R
2024年2月	790万円	1989年4月	66.8㎡	11.8万円	2	3LDK
2024年2月	790万円	1989年4月	66.8㎡	11.8万円	2	3LDK
2024年2月	790万円	1989年4月	66.8㎡	11.8万円	2	3LDK
2024年2月	698万円	1994年8月	52.04㎡	13.4万円	1	3LDK
2024年1月	780万円	1991年7月	56.16㎡	13.9万円	4	2LDK
2023年12月	650万円	1982年6月	53.91㎡	12.1万円	3	2LDK
2023年11月	790万円	1991年2月	54.01㎡	14.6万円	3	2LDK
2023年11月	790万円	1991年2月	54.01㎡	14.6万円	3	2LDK
2023年11月	2,990万円	1986年8月	68.55㎡	43.6万円	6	3LDK
2023年11月	2,990万円	1986年8月	68.55㎡	43.6万円	6	3LDK
2023年11月	1,380万円	1996年2月	58.33㎡	23.7万円	4	2LDK
2023年10月	1,180万円	1990年8月	63.26㎡	18.7万円	3	3LDK
2023年10月	1,180万円	1990年8月	63.2㎡	18.7万円	3	3LDK
2023年10月	500万円	1995年4月	52.11㎡	9.6万円	5	2LDK
2023年10月	500万円	1995年4月	52.11㎡	9.6万円	5	2LDK
2023年10月	880万円	1994年1月	56.64㎡	15.5万円	2	2LDK
2023年10月	500万円	1995年4月	47.76㎡	10.5万円	5	2LDK
2023年10月	500万円	1995年4月	47.76㎡	10.5万円	5	2LDK
2023年10月	880万円	1994年1月	56.64㎡	15.5万円	2	2LDK
2023年10月	880万円	1994年1月	56.64㎡	15.5万円	2	2LDK
2023年10月	1,280万円	1990年8月	63.28㎡	20.2万円	3	3LDK
2023年10月	1,150万円	1986年12月	68.7㎡	16.7万円	6	3LDK
2023年10月	1,150万円	1986年12月	68.7㎡	16.7万円	6	3LDK
2023年10月	1,150万円	1986年12月	68.7㎡	16.7万円	6	3LDK
2023年10月	1,390万円	1994年6月	57.6㎡	24.1万円	3	3LDK

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ライフステージ21青梅

東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６５０−９

築年月：1991年3月

専有面積：44.73㎡〜

相場価格：523万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライフステージ21青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６５０−９	1991年3月	44.73㎡〜	523万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２７−２	1989年5月	17.55㎡〜	252万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２３−５	1986年12月	58.03㎡〜	645万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ青梅2	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６６３−４	1994年9月	52.04㎡〜	684万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブルハウンズ	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目	1994年2月	51.88㎡〜	685万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目７２１−１	1983年6月	56.42㎡〜	436万円〜	このマンションの相場を見る
青梅ルーブルハウンズ	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６９９−１	1994年2月	48.04㎡〜	610万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目７９４−３	1981年9月	37.68㎡〜	241万円〜	このマンションの相場を見る
ラブリハイツ青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目８４５−２	1982年6月	39.82㎡〜	410万円〜	このマンションの相場を見る
ちょーふ第1マンション	東京都青梅市長淵７丁目３５９−１３	1990年9月	46.52㎡〜	477万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青梅第2	東京都青梅市長淵７丁目３７２−２	1991年12月	50.71㎡〜	784万円〜	このマンションの相場を見る
青梅ダイヤモンドマンション	東京都青梅市長淵７丁目３６４−２	1988年6月	67.97㎡〜	561万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ青梅住江町	東京都青梅市住江町４２−８	2008年12月	62.68㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る
青梅ガーデンヒルズ	東京都青梅市住江町４２−１０	1989年12月	42.02㎡〜	644万円〜	このマンションの相場を見る
共立リライアンス青梅1	東京都青梅市住江町６１−１	1990年11月	29.77㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥエリング青梅A棟	東京都青梅市住江町７０−１	1984年1月	57.58㎡〜	504万円〜	このマンションの相場を見る
共立リライアンス青梅２	東京都青梅市住江町	1990年7月	42.72㎡〜	574万円〜	このマンションの相場を見る
パテラスクエア青梅	東京都青梅市住江町６４	2007年12月	59.6㎡〜	1,675万円〜	このマンションの相場を見る
スプリングパレス青梅	東京都青梅市滝ノ上町１３３３−１	1993年4月	58.32㎡〜	763万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青梅	東京都青梅市滝ノ上町１３６４−３	1992年2月	52.27㎡〜	907万円〜	このマンションの相場を見る

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