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関町ファミリーマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,687万円 〜 3,605万円 （159万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区関町北２丁目２９−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
関町ファミリーマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
関町ファミリーマンションは、1973年11月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は36戸です。マンションの最寄り駅は、西武新宿線「武蔵関」駅で、徒歩2分という抜群の立地に位置しています。
マンションの周辺には、さまざまな施設があります。コンビニには、練馬関町北2丁目にあるセブンイレブンや、武蔵関駅北口にあるセブンイレブン、練馬関町北二丁目にあるローソンがあります。スーパーも近くにあり、武蔵関駅南口にあるまいばすけっとや、関町にあるSantoku(サントク)、三浦屋グルメ（エミオ武蔵関店）が利用できます。さらに、周囲にはたくさんの飲食店もあります。たとえば、19m先には「たい焼まつかぜ」や、57m先には「酒楽」、74m先には「異邦人」、87m先には「Oppla da Gtalia(オップラ ダ ジターリア)」、89m先には「焼肉武蔵」などがあります。
また、関町ファミリーマンションの周辺には、病院や薬局なども充実しています。たぐち整骨院やしのはら歯科医院、日本噛み合わせ研究センターなどの医療施設が近くにあり、ココカラファイン関町店やフタバ薬局武蔵関店、ドラッグストアスマイル武蔵関店などの薬局も利用できます。
公共施設としては、石神井警察署武蔵関駅前交番やほのぼの館・関、練馬区地区区民館関町北などがあります。また、関町北四丁目緑地という公園も近くにあり、自然に触れることもできます。
その他、子育て世代にも嬉しい施設もあります。にじいろ保育園関町北やソラスト武蔵関、ビーフェアこども愛々保育園武蔵関などの保育園・幼稚園が周囲にあります。
関町ファミリーマンションは、周辺環境が充実しており、生活に便利な施設が多くあります。そのため、暮らしやすさや利便性に優れた魅力あるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
関町ファミリーマンションの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 東久留米市, 杉並区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格
関町ファミリーマンションの最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。関町ファミリーマンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.9万円に比べて、築40年以上では161.8万円と34.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 北
ワンルーム
35.01㎡
2階 南
1LDK
40.49㎡
2階 南
2LDK
44.91㎡
3階 北
2LDK
53.64㎡
3階 南
1DK
36.61㎡
4階 南
1SLDK
44.91㎡
5階 北
1LDK
39.98㎡
7階 南
2LDK
53.31㎡
8階 北
1DK
39.98㎡
8階 南西
2LDK
71.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 35.01㎡ | 北 | 1階 北(35.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.49㎡ | 南 | 2階 南(40.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 44.91㎡ | 南 | 2階 南(44.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.64㎡ | 北 | 3階 北(53.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 36.61㎡ | 南 | 3階 南(36.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 44.91㎡ | 南 | 4階 南(44.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 39.98㎡ | 北 | 5階 北(39.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.31㎡ | 南 | 7階 南(53.31㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 39.98㎡ | 北 | 8階 北(39.98㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 71.56㎡ | 南西 | 8階 南西(71.56㎡)を無料査定する |
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関町ファミリーマンションの存在する東京都練馬区関町北２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1977年2月 | 45.43㎡ | 59.2万円 | 1 | - |
| 2024年4月 | 4,799万円 | 1995年2月 | 60.78㎡ | 79.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,699万円 | 1995年8月 | 61.63㎡ | 76.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1973年11月 | 39.98㎡ | 57.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1975年7月 | 44.6㎡ | 56.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1983年8月 | 46.03㎡ | 32.6万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2007年12月 | 43.55㎡ | 84.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 56.96㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,198万円 | 2000年10月 | 71.53㎡ | 72.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1986年3月 | 26.98㎡ | 47.4万円 | 3 | 2K |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 2005年2月 | 71.94㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 79.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 2000年10月 | 65.73㎡ | 63.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,298万円 | 2006年7月 | 62.54㎡ | 84.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 58.87㎡ | 50.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,100万円 | 2000年10月 | 69.73㎡ | 73.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,400万円 | 2019年3月 | 26.16㎡ | 91.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1993年3月 | 20.72㎡ | 55.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1984年8月 | 30.8㎡ | 67.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1998年2月 | 60.08㎡ | 74.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1977年2月 | 45.43㎡ | 34.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2006年7月 | 48.07㎡ | 89.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,198万円 | 2000年10月 | 71.91㎡ | 72.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2012年12月 | 25.31㎡ | 83.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 5,590万円 | 2002年2月 | 67.55㎡ | 82.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 75.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 98.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,270万円 | 2002年1月 | 67.55㎡ | 78.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 850万円 | 1991年2月 | 18.05㎡ | 47.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 880万円 | 1975年7月 | 17.18㎡ | 51.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 850万円 | 1991年1月 | 20.28㎡ | 41.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 71.48㎡ | 64.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 60.78㎡ | 60.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,190万円 | 2000年10月 | 68.33㎡ | 76.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 2011年12月 | 20.76㎡ | 95.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年9月 | 5,580万円 | 2015年3月 | 72.3㎡ | 77.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 61.27㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 61.27㎡ | 65.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 690万円 | 1985年3月 | 17.19㎡ | 40.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,450万円 | 1990年9月 | 54.82㎡ | 62.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 95.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 4,690万円 | 1998年2月 | 66.63㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1975年7月 | 44.6㎡ | 30.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 1973年8月 | 43.75㎡ | 47.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,498万円 | 1977年2月 | 43.33㎡ | 57.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,199万円 | 1996年3月 | 71.51㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 62.92㎡ | 61.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,150万円 | 2016年2月 | 25.51㎡ | 84.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 2006年7月 | 56.11㎡ | 71.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1975年7月 | 44.6㎡ | 33.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1975年7月 | 44.6㎡ | 44.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 78.87㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2000年1月 | 58.58㎡ | 62.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 70.22㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,150万円 | 1991年1月 | 25.4㎡ | 45.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1996年10月 | 52.48㎡ | 68.2万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 2008年4月 | 21.25㎡ | 93.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 6,298万円 | 2006年7月 | 76.29㎡ | 82.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 850万円 | 1971年12月 | 27.09㎡ | 31.4万円 | 4 | 1DK |
| 2023年6月 | 5,890万円 | 2000年10月 | 84.68㎡ | 69.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,390万円 | 2007年3月 | 70.08㎡ | 76.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2006年7月 | 85.08㎡ | 73.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,750万円 | 1977年2月 | 137.77㎡ | 27.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 71.51㎡ | 55.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,560万円 | 2018年10月 | 25.44㎡ | 100.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年4月 | 3,890万円 | 2001年2月 | 59.84㎡ | 65.0万円 | 3 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレス関 | 東京都練馬区関町北４丁目７−１０ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町北４丁目１６−２７ | 2015年3月 | 72.3㎡〜 | 5,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイム | 東京都練馬区関町北４丁目３３−１５ | 1994年12月 | 56.38㎡〜 | 3,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション石神井台 | 東京都練馬区関町北４丁目３５−２６ | 1983年6月 | 40.32㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイツＢ棟 | 東京都練馬区関町北４丁目 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| GSハイム武蔵関 | 東京都練馬区関町北４丁目３３−３０ | 1983年8月 | 46.03㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイツＣ棟 | 東京都練馬区関町北４丁目 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイツB棟 | 東京都練馬区関町北４丁目３３−３１ | 1975年7月 | 44.6㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ武蔵関 | 東京都練馬区関町北２丁目３２−３ | 2016年8月 | 25.5㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ武蔵関公園 | 東京都練馬区関町北２丁目８−１９ | 1993年3月 | 20.44㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ関町北グランヒルズ | 東京都練馬区関町北２丁目６−２０ | 2016年3月 | 64.67㎡〜 | 5,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵関2 | 東京都練馬区関町北２丁目２２−１０ | 2002年2月 | 54.75㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関サニーコート | 東京都練馬区関町北２丁目１１−２３ | 2001年2月 | 64.7㎡〜 | 4,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ武蔵関 | 東京都練馬区関町北２丁目１６−１８ | 1996年11月 | 51.11㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ武蔵関 | 東京都練馬区関町北２丁目３１−５ | 2007年3月 | 70.05㎡〜 | 5,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ武蔵関リュイール | 東京都練馬区関町北２丁目３３−１０ | 2006年7月 | 42.16㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ武蔵関駅前 | 東京都練馬区関町北２丁目２６−１２ | 2013年12月 | 25.36㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア関町北 | 東京都練馬区関町北２丁目１８−１４ | 2006年12月 | 57.03㎡〜 | 4,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション武蔵関 | 東京都練馬区関町北２丁目２３−１１ | 1984年8月 | 29.62㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル武蔵関 | 東京都練馬区関町北２丁目２９−５ | 2004年3月 | 52.99㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |