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ライオンズマンション亀有の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,646万円 〜 2,349万円 （121万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区新宿１丁目２２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション亀有について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション亀有」は、1981年02月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は53戸で、京成本線「京成高砂」駅から徒歩17分の距離に位置しています。
マンションの魅力は、周辺にある便利な施設とアクセスの良さです。コンビニはセブンイレブン 葛飾新宿4丁目店(232m)、セブンイレブン 葛飾新宿3丁目店(266m)、セブンイレブン 葛飾六貫橋店(587m)などが徒歩圏内にあります。スーパーもまいばすけっと 葛飾新宿1丁目店(334m)、西友 葛飾新宿店(382m)、コモディイイダ 金町店(641m)などが近くにあり、買い物に便利です。また、飲食店も数多くあり、リンガーハット 葛飾新宿店(107m)、木曽路 金町店(116m)、日吉屋(181m)、入山煎餅製造所(249m)、きっちん・MiMi(273m)などがあります。
また、病院や薬局も近くに揃っています。特別養護老人ホーム 葛飾やすらぎの郷(198m)、しのづか歯科医院(280m)、介護老人保健施設 花の木(297m)などの病院や和光薬局新宿店(346m)、株式会社フロンティア 葛飾営業所(488m)、ユタカ薬局 新宿店(659m)などの薬局も近くにあります。
周辺施設としては、公共施設の新宿憩い交流館(140m)、葛飾区 新宿地区センター(168m)、葛飾区 高齢者総合相談センター新宿(297m)などがあります。さらに、公園や学校も徒歩圏内にあります。新宿交通公園(450m)やにいじゅくプレイパーク(715m)などの公園や葛飾区 南新宿児童館(100m)、葛飾区立新宿中学校(362m)、葛飾区立新宿小学校(389m)などの学校もあります。保育施設も南新宿保育園(103m)、新宿保育園(331m)、日枝神社山王保育園(332m)などが近くにあります。
「ライオンズマンション亀有」は、周辺にある様々な施設や学校、公園が徒歩圏内にあり、生活に便利な環境です。交通も京成高砂駅から徒歩17分でアクセスできます。暮らしやすい住環境が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ライオンズマンション亀有の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 江戸川区, 八潮市, 荒川区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成高砂駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション亀有の最寄り京成高砂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション亀有は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では115.8万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
2DK
45.0㎡
2階 北東
2LDK
52.5㎡
2階 南西
2LDK
52.25㎡
2階 東
2LDK
52.25㎡
2階 東
1SLDK
52.25㎡
2階 北
2LDK
63.03㎡
2階 北
2SDK
56.43㎡
3階 東
1SLDK
52.25㎡
4階 北
3LDK
63.03㎡
4階 北
3DK
63.03㎡
4階 北
3LDK
63.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 45.0㎡ | 北東 | 2階 北東(45.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.5㎡ | 北東 | 2階 北東(52.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.25㎡ | 南西 | 2階 南西(52.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.25㎡ | 東 | 2階 東(52.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 52.25㎡ | 東 | 2階 東(52.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.03㎡ | 北 | 2階 北(63.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 56.43㎡ | 北 | 2階 北(56.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 52.25㎡ | 東 | 3階 東(52.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.03㎡ | 北 | 4階 北(63.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 63.03㎡ | 北 | 4階 北(63.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.06㎡ | 北 | 4階 北(63.06㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション亀有の存在する東京都葛飾区新宿１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 67.37㎡ | 96.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2021年3月 | 75.37㎡ | 97.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 1987年9月 | 53.1㎡ | 34.5万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1982年10月 | 56.45㎡ | 42.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2015年10月 | 66.3㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 1997年5月 | 52.96㎡ | 43.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2016年2月 | 63.04㎡ | 91.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2016年2月 | 70.09㎡ | 82.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 79.02㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1975年11月 | 60.5㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,930万円 | 2016年2月 | 66.32㎡ | 89.4万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 66.32㎡ | 90.2万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 106.3万円 | 19 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 1,760万円 | 1981年2月 | 52.25㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 84.12㎡ | 59.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 62.27㎡ | 96.0万円 | 35 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1995年4月 | 63.37㎡ | 40.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2016年2月 | 68.21㎡ | 92.1万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2015年10月 | 64.09㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 77.53㎡ | 83.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 76.4㎡ | 91.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,330万円 | 1975年11月 | 60.5㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2021年3月 | 86.95㎡ | 97.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1991年5月 | 69.96㎡ | 38.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,790万円 | 2016年2月 | 70.08㎡ | 82.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,820万円 | 2015年10月 | 78.13㎡ | 61.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2016年2月 | 67.37㎡ | 85.8万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1995年4月 | 63.37㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 84.41㎡ | 82.7万円 | 24 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,030万円 | 1979年5月 | 43.02㎡ | 23.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2000年3月 | 78.35㎡ | 59.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1975年11月 | 61.27㎡ | 48.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1989年11月 | 50.46㎡ | 31.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1991年5月 | 67.91㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2015年1月 | 70.76㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,080万円 | 2016年2月 | 67.37㎡ | 90.2万円 | 33 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2016年2月 | 70.08㎡ | 89.6万円 | 33 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 96.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2021年3月 | 80.5㎡ | 92.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 41.48㎡ | 47.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1983年1月 | 45.07㎡ | 39.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2016年3月 | 68.21㎡ | 86.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,080万円 | 2015年1月 | 81.9㎡ | 74.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,180万円 | 2016年2月 | 84.41㎡ | 85.1万円 | 30 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2016年2月 | 70.09㎡ | 83.9万円 | 33 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2015年1月 | 70.76㎡ | 60.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 92.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2015年10月 | 70.16㎡ | 61.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 84.41㎡ | 94.5万円 | 31 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2016年2月 | 62.27㎡ | 88.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,899万円 | 1984年6月 | 50.55㎡ | 37.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 2016年2月 | 70.09㎡ | 78.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,490万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 92.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,580万円 | 2015年2月 | 77.53㎡ | 84.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2016年2月 | 68.21㎡ | 77.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1983年1月 | 56.45㎡ | 44.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1975年11月 | 60.5㎡ | 41.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,199万円 | 1981年2月 | 52.25㎡ | 42.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2016年2月 | 63.04㎡ | 90.1万円 | 37 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 59.92㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2015年1月 | 66.82㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 2016年2月 | 70.09㎡ | 88.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 70.08㎡ | 85.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2016年2月 | 70.08㎡ | 89.6万円 | 35 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1974年3月 | 79.74㎡ | 41.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2000年3月 | 70.2㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1989年11月 | 41.94㎡ | 52.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1989年11月 | 41.94㎡ | 68.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1991年5月 | 60.05㎡ | 43.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1995年3月 | 55.67㎡ | 41.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 2016年2月 | 66.32㎡ | 73.6万円 | 27 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイツ高砂 | 東京都葛飾区新宿１丁目４−１３ | 1995年3月 | 55.67㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ高砂1番館 | 東京都葛飾区新宿１丁目２１−１８ | 1989年11月 | 41.94㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ高砂 | 東京都葛飾区新宿１丁目１３−１１ | 1987年9月 | 41.61㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高砂 | 東京都葛飾区新宿１丁目２０−４ | 1991年2月 | 55.79㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バース亀有 | 東京都葛飾区新宿１丁目５−１０ | 2012年11月 | 52.89㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク金町2 | 東京都葛飾区新宿１丁目２２−６ | 1991年5月 | 60.05㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂タウンハイツ | 東京都葛飾区新宿３丁目１−１１ | 1983年1月 | 41.48㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ高砂 | 東京都葛飾区新宿３丁目２９−２ | 1997年3月 | 54.88㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム・ザ・オアシスガーデン | 東京都葛飾区新宿３丁目５−１５ | 2015年10月 | 57.23㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア金町 | 東京都葛飾区新宿４丁目１１−１９ | 2008年11月 | 37.76㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション金町1番館 | 東京都葛飾区新宿４丁目１１−９ | 1997年5月 | 50.1㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ金町 | 東京都葛飾区新宿４丁目６−１ | 2015年1月 | 66.61㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿コーポ | 東京都葛飾区新宿２丁目８−１０ | 1979年5月 | 42.07㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンセンターレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−２ | 2005年3月 | 66.46㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス金町 | 東京都葛飾区南水元３丁目５−１ | 2008年6月 | 65.63㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンヴィラージュレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−３ | 2005年3月 | 80.05㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンソレイユレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−１ | 2005年2月 | 70.87㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ第1お花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１０−２３ | 1981年10月 | 61.6㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ亀有 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１０−１２ | 2010年1月 | 56.6㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ亀有 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目５−１１ | 1996年3月 | 53.04㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |