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クリオ高砂1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,728万円 〜 2,004万円 （131万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区新宿１丁目２１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クリオ高砂1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クリオ高砂1番館」は、1989年11月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は22戸です。マンションの魅力としては、交通の便が良いことが挙げられます。京成本線の「京成高砂」駅まで徒歩16分というアクセスの良さがあります。
周辺施設には、セブンイレブンやまいばすけっと、西友などのスーパーマーケットがあり、徒歩数分で買い物ができます。また、飲食店も近くに多数あり、日吉屋やジョリーパスタなど人気のある店舗が揃っています。
また、葛飾区立の公園や南新宿児童館、東京都立葛飾商業高校などの学校も周辺にあります。さらに、薬局やコンビニも近隣に豊富にあり、生活に便利な環境が整っています。
公共施設としては、新宿憩い交流館や葛飾区立の図書館、さらに新宿交通公園やにいじゅくプレイパークなどの公園も徒歩圏内にあり、憩いの場や遊び場所として利用できます。
以上のように、「クリオ高砂1番館」は交通の利便性や周辺施設の充実したマンションであり、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
クリオ高砂1番館の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 江戸川区, 八潮市, 荒川区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成高砂駅の築年数で見たマンション価格
クリオ高砂1番館の最寄り京成高砂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ高砂1番館は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では115.8万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クリオ高砂1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
２ＬＤＫ
50.46㎡
2階 南
1SLDK
50.05㎡
2階 東
2DK
50.02㎡
3階 北
2DK
50.02㎡
3階 南
2DK
50.02㎡
3階 北東
2DK
42.37㎡
4階 北
2DK
41.94㎡
4階 北
２ＤＫ
41.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＬＤＫ | 50.46㎡ | 南西 | 1階 南西(50.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 50.05㎡ | 南 | 2階 南(50.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 50.02㎡ | 東 | 2階 東(50.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 50.02㎡ | 北 | 3階 北(50.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 50.02㎡ | 南 | 3階 南(50.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 42.37㎡ | 北東 | 3階 北東(42.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.94㎡ | 北 | 4階 北(41.94㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ | 41.94㎡ | 北 | 4階 北(41.94㎡)を無料査定する |
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クリオ高砂1番館の存在する東京都葛飾区新宿１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 67.37㎡ | 96.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2021年3月 | 75.37㎡ | 97.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 1987年9月 | 53.1㎡ | 34.5万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1982年10月 | 56.45㎡ | 42.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2015年10月 | 66.3㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 1997年5月 | 52.96㎡ | 43.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2016年2月 | 63.04㎡ | 91.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2016年2月 | 70.09㎡ | 82.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 79.02㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1975年11月 | 60.5㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,930万円 | 2016年2月 | 66.32㎡ | 89.4万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 66.32㎡ | 90.2万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 106.3万円 | 19 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 1,760万円 | 1981年2月 | 52.25㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 84.12㎡ | 59.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 62.27㎡ | 96.0万円 | 35 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1995年4月 | 63.37㎡ | 40.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2016年2月 | 68.21㎡ | 92.1万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2015年10月 | 64.09㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 77.53㎡ | 83.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 76.4㎡ | 91.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,330万円 | 1975年11月 | 60.5㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2021年3月 | 86.95㎡ | 97.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1991年5月 | 69.96㎡ | 38.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,790万円 | 2016年2月 | 70.08㎡ | 82.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,820万円 | 2015年10月 | 78.13㎡ | 61.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2016年2月 | 67.37㎡ | 85.8万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1995年4月 | 63.37㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 84.41㎡ | 82.7万円 | 24 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,030万円 | 1979年5月 | 43.02㎡ | 23.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2000年3月 | 78.35㎡ | 59.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1975年11月 | 61.27㎡ | 48.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1989年11月 | 50.46㎡ | 31.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1991年5月 | 67.91㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2015年1月 | 70.76㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,080万円 | 2016年2月 | 67.37㎡ | 90.2万円 | 33 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2016年2月 | 70.08㎡ | 89.6万円 | 33 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 96.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2021年3月 | 80.5㎡ | 92.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 41.48㎡ | 47.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1983年1月 | 45.07㎡ | 39.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2016年3月 | 68.21㎡ | 86.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,080万円 | 2015年1月 | 81.9㎡ | 74.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,180万円 | 2016年2月 | 84.41㎡ | 85.1万円 | 30 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2016年2月 | 70.09㎡ | 83.9万円 | 33 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2015年1月 | 70.76㎡ | 60.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 92.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2015年10月 | 70.16㎡ | 61.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 84.41㎡ | 94.5万円 | 31 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2016年2月 | 62.27㎡ | 88.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,899万円 | 1984年6月 | 50.55㎡ | 37.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 2016年2月 | 70.09㎡ | 78.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,490万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 92.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,580万円 | 2015年2月 | 77.53㎡ | 84.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2016年2月 | 68.21㎡ | 77.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1983年1月 | 56.45㎡ | 44.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1975年11月 | 60.5㎡ | 41.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,199万円 | 1981年2月 | 52.25㎡ | 42.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2016年2月 | 63.04㎡ | 90.1万円 | 37 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 59.92㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2015年1月 | 66.82㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 2016年2月 | 70.09㎡ | 88.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 70.08㎡ | 85.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2016年2月 | 70.08㎡ | 89.6万円 | 35 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1974年3月 | 79.74㎡ | 41.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2000年3月 | 70.2㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1989年11月 | 41.94㎡ | 52.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1989年11月 | 41.94㎡ | 68.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1991年5月 | 60.05㎡ | 43.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1995年3月 | 55.67㎡ | 41.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 2016年2月 | 66.32㎡ | 73.6万円 | 27 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイツ高砂 | 東京都葛飾区新宿１丁目４−１３ | 1995年3月 | 55.67㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ高砂 | 東京都葛飾区新宿１丁目１３−１１ | 1987年9月 | 41.61㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀有 | 東京都葛飾区新宿１丁目２２−１ | 1981年2月 | 45.0㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高砂 | 東京都葛飾区新宿１丁目２０−４ | 1991年2月 | 55.79㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バース亀有 | 東京都葛飾区新宿１丁目５−１０ | 2012年11月 | 52.89㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク金町2 | 東京都葛飾区新宿１丁目２２−６ | 1991年5月 | 60.05㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂タウンハイツ | 東京都葛飾区新宿３丁目１−１１ | 1983年1月 | 41.48㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ高砂 | 東京都葛飾区新宿３丁目２９−２ | 1997年3月 | 54.88㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム・ザ・オアシスガーデン | 東京都葛飾区新宿３丁目５−１５ | 2015年10月 | 57.23㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア金町 | 東京都葛飾区新宿４丁目１１−１９ | 2008年11月 | 37.76㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション金町1番館 | 東京都葛飾区新宿４丁目１１−９ | 1997年5月 | 50.1㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ金町 | 東京都葛飾区新宿４丁目６−１ | 2015年1月 | 66.61㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿コーポ | 東京都葛飾区新宿２丁目８−１０ | 1979年5月 | 42.07㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ葛飾鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１７−６ | 1986年3月 | 63.96㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌倉町パークファミリア | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１９−１２ | 1983年3月 | 54.1㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルガード鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目３５−７ | 1989年3月 | 33.48㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイコーパレス京成小岩 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５６−３ | 1988年9月 | 30.74㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１５−７ | 1981年8月 | 50.07㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高砂ガーデン | 東京都葛飾区鎌倉３丁目２８−２５ | 2002年9月 | 54.71㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１０−１６ | 2000年11月 | 56.4㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |