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ユニアルス洛西プレジオの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,314万円 〜 3,438万円 （112万円 〜 118万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市西京区大原野西竹の里町２丁目２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 67.85㎡ 〜 101.32㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
光FIN
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
足元保安灯
人感ｾﾝｻｰ
週5日ｺﾞﾐ出し可
引出収納
鏡裏収納
上がり框
ﾘﾈﾝ庫
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ水栓
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人口予測から見た京都府京都市西京区の資産性・将来性
ユニアルス洛西プレジオの存在する京都府京都市西京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.0となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 150,962 | 100.0 |
| 2020年 | 147,808 | 97.9 |
| 2025年 | 143,287 | 94.9 |
| 2030年 | 137,799 | 91.3 |
| 2035年 | 131,496 | 87.1 |
| 2040年 | 124,633 | 82.6 |
| 2045年 | 117,768 | 78.0 |
※周囲の市区町村は 向日市, 長岡京市, 京都市南区, 乙訓郡大山崎町, 三島郡島本町, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り洛西口駅の築年数で見たマンション価格
ユニアルス洛西プレジオの最寄り洛西口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユニアルス洛西プレジオは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ユニアルス洛西プレジオの存在する京都府京都市西京区大原野西竹の里町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2004年7月 | 93.41㎡ | 37.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2004年6月 | 80.29㎡ | 39.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2004年6月 | 68.84㎡ | 28.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2004年7月 | 95.18㎡ | 38.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 2004年6月 | 77.3㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 2004年6月 | 68.84㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,280万円 | 2004年6月 | 68.55㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 2004年6月 | 80.29㎡ | 33.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,380万円 | 2004年7月 | 76.98㎡ | 30.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年3月 | 2,880万円 | 2004年6月 | 93.41㎡ | 30.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,880万円 | 2004年6月 | 93.41㎡ | 30.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2004年7月 | 80.67㎡ | 36.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 2004年7月 | 76.98㎡ | 38.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年12月 | 2,080万円 | 2004年6月 | 68.74㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,490万円 | 2004年6月 | 88.0㎡ | 28.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,080万円 | 2004年6月 | 88.0㎡ | 23.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,580万円 | 2004年7月 | 88.0㎡ | 29.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,080万円 | 2004年6月 | 88.0㎡ | 23.6万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポラティブハウスユーコート | 京都府京都市西京区大枝北福西町４丁目 | 1985年11月 | 71.34㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ桂 | 京都府京都市西京区樫原芋峠３３−１ | 1992年3月 | 56.34㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洛西境谷西第１住宅 ２７～２９号棟 | 京都府京都市西京区大原野西境谷町３丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 洛西境谷西第1住宅28棟 | 京都府京都市西京区大原野西境谷町３丁目３ | 1980年12月 | 74.12㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルパーク西京大原野 | 京都府京都市西京区大原野上里南ノ町５１９−１ | 1992年1月 | 64.61㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洛西境谷団地 | 京都府京都市西京区大原野西境谷町２丁目 | 1978年2月 | 56.86㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洛西境谷住宅5棟 | 京都府京都市西京区大原野西境谷町２丁目２ | 1978年2月 | 63.0㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洛西境谷住宅3棟 | 京都府京都市西京区大原野西境谷町２丁目２−３ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 洛西境谷住宅8棟 | 京都府京都市西京区大原野西境谷町２丁目２ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 洛西境谷西第２住宅 １～１４・１６～２６号棟 | 京都府京都市西京区大原野西境谷町２丁目 | 1981年3月 | 74.12㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洛西境谷住宅7棟 | 京都府京都市西京区大原野西境谷町２丁目２ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |