エイリックスタイル室見河畔公園ブライトの売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
3,388万円〜 3,555万円（147万円〜 149万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/6

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基本情報

住所	福岡県福岡市早良区小田部５丁目１８ー２７
築年月	2013年7月
総階数	5階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	姪浜駅徒歩24分室見駅徒歩24分橋本駅徒歩30分

エイリックスタイル室見河畔公園ブライトの

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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性

エイリックスタイル室見河畔公園ブライトの存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の108.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	217,877	100.0
2020年	222,533	102.1
2025年	225,520	103.5
2030年	226,978	104.2
2035年	226,771	104.1
2040年	224,857	103.2
2045年	221,684	101.7

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市西区, 福岡市博多区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り姪浜駅の築年数で見たマンション価格

エイリックスタイル室見河畔公園ブライトの最寄り姪浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エイリックスタイル室見河畔公園ブライトは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

76.16㎡

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3階北

4LDK

78.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	76.16㎡	北	2階北(76.16㎡)を無料査定する
3	4LDK	78.92㎡	北	3階北(78.92㎡)を無料査定する

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エイリックスタイル室見河畔公園ブライトの存在する福岡県福岡市早良区小田部５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	970万円	1983年11月	56.12㎡	17.3万円	1	3DK
2024年4月	3,980万円	2002年9月	85.4㎡	46.6万円	3	3LDK
2024年3月	4,190万円	2011年4月	88.78㎡	47.2万円	8	4LDK
2024年1月	2,380万円	1986年8月	78.8㎡	30.2万円	1	2LDK
2024年1月	7,980万円	2014年1月	141.38㎡	56.4万円	10	5LDK
2023年12月	3,690万円	2015年9月	72.13㎡	51.2万円	3	3LDK
2023年12月	4,290万円	2014年1月	82.2㎡	52.2万円	4	3LDK
2023年11月	3,480万円	2012年1月	65.4㎡	53.2万円	5	3LDK
2023年10月	1,980万円	1991年2月	63.77㎡	31.0万円	1	3LDK
2023年9月	2,380万円	1989年5月	66.01㎡	36.1万円	4	2LDK
2023年9月	3,980万円	2012年1月	86.6㎡	46.0万円	2	4LDK
2023年8月	3,290万円	1990年11月	87.0㎡	37.8万円	1	4LDK
2023年7月	1,670万円	1992年2月	60.37㎡	27.7万円	2	2LDK
2023年7月	4,100万円	2002年2月	85.4㎡	48.0万円	3	3LDK
2023年7月	3,190万円	2015年9月	68.16㎡	46.8万円	4	3LDK
2023年6月	1,480万円	1988年11月	64.0㎡	23.1万円	6	3DK
2023年5月	3,780万円	2014年1月	75.4㎡	50.1万円	10	3LDK
2023年5月	3,680万円	2013年7月	78.92㎡	46.6万円	3	4LDK
2023年4月	8,800万円	2014年1月	141.38㎡	62.2万円	10	4LDK
2023年4月	7,980万円	2014年1月	144.8㎡	55.1万円	10	4LDK
2023年4月	2,180万円	1991年2月	63.77㎡	34.2万円	5	3LDK
2023年4月	2,390万円	1989年4月	66.82㎡	35.8万円	1	3LDK
2023年2月	2,700万円	1999年1月	73.94㎡	36.5万円	6	3LDK
2022年12月	2,680万円	1999年1月	73.94㎡	36.2万円	4	3LDK
2022年11月	4,700万円	2015年9月	83.89㎡	56.0万円	4	3LDK
2022年11月	3,380万円	2015年9月	70.19㎡	48.2万円	1	3LDK
2022年10月	2,480万円	1990年11月	87.0㎡	28.5万円	4	4LDK
2022年10月	2,380万円	2007年1月	65.7㎡	36.2万円	1	2LDK
2022年9月	3,680万円	2004年11月	86.02㎡	42.8万円	1	4LDK
2022年9月	1,890万円	1988年11月	70.4㎡	26.8万円	1	3LDK
2022年8月	2,960万円	1999年1月	73.94㎡	40.0万円	5	3LDK
2022年7月	2,480万円	1989年8月	88.6㎡	28.0万円	3	3LDK
2022年7月	4,200万円	2002年9月	94.78㎡	44.3万円	7	4LDK
2022年6月	890万円	1983年11月	57.39㎡	15.5万円	2	3LDK
2022年6月	4,580万円	2011年12月	86.6㎡	52.9万円	6	4SLDK
2022年6月	3,680万円	2005年11月	93.83㎡	39.2万円	4	4LDK
2022年6月	3,690万円	2009年3月	78.26㎡	47.2万円	7	3LDK
2022年4月	1,480万円	1988年11月	70.4㎡	21.0万円	1	4LDK
2022年4月	1,690万円	1989年5月	70.77㎡	23.9万円	2	3DK
2022年3月	3,590万円	2014年1月	73.5㎡	48.8万円	1	3LDK
2022年2月	3,250万円	2015年10月	65.34㎡	49.7万円	1	3LDK
2022年2月	2,100万円	1989年4月	67.14㎡	31.3万円	2	3LDK
2022年2月	1,580万円	1988年11月	55.0㎡	28.7万円	1	2LDK
2022年2月	2,100万円	1988年11月	79.2㎡	26.5万円	6	4LDK
2022年2月	3,180万円	2004年11月	76.24㎡	41.7万円	1	3LDK
2022年1月	980万円	1983年11月	57.39㎡	17.1万円	4	2LDK
2021年12月	1,880万円	1992年7月	69.48㎡	27.1万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ファーネスト室見河畔公園

福岡県福岡市早良区小田部６丁目１７−１

築年月：1995年6月

専有面積：64.32㎡〜

相場価格：2,246万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファーネスト室見河畔公園	福岡県福岡市早良区小田部６丁目１７−１	1995年6月	64.32㎡〜	2,246万円〜	このマンションの相場を見る
クラブエイリック室見パークサイド	福岡県福岡市早良区小田部６丁目９−２３	2011年12月	65.4㎡〜	3,355万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマインド室見川パークサイド	福岡県福岡市早良区小田部６丁目１１−１	2005年4月	76.11㎡〜	2,424万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ室見河畔	福岡県福岡市早良区小田部６丁目	1996年7月	72.34㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン河畔公園	福岡県福岡市早良区小田部６丁目２−３０	1989年5月	55.16㎡〜	1,630万円〜	このマンションの相場を見る
アクセス室見河畔公園	福岡県福岡市早良区小田部６丁目１５−２５	2009年2月	75.26㎡〜	3,636万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー室見ツインパークス	福岡県福岡市早良区小田部６丁目１４−１	2002年10月	76.89㎡〜	3,251万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ室見アクアコート	福岡県福岡市早良区小田部５丁目２５−３	2013年12月	73.5㎡〜	3,850万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス室見河畔	福岡県福岡市早良区小田部５丁目２６−１５	1999年1月	73.94㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション室見3	福岡県福岡市早良区小田部５丁目６ー１	1990年12月	87.0㎡〜	2,458万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー室見サウスステージ	福岡県福岡市早良区小田部５丁目２−６	2004年11月	71.7㎡〜	2,920万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス室見河畔公園	福岡県福岡市早良区小田部５丁目１４−１０	1995年2月	67.41㎡〜	1,932万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー室見リバーコート	福岡県福岡市早良区小田部５丁目６ー８	1998年10月	84.24㎡〜	2,634万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマインド室見川リバーサイド	福岡県福岡市早良区小田部５丁目２４−１２	2005年11月	86.44㎡〜	3,417万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーハイツ小田部	福岡県福岡市早良区小田部５丁目７−２８	1983年11月	56.12㎡〜	926万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ室見南	福岡県福岡市早良区小田部５丁目９−８	1994年7月	70.05㎡〜	2,263万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール南室見	福岡県福岡市早良区小田部３丁目２２−２１	1990年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ロマネスク室見第3	福岡県福岡市早良区小田部７丁目２０−１５	1991年2月	63.77㎡〜	1,606万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ室見サウス2	福岡県福岡市早良区小田部７丁目６３−１	2015年8月	65.34㎡〜	3,220万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス室見南	福岡県福岡市早良区小田部７丁目９−２０	1989年4月	67.14㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る