美室団地6棟の売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
719万円〜 719万円（46万円〜 46万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	福岡県福岡市早良区有田８丁目１８−６
築年月	1976年7月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	次郎丸駅徒歩11分

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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性

美室団地6棟の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の108.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	217,877	100.0
2020年	222,533	102.1
2025年	225,520	103.5
2030年	226,978	104.2
2035年	226,771	104.1
2040年	224,857	103.2
2045年	221,684	101.7

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市西区, 那珂川市, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り次郎丸駅の築年数で見たマンション価格

美室団地6棟の最寄り次郎丸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。美室団地6棟は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階南西

3DK

51.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3DK	51.68㎡	南西	5階南西(51.68㎡)を無料査定する

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美室団地6棟の存在する福岡県福岡市早良区有田８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	980万円	1976年7月	76.87㎡	12.7万円	5	3LDK
2023年10月	1,280万円	1976年7月	103.36㎡	12.4万円	5	3DK
2023年10月	1,280万円	1976年7月	51.68㎡	24.8万円	5	3DK
2023年8月	1,298万円	1976年7月	58.89㎡	22.0万円	3	3DK
2023年8月	1,298万円	1976年7月	58.89㎡	22.0万円	3	3DK
2023年6月	2,999万円	1995年11月	94.48㎡	31.7万円	2	3LDK
2023年4月	1,700万円	1995年11月	65.02㎡	26.1万円	2	3LDK
2023年4月	1,298万円	1976年7月	51.68㎡	25.1万円	2	3DK
2023年4月	998万円	1976年7月	51.68㎡	19.3万円	4	2LDK
2023年4月	880万円	1976年7月	51.68㎡	17.0万円	1	3DK
2023年4月	580万円	1976年7月	52.75㎡	11.0万円	5	2LDK
2023年3月	998万円	1976年7月	58.89㎡	16.9万円	4	2LDK
2023年3月	1,280万円	1976年7月	58.89㎡	21.7万円	1	3DK
2023年1月	1,298万円	1976年7月	58.89㎡	22.0万円	2	3DK
2022年12月	499万円	1976年7月	58.89㎡	8.5万円	5	3DK
2022年11月	1,200万円	1976年7月	67.56㎡	17.8万円	5	3LDK
2022年11月	1,200万円	1976年7月	63.74㎡	18.8万円	5	3LDK
2022年10月	880万円	1976年7月	63.74㎡	13.8万円	3	3LDK
2022年10月	950万円	1976年7月	63.4㎡	15.0万円	2	2LDK
2022年9月	1,399万円	1976年7月	63.74㎡	21.9万円	1	3LDK
2022年8月	590万円	1976年7月	51.68㎡	11.4万円	5	3DK
2022年7月	980万円	1976年7月	51.68㎡	19.0万円	1	2LDK
2022年3月	450万円	1976年7月	52.75㎡	8.5万円	4	2LDK
2021年11月	2,500万円	1992年10月	76.98㎡	32.5万円	7	3LDK
2021年7月	780万円	1976年7月	51.68㎡	15.1万円	1	2LDK
2021年6月	1,850万円	1995年11月	72.3㎡	25.6万円	4	2LDK
2021年6月	895万円	1976年7月	51.68㎡	17.3万円	4	3DK
2021年3月	680万円	1976年7月	51.68㎡	13.2万円	3	2LDK
2020年10月	550万円	1976年7月	63.74㎡	8.6万円	5	3LDK
2020年9月	500万円	1976年7月	54.38㎡	9.2万円	3	3DK
2020年7月	2,090万円	1992年10月	63.74㎡	32.8万円	2	3LDK
2020年1月	1,770万円	1994年11月	73.7㎡	24.0万円	2	3LDK
2019年12月	590万円	1976年7月	76.87㎡	7.7万円	5	3DK
2019年9月	490万円	1976年7月	67.56㎡	7.3万円	5	3LDK
2019年1月	490万円	1976年7月	51.68㎡	9.5万円	3	3DK
2018年12月	698万円	1976年7月	63.74㎡	11.0万円	5	3LDK
2018年11月	880万円	1976年7月	51.68㎡	17.0万円	4	2LDK
2018年9月	880万円	1976年7月	52.75㎡	16.7万円	5	2LDK
2018年9月	780万円	1976年7月	54.38㎡	14.3万円	4	2LDK
2018年9月	780万円	1976年7月	63.4㎡	12.3万円	4	2LDK
2018年7月	1,590万円	1994年11月	66.0㎡	24.1万円	2	3LDK
2018年1月	2,280万円	1992年10月	73.63㎡	31.0万円	4	3LDK
2017年10月	690万円	1976年7月	51.68㎡	13.4万円	2	2LDK
2017年1月	700万円	1976年7月	63.74㎡	11.0万円	4	3LDK
2014年9月	490万円	1976年7月	51.68㎡	9.5万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

美室団地10棟

福岡県福岡市早良区有田８丁目１８−１０

築年月：1976年7月

専有面積：51.68㎡〜

相場価格：755万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
美室団地10棟	福岡県福岡市早良区有田８丁目１８−１０	1976年7月	51.68㎡〜	755万円〜	このマンションの相場を見る
美室団地5棟	福岡県福岡市早良区有田８丁目１８−５	1976年7月	--	--	このマンションの相場を見る
美室団地7棟	福岡県福岡市早良区有田８丁目１８−７	1976年7月	--	--	このマンションの相場を見る
美室団地	福岡県福岡市早良区有田８丁目１８	1976年7月	51.68㎡〜	716万円〜	このマンションの相場を見る
美室団地11棟	福岡県福岡市早良区有田８丁目１８−１１	1976年7月	--	--	このマンションの相場を見る
美室団地3棟	福岡県福岡市早良区有田８丁目１８−３	1977年6月	--	--	このマンションの相場を見る
シティライフパティオ室見河畔	福岡県福岡市早良区次郎丸２丁目２５−３５	1995年5月	61.0㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
壱岐団地128棟	福岡県福岡市西区壱岐団地１２８	1977年1月	80.71㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
壱岐団地壱岐センタービル	福岡県福岡市西区壱岐団地１３５	1978年12月	78.33㎡〜	1,213万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン橋本	福岡県福岡市西区壱岐団地７３	2017年3月	71.32㎡〜	3,246万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート新室見	福岡県福岡市西区福重４丁目２０−１２	1994年3月	69.58㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新室見	福岡県福岡市西区福重４丁目９−１７	1990年3月	72.27㎡〜	2,101万円〜	このマンションの相場を見る
オリエントハイツ新室見2	福岡県福岡市西区福重４丁目１６−２１	1984年3月	63.18㎡〜	1,428万円〜	このマンションの相場を見る
パークアソシア室見河畔	福岡県福岡市西区福重４丁目１３−２０	2018年9月	59.07㎡〜	3,004万円〜	このマンションの相場を見る
オリエントハイツ新室見	福岡県福岡市西区福重４丁目１６−２０	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アルフィーネ姪浜南	福岡県福岡市西区福重４丁目２２−２７	2004年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アンピール第3新室見	福岡県福岡市西区福重４丁目１６−１	1989年7月	59.74㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
オリエントハイツ新室見1号棟	福岡県福岡市西区福重４丁目１６−２０	1984年3月	57.22㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション新室見	福岡県福岡市西区福重４丁目３−４３	1989年2月	57.95㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ新室見	福岡県福岡市西区福重４丁目１４−２２	1985年9月	53.76㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る