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グリーンパーク五反野第7フェアフェイスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区足立１丁目２６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンパーク五反野第7フェアフェイスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンパーク五反野第7フェアフェイス」は、1988年12月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通は東武伊勢崎線「五反野」駅から徒歩8分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周囲の豊富な施設にあります。例えば、徒歩約341mにはヒロマルチェーンリカー&ワインかみやや、徒歩約506mにはファミリーマート 足立五反野駅前店、セブンイレブン 足立五反野駅前店もあります。また、徒歩約415mにまいばすけっと 足立4丁目店、徒歩約565mにマルエツ プチ 五反野駅店、徒歩約637mに東武ストア 小菅店など、スーパーマーケットも充実しています。
飲食店についても、徒歩約86mには岩美屋、徒歩約120mには江戸前阿ら井寿司、徒歩約204mには由弥、徒歩約291mには珍来、徒歩約313mにはお多福五反野本店といった多くの選択肢があります。
また、徒歩約199mには近田医院や近田歯科、徒歩約218mには市原内科クリニックといった病院も周辺にあります。薬局も徒歩圏内にヘイワ薬局、わかば薬局、ドラッグセイムス 足立五反野店があり、医療面での安心も得られます。
教育施設に関しては、徒歩約419mに足立区立足立小学校、徒歩約429mに足立区 足立学童保育室、徒歩約652mに放送大学東京足立学習センターがあります。
公園も多く、徒歩約238mに荒川千住新橋緑地、徒歩約497mに虹の広場(荒川河川敷)、徒歩約702mに五反野親水緑道があります。
保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、徒歩約271mに春光幼稚園、徒歩約376mに五反野保育園、徒歩約394mに高和保育園があります。
「グリーンパーク五反野第7フェアフェイス」は、交通の利便性と周囲の豊かな施設が魅力のマンションです。住環境としても大変暮らしやすいため、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
グリーンパーク五反野第7フェアフェイスの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格
グリーンパーク五反野第7フェアフェイスの最寄り五反野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク五反野第7フェアフェイスは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.4万円に比べて、築40年以上では121.9万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グリーンパーク五反野第7フェアフェイスの存在する東京都足立区足立１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,998万円 | 2000年7月 | 68.4㎡ | 58.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1987年12月 | 53.4㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,150万円 | 2000年2月 | 69.48㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 75.26㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1995年8月 | 63.5㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 2000年2月 | 70.5㎡ | 67.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 39.69㎡ | 47.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2001年9月 | 71.53㎡ | 68.2万円 | 14 | - |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2001年9月 | 71.53㎡ | 68.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1977年11月 | 32.4㎡ | 30.9万円 | 9 | 2K |
| 2024年1月 | 2,410万円 | 2017年6月 | 20.58㎡ | 117.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1989年3月 | 52.96㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1981年4月 | 38.03㎡ | 26.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 62.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1987年10月 | 61.12㎡ | 48.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1980年9月 | 40.54㎡ | 46.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2000年7月 | 68.4㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,870万円 | 1987年10月 | 61.92㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,500万円 | 2001年9月 | 76.36㎡ | 58.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1992年1月 | 52.39㎡ | 53.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,850万円 | 2020年8月 | 67.83㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1992年1月 | 50.11㎡ | 55.5万円 | 7 | - |
| 2023年10月 | 980万円 | 1980年3月 | 38.51㎡ | 25.4万円 | 4 | 3K |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 2017年6月 | 20.58㎡ | 102.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 720万円 | 1981年2月 | 36.85㎡ | 19.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 2020年7月 | 70.66㎡ | 77.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1992年1月 | 53.39㎡ | 52.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1977年11月 | 32.4㎡ | 51.9万円 | 8 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,770万円 | 1994年2月 | 50.1㎡ | 55.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,430万円 | 2020年7月 | 64.7㎡ | 83.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 35.64㎡ | 41.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,750万円 | 1983年3月 | 39.69㎡ | 44.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2020年7月 | 70.66㎡ | 88.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 68.34㎡ | 53.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2020年8月 | 56.68㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1987年10月 | 61.12㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 37.88㎡ | 36.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1989年3月 | 52.96㎡ | 29.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,798万円 | 2002年5月 | 92.41㎡ | 62.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 800万円 | 1988年9月 | 18.0㎡ | 44.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1986年4月 | 71.27㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,898万円 | 1983年3月 | 46.17㎡ | 41.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2008年3月 | 72.35㎡ | 53.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,799万円 | 1993年7月 | 50.0㎡ | 56.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,700万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 46.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,298万円 | 1990年1月 | 71.29㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 76.67㎡ | 51.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2020年8月 | 54.15㎡ | 69.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 43.98㎡ | 58.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,560万円 | 1987年10月 | 61.92㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2002年7月 | 75.18㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,999万円 | 2000年7月 | 62.37㎡ | 64.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 42.28㎡ | 37.4万円 | 5 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 42.48㎡ | 37.2万円 | 5 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 2019年7月 | 25.66㎡ | 92.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1980年9月 | 52.26㎡ | 47.5万円 | 10 | 2DK |
| 2023年2月 | 4,999万円 | 2001年9月 | 76.09㎡ | 65.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1987年10月 | 61.2㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントエルモ綾瀬 | 東京都足立区足立２丁目３７−１２ | 1987年10月 | 50.6㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五反野南 | 東京都足立区足立２丁目２９−１ | 1990年2月 | 65.9㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア東京五反野 | 東京都足立区足立２丁目３５ | 2023年12月 | 50.64㎡〜 | 3,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライヴェル足立パークフロント | 東京都足立区足立２丁目４３−１８ | 2008年3月 | 42.91㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンピア千寿 | 東京都足立区足立２丁目４３−９ | 1981年2月 | 36.85㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム五反野 | 東京都足立区足立２丁目３５−１４ | 1986年4月 | 61.6㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス足立 | 東京都足立区足立２丁目４１−５ | 1981年11月 | 37.38㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ五反野2 | 東京都足立区足立２丁目３−２１ | 1989年3月 | 52.96㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー五反野マンション | 東京都足立区足立１丁目１０−９ | 1980年2月 | 21.85㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第3五反野 | 東京都足立区足立１丁目９−３ | 1980年9月 | 40.54㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション五反野 | 東京都足立区足立１丁目５−７ | 1982年8月 | 34.92㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル五反野 | 東京都足立区足立１丁目９−４ | 2019年7月 | 25.66㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五反野駅前通り | 東京都足立区足立１丁目１９−１２ | 1993年7月 | 50.0㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル五反野 | 東京都足立区足立１丁目１９−１ | 2021年5月 | 25.51㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント五反野 | 東京都足立区足立１丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ千住新橋 | 東京都足立区梅田１丁目９−１８ | 2003年1月 | 31.68㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルググランデ五反野 | 東京都足立区梅田１丁目６−１６ | 2004年9月 | 58.81㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五反野第2 | 東京都足立区梅田１丁目１０−９ | 1982年4月 | 27.84㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ五反野第2 | 東京都足立区梅田１丁目１４−１ | 1997年4月 | 65.28㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ北千住 | 東京都足立区関原１丁目１２−１７ | 2013年1月 | 64.58㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |