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グリーンパーク五反野第7フェアフェイス

グリーンパーク五反野第7フェアフェイスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都足立区足立１丁目２６−７
築年月1988年12月
総階数5階
総戸数5戸
間取り―
アクセス

グリーンパーク五反野第7フェアフェイスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク五反野第7フェアフェイス」は、1988年12月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通は東武伊勢崎線「五反野」駅から徒歩8分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周囲の豊富な施設にあります。例えば、徒歩約341mにはヒロマルチェーンリカー&ワインかみやや、徒歩約506mにはファミリーマート 足立五反野駅前店、セブンイレブン 足立五反野駅前店もあります。また、徒歩約415mにまいばすけっと 足立4丁目店、徒歩約565mにマルエツ プチ 五反野駅店、徒歩約637mに東武ストア 小菅店など、スーパーマーケットも充実しています。

飲食店についても、徒歩約86mには岩美屋、徒歩約120mには江戸前阿ら井寿司、徒歩約204mには由弥、徒歩約291mには珍来、徒歩約313mにはお多福五反野本店といった多くの選択肢があります。

また、徒歩約199mには近田医院や近田歯科、徒歩約218mには市原内科クリニックといった病院も周辺にあります。薬局も徒歩圏内にヘイワ薬局、わかば薬局、ドラッグセイムス 足立五反野店があり、医療面での安心も得られます。

教育施設に関しては、徒歩約419mに足立区立足立小学校、徒歩約429mに足立区 足立学童保育室、徒歩約652mに放送大学東京足立学習センターがあります。

公園も多く、徒歩約238mに荒川千住新橋緑地、徒歩約497mに虹の広場(荒川河川敷)、徒歩約702mに五反野親水緑道があります。

保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、徒歩約271mに春光幼稚園、徒歩約376mに五反野保育園、徒歩約394mに高和保育園があります。

「グリーンパーク五反野第7フェアフェイス」は、交通の利便性と周囲の豊かな施設が魅力のマンションです。住環境としても大変暮らしやすいため、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンパーク五反野第7フェアフェイスの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク五反野第7フェアフェイスの最寄り五反野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク五反野第7フェアフェイスは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.5万円に比べて、築40年以上では121.8万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グリーンパーク五反野第7フェアフェイスの存在する東京都足立区足立１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,280万円2001年9月76.36㎡56.1万円143LDK
2024年7月4,990万円2000年2月67.14㎡74.3万円103LDK
2024年7月1,380万円1977年11月32.4㎡42.6万円101LDK
2024年7月1,380万円1977年11月32.4㎡42.6万円101LDK
2024年7月3,080万円2020年8月45.36㎡67.9万円32LDK
2024年7月950万円1977年11月32.4㎡29.3万円91LDK
2024年7月950万円1977年11月32.4㎡29.3万円91LDK
2024年7月3,080万円2020年8月42.04㎡73.3万円32LDK
2024年6月1,780万円1980年9月40.54㎡43.9万円21K
2024年6月1,780万円1980年9月40.54㎡43.9万円21K
2024年6月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
2024年6月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
2024年6月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
2024年6月4,790万円2001年9月71.53㎡67.0万円93LDK
2024年6月1,980万円2017年6月17.64㎡112.2万円81R
2024年6月1,700万円2017年6月21.56㎡78.8万円31K
2024年6月1,980万円2017年6月17.64㎡112.2万円81R
2024年6月1,700万円2017年6月21.56㎡78.8万円31K
2024年6月3,800万円2003年2月63.37㎡60.0万円52LDK
2024年6月950万円1977年11月28.94㎡32.8万円91LDK
2024年6月950万円1977年11月28.94㎡32.8万円91LDK
2024年6月1,680万円1989年3月50.55㎡33.2万円42LDK
2024年6月1,680万円1989年3月50.55㎡33.2万円42LDK
2024年5月5,280万円2020年7月64.7㎡81.6万円23LDK
2024年5月2,979万円2000年7月66.96㎡44.5万円13LDK
2024年5月2,979万円2000年7月66.96㎡44.5万円13LDK
2024年4月1,800万円1982年8月57.2㎡31.5万円22LDK
2024年4月1,800万円1982年8月57.2㎡31.5万円22LDK
2024年4月3,998万円2000年7月68.4㎡58.5万円33LDK
2024年4月3,998万円2000年7月68.4㎡58.5万円33LDK
2024年4月4,150万円2000年2月69.48㎡59.7万円13LDK
2024年4月2,980万円1987年12月53.4㎡55.8万円32LDK
2024年4月2,980万円1987年12月53.4㎡55.8万円32LDK
2024年4月2,980万円1987年12月53.4㎡55.8万円32LDK
2024年4月4,180万円2000年2月75.26㎡55.5万円63LDK
2024年3月1,880万円1983年3月39.69㎡47.4万円31LDK
2024年3月3,580万円1995年8月63.5㎡56.4万円43LDK
2024年2月980万円1980年3月38.51㎡25.4万円42LDK
2024年2月980万円1980年3月38.51㎡25.4万円42LDK
2024年2月4,790万円2000年2月70.5㎡67.9万円33LDK
2024年2月5,490万円2020年7月70.66㎡77.7万円43LDK
2024年2月1,780万円1989年3月52.96㎡33.6万円22LDK
2024年2月1,780万円1989年3月52.96㎡33.6万円22LDK
2024年2月2,770万円1994年2月50.1㎡55.3万円72LDK
2024年2月2,770万円1994年2月50.1㎡55.3万円72LDK
2024年2月2,770万円1994年2月50.1㎡55.3万円72LDK
2024年1月1,750万円1983年3月39.69㎡44.1万円11LDK
2024年1月2,800万円2019年7月25.66㎡109.1万円71K
2024年1月2,410万円2017年6月20.58㎡117.1万円41K
2024年1月2,410万円2017年6月20.58㎡117.1万円41K
2024年1月5,798万円2002年5月92.41㎡62.7万円64LDK
2024年1月3,780万円2020年8月54.15㎡69.8万円22LDK
2024年1月3,080万円2000年7月68.4㎡45.0万円33LDK
2024年1月3,080万円2000年7月68.4㎡45.0万円33LDK
2023年12月2,799万円1993年7月50.0㎡56.0万円22LDK
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2023年12月990万円1981年4月38.03㎡26.0万円21LDK
2023年12月3,690万円2020年8月56.68㎡65.1万円33LDK
2023年12月2,990万円1987年10月61.12㎡48.9万円13LDK
2023年12月2,990万円1987年10月61.12㎡48.9万円13LDK
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2023年11月1,870万円1987年10月61.92㎡30.2万円33LDK
2023年11月1,870万円1987年10月61.92㎡30.2万円33LDK
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2023年11月880万円1988年9月18.0㎡48.9万円71K
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2023年10月800万円1988年9月18.0㎡44.4万円61K
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2023年10月1,200万円1980年3月38.51㎡31.2万円42LDK
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2023年10月1,480万円1982年8月35.64㎡41.5万円11LDK
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2023年10月2,780万円1992年1月52.39㎡53.1万円71LDK
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2023年10月5,850万円2020年8月67.83㎡86.2万円23LDK
2023年10月2,780万円1992年1月50.11㎡55.5万円71LDK
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2023年10月2,100万円2017年6月20.58㎡102.0万円81K
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2023年10月2,600万円1994年2月57.72㎡45.0万円73LDK
2023年10月2,600万円1994年2月57.72㎡45.0万円73LDK
2023年10月2,600万円1994年2月57.72㎡45.0万円73LDK
2023年10月720万円1981年2月36.85㎡19.5万円11LDK
2023年10月720万円1981年2月36.85㎡19.5万円11LDK
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2023年9月2,780万円1992年1月53.39㎡52.1万円71LDK
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2023年9月580万円1987年7月18.42㎡31.5万円11R
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2023年9月2,580万円1994年2月50.1㎡51.5万円71LDK
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2023年9月800万円1980年3月32.44㎡24.7万円71K
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2023年9月1,480万円1982年8月35.64㎡41.5万円11LDK
2023年9月1,480万円1982年8月35.64㎡41.5万円11LDK
2023年8月3,680万円2008年3月68.34㎡53.8万円82LDK
2023年8月5,430万円2020年7月64.7㎡83.9万円23LDK
2023年8月1,000万円1980年9月40.54㎡24.7万円21LDK
2023年8月1,000万円1980年9月40.54㎡24.7万円21LDK
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