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パークサイドパシフィックマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 545万円 〜 1,851万円 （49万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区豊平四条１２丁目３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
パークサイドパシフィックマンションの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 218,652 | 100.0 |
| 2020年 | 223,197 | 102.1 |
| 2025年 | 225,491 | 103.1 |
| 2030年 | 225,883 | 103.3 |
| 2035年 | 224,265 | 102.6 |
| 2040年 | 220,498 | 100.8 |
| 2045年 | 214,933 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り札幌駅の築年数で見たマンション価格
パークサイドパシフィックマンションの最寄り札幌駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークサイドパシフィックマンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.8万円に比べて、築40年以上では72.7万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
72.6㎡
2階 南
ワンルーム
36.55㎡
2階 南
1DK
36.55㎡
2階 南
2LDK
79.26㎡
2階 南
3LDK
64.41㎡
3階 南
3LDK
62.7㎡
4階 南
1LDK
41.47㎡
4階 南西
2LDK
72.6㎡
4階 南
1LDK
36.55㎡
4階 南
3LDK
62.7㎡
5階 南
2LDK
50.4㎡
5階 南西
3LDK
84.76㎡
5階 南西
2LDK
77.44㎡
5階 北
2LDK
62.7㎡
6階 南
3LDK
62.7㎡
7階 南
2LDK
64.41㎡
8階 南西
4LDK
119.07㎡
8階 南
3LDK
66.69㎡
9階 南西
4LDK
111.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.6㎡ | 南西 | 1階 南西(72.6㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 36.55㎡ | 南 | 2階 南(36.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 36.55㎡ | 南 | 2階 南(36.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 79.26㎡ | 南 | 2階 南(79.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.41㎡ | 南 | 2階 南(64.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.7㎡ | 南 | 3階 南(62.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.47㎡ | 南 | 4階 南(41.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.6㎡ | 南西 | 4階 南西(72.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.55㎡ | 南 | 4階 南(36.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.7㎡ | 南 | 4階 南(62.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.4㎡ | 南 | 5階 南(50.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.76㎡ | 南西 | 5階 南西(84.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 77.44㎡ | 南西 | 5階 南西(77.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.7㎡ | 北 | 5階 北(62.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.7㎡ | 南 | 6階 南(62.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 64.41㎡ | 南 | 7階 南(64.41㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 119.07㎡ | 南西 | 8階 南西(119.07㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.69㎡ | 南 | 8階 南(66.69㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 111.99㎡ | 南西 | 9階 南西(111.99㎡)を無料査定する |
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パークサイドパシフィックマンションの存在する北海道札幌市豊平区豊平四条１２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1983年4月 | 53.09㎡ | 24.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1983年4月 | 75.08㎡ | 19.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 2015年4月 | 83.47㎡ | 43.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 105.53㎡ | 37.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1984年9月 | 91.56㎡ | 27.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,730万円 | 2015年4月 | 61.84㎡ | 44.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 2013年2月 | 93.89㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 500万円 | 1980年3月 | 36.55㎡ | 13.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1983年4月 | 68.78㎡ | 15.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2015年4月 | 61.84㎡ | 45.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,699万円 | 1983年4月 | 86.24㎡ | 19.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2002年11月 | 102.55㎡ | 29.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,398万円 | 1983年4月 | 75.08㎡ | 18.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2015年4月 | 74.55㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 2002年11月 | 83.66㎡ | 41.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1983年4月 | 74.58㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1983年4月 | 86.24㎡ | 14.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,799万円 | 1983年4月 | 75.08㎡ | 24.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2013年2月 | 96.79㎡ | 37.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1983年4月 | 82.32㎡ | 27.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 1,198万円 | 1983年4月 | 75.08㎡ | 16.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,198万円 | 1983年4月 | 74.58㎡ | 16.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,190万円 | 1983年4月 | 68.63㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 80.89㎡ | 43.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 500万円 | 1982年10月 | 50.96㎡ | 9.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2013年2月 | 96.79㎡ | 37.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 86.94㎡ | 40.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1982年11月 | 63.84㎡ | 21.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,290万円 | 1983年4月 | 86.08㎡ | 26.6万円 | 14 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1983年4月 | 75.08㎡ | 25.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,350万円 | 1984年9月 | 91.56㎡ | 25.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,730万円 | 1980年3月 | 72.6㎡ | 23.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,999万円 | 1983年4月 | 74.53㎡ | 26.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2013年3月 | 96.79㎡ | 36.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1980年3月 | 62.7㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 65.73㎡ | 45.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,290万円 | 1980年3月 | 119.07㎡ | 19.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1983年4月 | 74.58㎡ | 29.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 840万円 | 1980年3月 | 41.47㎡ | 20.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年9月 | 840万円 | 1980年3月 | 36.55㎡ | 23.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,290万円 | 1983年4月 | 86.24㎡ | 26.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 61.07㎡ | 21.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,690万円 | 1983年4月 | 79.92㎡ | 33.7万円 | 14 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 72.6㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,080万円 | 1980年3月 | 72.6㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,598万円 | 1983年4月 | 68.78㎡ | 23.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 1985年10月 | 67.87㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 2013年2月 | 96.79㎡ | 38.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 61.7㎡ | 20.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 2002年11月 | 82.84㎡ | 32.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1983年4月 | 82.32㎡ | 24.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 880万円 | 1982年1月 | 68.42㎡ | 12.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 1,120万円 | 1984年9月 | 74.4㎡ | 15.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルシオールグランドガーデン豊平 | 北海道札幌市豊平区豊平三条１１丁目２−１ | 1998年12月 | 79.74㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール豊平三条 | 北海道札幌市豊平区豊平三条１１丁目３−１ | 2006年7月 | 87.51㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岸センチュリーハイム第2 | 北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目１−１１ | 1981年6月 | 35.73㎡〜 | 341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ豊平公園駅前パークフロント | 北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目 | 2019年11月 | 66.58㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルネージュ豊平公園 | 北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目２−１ | 1999年11月 | 79.07㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつドエルアイム豊平Ａステージ | 北海道札幌市豊平区豊平四条９丁目１−３５ | 2007年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| じょうてつドエルアイム豊平Bステージ | 北海道札幌市豊平区豊平四条９丁目１−１ | 2008年2月 | 80.89㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつドエルアイム豊平公園Bステージ | 北海道札幌市豊平区豊平六条１０丁目１−５ | 2005年3月 | 86.16㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつドエルアイム豊平公園Aステージ | 北海道札幌市豊平区豊平六条１０丁目１−１ | 2005年1月 | 86.16㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム豊平公園 | 北海道札幌市豊平区豊平六条１０丁目５−５ | 1995年2月 | 72.48㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブウェル豊平公園タイムズガーデン | 北海道札幌市豊平区豊平八条１１丁目１−１ | 2000年3月 | 81.88㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ユーカラハイツ | 北海道札幌市豊平区豊平八条１１丁目１−１２ | 1973年11月 | 45.97㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホーム豊平レジデンス | 北海道札幌市豊平区豊平四条１２丁目１−３０ | 2015年5月 | 61.84㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸増豊平4条ロイヤルハイツ | 北海道札幌市豊平区豊平四条１２丁目３−１ | 1982年10月 | 47.92㎡〜 | 544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ豊平公園 | 北海道札幌市豊平区美園四条３丁目１−１ | 1995年10月 | 72.98㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ東札幌 | 北海道札幌市豊平区豊平二条１１丁目１−１ | 1995年9月 | 76.73㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ東札幌 | 北海道札幌市豊平区豊平二条１１丁目１−１２ | 2011年3月 | 75.09㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊平公園シティハウス | 北海道札幌市豊平区美園五条２丁目１−２０ | 1996年1月 | 80.12㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール豊平公園2 | 北海道札幌市豊平区美園七条１丁目１５−１ | 1998年7月 | 79.61㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス豊平公園 | 北海道札幌市豊平区美園七条２丁目５−１ | 1996年6月 | 80.4㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |