プラウド市川マークスの売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
7,106万円〜 11,564万円（358万円〜 382万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	千葉県市川市市川１丁目１５−１８
築年月	2020年1月
総階数	14階
総戸数	53戸
専有面積	65.67㎡〜 100.16㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	市川駅徒歩5分市川真間駅徒歩6分

施設・設備

全戸南西向き

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

プラウド市川マークスの

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

プラウド市川マークスの存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	481,732	100.0
2020年	485,852	100.9
2025年	486,429	101.0
2030年	484,486	100.6
2035年	479,925	99.6
2040年	473,746	98.3
2045年	466,339	96.8

※周囲の市区町村は江戸川区, 葛飾区, 松戸市, 船橋市, 浦安市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り市川駅の築年数で見たマンション価格

プラウド市川マークスの最寄り市川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド市川マークスは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.3万円に比べて、築40年以上では149.4万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド市川マークスの存在する千葉県市川市市川１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,390万円	1974年6月	70.05㎡	48.4万円	9	2LDK
2024年4月	5,850万円	1999年7月	64.42㎡	90.8万円	14	2LDK
2024年4月	3,680万円	1995年10月	63.56㎡	57.9万円	12	2LDK
2024年3月	2,788万円	1971年3月	55.1㎡	50.6万円	2	-
2024年2月	1,999万円	1973年7月	41.55㎡	48.1万円	8	1LDK
2024年2月	6,580万円	2021年6月	63.0㎡	104.4万円	9	2SLDK
2024年2月	5,180万円	1973年3月	100.74㎡	51.4万円	8	3LDK
2024年1月	7,250万円	2006年5月	74.01㎡	98.0万円	11	3LDK
2024年1月	3,380万円	1973年3月	69.31㎡	48.8万円	2	3LDK
2024年1月	6,980万円	2017年6月	65.92㎡	105.9万円	10	3LDK
2024年1月	1,880万円	1981年3月	48.16㎡	39.0万円	2	1LDK
2024年1月	4,128万円	2008年10月	54.66㎡	75.5万円	3	2LDK
2024年1月	1,980万円	1977年7月	59.73㎡	33.1万円	3	2DK
2024年1月	7,280万円	2020年2月	70.56㎡	103.2万円	2	3LDK
2024年1月	1,980万円	1977年7月	59.73㎡	33.1万円	2	2DK
2024年1月	1,980万円	1977年7月	59.73㎡	33.1万円		2DK
2023年12月	6,980万円	2012年1月	74.49㎡	93.7万円	14	3LDK
2023年12月	4,980万円	2015年8月	75.97㎡	65.6万円	10	3LDK
2023年12月	2,899万円	1971年3月	62.5㎡	46.4万円	5	-
2023年12月	6,880万円	2021年6月	70.2㎡	98.0万円	4	3LDK
2023年12月	7,390万円	2017年6月	70.0㎡	105.6万円	10	2LDK
2023年12月	7,780万円	2006年5月	81.76㎡	95.2万円	10	2LDK
2023年12月	6,980万円	2017年6月	71.54㎡	97.6万円	3	3LDK
2023年11月	2,380万円	1979年7月	66.72㎡	35.7万円	3	3DK
2023年11月	3,490万円	1974年6月	70.0㎡	49.9万円	9	-
2023年11月	5,780万円	2009年6月	77.02㎡	75.0万円	1	2LDK
2023年11月	6,280万円	2009年6月	76.02㎡	82.6万円	1	2LDK
2023年11月	2,788万円	1971年3月	55.16㎡	50.5万円	2	2LDK
2023年11月	8,180万円	2020年1月	70.14㎡	116.6万円	10	3LDK
2023年10月	7,780万円	2020年2月	70.56㎡	110.3万円	11	3LDK
2023年10月	3,480万円	1995年11月	59.68㎡	58.3万円	10	2LDK
2023年10月	7,280万円	2021年6月	70.2㎡	103.7万円	9	3LDK
2023年10月	6,480万円	2006年5月	72.47㎡	89.4万円	6	2LDK
2023年9月	3,980万円	1994年11月	47.95㎡	83.0万円	7	2LDK
2023年9月	3,400万円	1994年11月	50.74㎡	67.0万円	7	2LDK
2023年9月	2,750万円	1973年3月	69.84㎡	39.4万円	9	2LDK
2023年9月	3,490万円	1974年6月	70.51㎡	49.5万円	9	2LDK
2023年9月	730万円	1974年9月	23.18㎡	31.5万円	2	1DK
2023年9月	1,200万円	1974年6月	29.23㎡	41.1万円	11	1DK
2023年9月	780万円	1973年7月	43.17㎡	18.1万円	8	2DK
2023年8月	2,899万円	1971年3月	62.51㎡	46.4万円	5	2LDK
2023年8月	8,200万円	2020年1月	72.88㎡	112.5万円	3	3LDK
2023年8月	3,080万円	1982年11月	51.12㎡	60.3万円	4	2LDK
2023年7月	620万円	1988年11月	16.46㎡	37.7万円	3	ワンルーム
2023年7月	2,380万円	1974年6月	52.0㎡	45.8万円	8	1SLDK
2023年6月	2,850万円	1974年6月	70.5㎡	40.4万円	11	1LDK
2023年6月	1,800万円	1972年11月	95.2㎡	18.9万円	8	4SLDK
2023年6月	3,980万円	1973年3月	100.74㎡	39.5万円	8	3SLDK
2023年6月	980万円	1974年9月	22.73㎡	43.1万円	5	ワンルーム
2023年6月	5,280万円	2010年1月	56.14㎡	94.1万円	4	2LDK
2023年6月	2,680万円	1971年9月	55.55㎡	48.2万円	3	1SLDK
2023年5月	2,980万円	1972年11月	85.8㎡	34.7万円	8	3LDK
2023年5月	3,699万円	1973年3月	74.7㎡	49.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

藤和シティホームズ市川国府台

千葉県市川市市川３丁目２４−２１

築年月：1996年6月

専有面積：65.71㎡〜

相場価格：3,581万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和シティホームズ市川国府台	千葉県市川市市川３丁目２４−２１	1996年6月	65.71㎡〜	3,581万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ市川国府台	千葉県市川市市川３丁目２７−２０	1995年10月	54.34㎡〜	3,059万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ市川国府台	千葉県市川市市川３丁目２７−１７	2000年2月	65.12㎡〜	2,735万円〜	このマンションの相場を見る
アルファニッシュ市川国府台	千葉県市川市市川３丁目２７−７	2008年10月	54.66㎡〜	3,733万円〜	このマンションの相場を見る
ナガサキヤハビテーション	千葉県市川市市川３丁目２８−５	1973年7月	28.35㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国府台	千葉県市川市市川３丁目２７−１６	1982年6月	29.2㎡〜	746万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー真間	千葉県市川市真間２丁目１２−１４	1971年8月	61.2㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ市川真間	千葉県市川市真間１丁目１５−１６	2014年7月	70.56㎡〜	7,663万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ市川レフィール	千葉県市川市真間１丁目１４−２０	2016年2月	72.15㎡〜	7,500万円〜	このマンションの相場を見る
みまつマンション	千葉県市川市真間１丁目１５−２３	1979年6月	37.6㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール市川真間	千葉県市川市真間１丁目１３−８	1995年6月	65.4㎡〜	4,420万円〜	このマンションの相場を見る
シティプラザ市川	千葉県市川市市川２丁目５−１６	1994年11月	47.95㎡〜	3,359万円〜	このマンションの相場を見る
パークノヴァ市川	千葉県市川市市川２丁目１−１	1989年8月	50.16㎡〜	3,261万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス市川二丁目	千葉県市川市市川２丁目２６−１	2021年9月	54.41㎡〜	5,697万円〜	このマンションの相場を見る
市川2丁目パークホームズ	千葉県市川市市川２丁目１５−５	1995年6月	56.96㎡〜	2,829万円〜	このマンションの相場を見る
ドエル市川	千葉県市川市市川２丁目２−１１	1979年7月	42.34㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ市川マスタリー	千葉県市川市市川２丁目２１−３	2021年6月	35.14㎡〜	3,481万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド市川大門通り	千葉県市川市市川２丁目３１−１６	2009年6月	58.8㎡〜	4,717万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ市川	千葉県市川市市川２丁目２２−３	1974年9月	22.73㎡〜	1,019万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス市川	千葉県市川市市川２丁目１２−１８	1995年9月	63.58㎡〜	3,599万円〜	このマンションの相場を見る

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