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フォートンヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,290万円 〜 4,764万円 （190万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年5月 |
| 総階数 | 16階 |
| 総戸数 | 888戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性
フォートンヒルズの存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.5となります。
周囲の市区町村の82.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 275,283 | 100.0 |
| 2020年 | 274,144 | 99.6 |
| 2025年 | 270,098 | 98.1 |
| 2030年 | 264,179 | 96.0 |
| 2035年 | 257,390 | 93.5 |
| 2040年 | 250,481 | 91.0 |
| 2045年 | 243,595 | 88.5 |
※周囲の市区町村は 横浜市保土ケ谷区, 横浜市旭区, 横浜市泉区, 横浜市南区, 横浜市港南区, 横浜市瀬谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東戸塚駅の築年数で見たマンション価格
フォートンヒルズの最寄り東戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォートンヒルズは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.0万円に比べて、築40年以上では106.0万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
80.88㎡
2階 北
3LDK
74.64㎡
5階 南西
3LDK
74.68㎡
7階 北
3LDK
80.88㎡
7階 北
3LDK
74.64㎡
9階 北
3LDK
74.75㎡
9階 北
3LDK
80.88㎡
10階 北
3LDK
74.64㎡
11階 北
3LDK
74.75㎡
13階 北
3LDK
74.64㎡
16階 北
3LDK
74.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 80.88㎡ | 北 | 2階 北(80.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.64㎡ | 北 | 2階 北(74.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.68㎡ | 南西 | 5階 南西(74.68㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 80.88㎡ | 北 | 7階 北(80.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.64㎡ | 北 | 7階 北(74.64㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.75㎡ | 北 | 9階 北(74.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.88㎡ | 北 | 9階 北(80.88㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 74.64㎡ | 北 | 10階 北(74.64㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 74.75㎡ | 北 | 11階 北(74.75㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 74.64㎡ | 北 | 13階 北(74.64㎡)を無料査定する |
| 16 | 3LDK | 74.64㎡ | 北 | 16階 北(74.64㎡)を無料査定する |
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フォートンヒルズの存在する神奈川県横浜市戸塚区上品濃周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2006年1月 | 80.88㎡ | 62.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2006年5月 | 74.64㎡ | 66.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2006年5月 | 74.64㎡ | 56.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2006年1月 | 74.64㎡ | 57.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 110.11㎡ | 63.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2006年1月 | 74.75㎡ | 58.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2006年5月 | 74.64㎡ | 58.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2006年1月 | 80.09㎡ | 62.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2006年5月 | 70.1㎡ | 53.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,580万円 | 2006年1月 | 95.19㎡ | 69.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,490万円 | 2006年1月 | 80.09㎡ | 56.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2006年1月 | 70.1㎡ | 59.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2006年1月 | 80.0㎡ | 57.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2006年1月 | 80.49㎡ | 65.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2006年5月 | 74.75㎡ | 55.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,799万円 | 2006年1月 | 80.64㎡ | 71.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2006年1月 | 80.08㎡ | 59.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,970万円 | 2006年5月 | 74.64㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2006年5月 | 74.64㎡ | 53.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2006年1月 | 80.09㎡ | 53.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,480万円 | 2006年1月 | 95.19㎡ | 57.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,880万円 | 2006年2月 | 80.0㎡ | 61.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 2006年5月 | 74.75㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,080万円 | 2006年1月 | 95.19㎡ | 63.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 2006年1月 | 80.64㎡ | 55.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,880万円 | 2006年1月 | 80.0㎡ | 61.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 2006年1月 | 84.45㎡ | 55.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 2006年1月 | 74.68㎡ | 49.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2006年5月 | 80.64㎡ | 49.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,590万円 | 2006年5月 | 74.64㎡ | 61.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2006年1月 | 80.49㎡ | 49.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 2006年1月 | 70.97㎡ | 56.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 2006年5月 | 80.75㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,680万円 | 2006年1月 | 74.68㎡ | 49.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2006年1月 | 74.75㎡ | 53.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 2006年5月 | 74.64㎡ | 48.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,580万円 | 2006年1月 | 80.64㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,680万円 | 2006年5月 | 74.64㎡ | 49.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 2006年1月 | 80.09㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,880万円 | 2006年5月 | 80.75㎡ | 48.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,680万円 | 2006年1月 | 74.68㎡ | 49.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,680万円 | 2006年5月 | 74.64㎡ | 49.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,790万円 | 2006年5月 | 80.64㎡ | 47.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,450万円 | 2006年1月 | 74.64㎡ | 46.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,850万円 | 2006年1月 | 75.82㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,780万円 | 2006年5月 | 80.88㎡ | 46.7万円 | 10 | 3SLDK |
| 2019年11月 | 3,880万円 | 2006年1月 | 80.49㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,880万円 | 2006年1月 | 75.84㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 2006年1月 | 80.01㎡ | 49.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,200万円 | 2006年1月 | 80.88㎡ | 39.6万円 | 5 | 3SLDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 2006年5月 | 70.1㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,580万円 | 2006年5月 | 80.88㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,780万円 | 2006年5月 | 93.65㎡ | 51.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年6月 | 4,030万円 | 2006年1月 | 74.68㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,790万円 | 2006年1月 | 80.88㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,080万円 | 2006年1月 | 74.68㎡ | 54.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,590万円 | 2006年5月 | 74.64㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューシティ東戸塚光の街 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町４１５−２ | 1985年3月 | 68.85㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション東戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町４１２ | 1976年9月 | 62.19㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス東戸塚テラス | 神奈川県横浜市戸塚区川上町２３４−１ | 2014年8月 | 60.91㎡〜 | 5,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストクラス東戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町４３−１ | 2003年3月 | 34.32㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東戸塚ガーデンハウス2番館 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町４１１−６ | 1995年7月 | 69.38㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション東戸塚A棟 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町４１２ | 1976年9月 | 62.19㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス東戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町８０４−６ | 1985年2月 | 55.4㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川上団地16号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町４９７−２４ | 1966年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川上第１団地 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町 | 1966年6月 | 35.52㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川上団地17号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町４９７−２４ | 1966年6月 | 37.08㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川上第一団地20号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町４９７−２８ | 1967年6月 | 37.38㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション東戸塚B棟 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町４１２−１ | 1976年9月 | 69.74㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタタワー東戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町９１−１ | 2009年2月 | 62.86㎡〜 | 6,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス東戸塚テラス | 神奈川県横浜市戸塚区川上町１２９−１ | 2016年8月 | 72.08㎡〜 | 6,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川上第１団地１６号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町 | 1966年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川上第１団地１７号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町 | 1966年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川上第一団地２１号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町２１ | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東戸塚ガーデンハウス1番館 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町４１１−６ | 1995年6月 | 66.26㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ東戸塚ライトプレイス | 神奈川県横浜市戸塚区川上町４７３−１８ | 2003年6月 | 64.17㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレスタージュ東戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町６３９−１ | 2005年2月 | 78.0㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |