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ルネ横浜戸塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,336万円 〜 7,004万円 （256万円 〜 268万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町７７８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 439戸 |
| 専有面積 | 64.62㎡ 〜 86.53㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
総439戸
総敷地16470.79㎡
ﾍﾟｯﾄ可
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾙｰﾑ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(4台)
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(1台)
性能評価書
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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性
ルネ横浜戸塚の存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.5となります。
周囲の市区町村の83.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 275,283 | 100.0 |
| 2020年 | 274,144 | 99.6 |
| 2025年 | 270,098 | 98.1 |
| 2030年 | 264,179 | 96.0 |
| 2035年 | 257,390 | 93.5 |
| 2040年 | 250,481 | 91.0 |
| 2045年 | 243,595 | 88.5 |
※周囲の市区町村は 横浜市港南区, 横浜市泉区, 横浜市栄区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市南区, 横浜市磯子区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸塚駅の築年数で見たマンション価格
ルネ横浜戸塚の最寄り戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ横浜戸塚は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.6万円に比べて、築40年以上では100.8万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ルネ横浜戸塚の存在する神奈川県横浜市戸塚区吉田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,400万円 | 2005年2月 | 79.98㎡ | 67.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,190万円 | 1999年4月 | 70.94㎡ | 73.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1997年7月 | 84.33㎡ | 62.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2023年10月 | 71.26㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 66.09㎡ | 55.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,499万円 | 1995年1月 | 75.75㎡ | 72.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,499万円 | 1995年2月 | 75.57㎡ | 72.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2019年1月 | 92.33㎡ | 86.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2017年1月 | 72.9㎡ | 102.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1995年1月 | 61.62㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1977年9月 | 60.01㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 1997年7月 | 76.56㎡ | 49.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1999年4月 | 70.94㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1983年2月 | 69.93㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,790万円 | 2021年1月 | 68.82㎡ | 84.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2021年1月 | 68.82㎡ | 82.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1999年4月 | 113.78㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1999年4月 | 75.17㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 88.3㎡ | 50.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,200万円 | 2005年2月 | 80.0㎡ | 65.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2019年1月 | 70.14㎡ | 82.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1995年1月 | 75.0㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,899万円 | 2017年1月 | 25.01㎡ | 115.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 7,880万円 | 2017年1月 | 72.22㎡ | 109.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2000年8月 | 81.86㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2017年1月 | 25.01㎡ | 111.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,990万円 | 2002年3月 | 75.03㎡ | 79.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1983年2月 | 69.93㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,490万円 | 2021年1月 | 79.33㎡ | 81.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,690万円 | 2021年1月 | 72.85㎡ | 78.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 5,790万円 | 2021年1月 | 71.3㎡ | 81.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2002年3月 | 66.41㎡ | 69.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 75.57㎡ | 55.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2005年2月 | 100.84㎡ | 62.3万円 | 7 | 4SLDK |
| 2023年6月 | 6,900万円 | 2014年2月 | 70.75㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,300万円 | 1999年6月 | 68.62㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 55.77㎡ | 62.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,750万円 | 2005年2月 | 79.98㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 75.12㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 71.1㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2002年3月 | 58.81㎡ | 74.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 720万円 | 1968年12月 | 39.42㎡ | 18.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 6,990万円 | 2021年1月 | 85.2㎡ | 82.0万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 61.62㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 2021年1月 | 64.62㎡ | 74.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,890万円 | 1997年7月 | 68.79㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2000年8月 | 70.44㎡ | 56.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 88.3㎡ | 39.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2000年8月 | 75.11㎡ | 57.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1977年9月 | 75.58㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,690万円 | 2021年1月 | 68.82㎡ | 82.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 1997年7月 | 97.65㎡ | 53.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 8,480万円 | 2017年1月 | 73.48㎡ | 115.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2021年1月 | 79.33㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 83.01㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2015年1月 | 70.1㎡ | 78.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 60.79㎡ | 81.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,990万円 | 2000年8月 | 92.13㎡ | 54.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 5,498万円 | 2019年1月 | 70.0㎡ | 78.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,550万円 | 2021年1月 | 71.3㎡ | 77.8万円 | 6 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 550万円 | 1968年12月 | 39.42㎡ | 14.0万円 | 2 | 2DK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2001年5月 | 75.12㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,299万円 | 1977年9月 | 75.22㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2012年1月 | 63.12㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 77.72㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1977年9月 | 75.22㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,280万円 | 2015年2月 | 65.9㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 75.0㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,490万円 | 2005年2月 | 83.7㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,999万円 | 2000年8月 | 76.05㎡ | 65.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 3,990万円 | 2000年8月 | 76.05㎡ | 52.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 5,490万円 | 2021年1月 | 71.3㎡ | 77.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 525万円 | 1987年12月 | 16.0㎡ | 32.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 6,480万円 | 2021年1月 | 83.65㎡ | 77.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 5,270万円 | 2015年1月 | 70.4㎡ | 74.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,680万円 | 2021年1月 | 72.85㎡ | 78.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,990万円 | 2014年2月 | 60.79㎡ | 82.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 66.08㎡ | 55.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2000年8月 | 75.11㎡ | 53.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1997年2月 | 56.7㎡ | 63.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 525万円 | 1987年12月 | 16.12㎡ | 32.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 7,380万円 | 2017年1月 | 72.9㎡ | 101.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 2001年5月 | 83.58㎡ | 45.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年12月 | 4,380万円 | 1995年2月 | 86.18㎡ | 50.8万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プライマルシティパークビュ-・レジデンス（Ｄ棟） | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１ | 2002年1月 | 66.84㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティブリーズ・コート（Ｃ棟） | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年5月 | 66.85㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティパークアベニュー・コート（Ｂ棟） | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年5月 | 70.34㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティフェアマーク・タワー（Ｅ棟） | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年1月 | 75.68㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティ | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティヒルトップ・コート（Ｆ棟） | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年2月 | 75.92㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティパークヴューレジデンス | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年5月 | 76.57㎡〜 | 3,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティプライマル・レジデンス（Ａ棟） | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年1月 | 73.71㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティD棟 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年5月 | 65.28㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティパークビュ－・レジデンス（Ｄ棟） | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年1月 | 65.28㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くみさわハイツ | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目２３−９ | 1975年11月 | 67.25㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス戸塚3番館 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１５３０−１ | 1986年10月 | 52.8㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラックス戸塚ヒルズ | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町７６９−１ | 1976年9月 | 41.72㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル戸塚シティ | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１０−１ | 1998年6月 | 32.78㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町９６９−４２ | 1994年4月 | 22.22㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク戸塚ブランシエラ | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１５２４−４ | 2014年11月 | 66.3㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイプラザ戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１４９９−５５ | 1995年2月 | 66.46㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸塚西パークホームズ2番館 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１４１８−４ | 1989年10月 | 59.62㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸塚第10 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１０２９−１３ | 1983年12月 | 46.0㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸塚西パークホームズ1番館 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１４１９−１ | 1989年6月 | 59.62㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |