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金町シティハイツ

金町シティハイツの売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
2,376万円 〜 2,398万円
（153万円 〜 155万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/12
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基本情報

住所東京都葛飾区金町４丁目１０−５
築年月1992年3月
総階数5階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ
ＢＳ
ウッディフロア

金町シティハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「金町シティハイツ」は、葛飾区にあるマンションです。JR常磐線(上野～取手)「金町」駅から徒歩9分の好立地に位置しています。総戸数は29戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1992年3月です。

周辺にはさまざまな施設があり、便利な生活環境が整っています。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとやいなげやなどのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も充実しており、あどやたべものと日用品 WAO、島村煎餅店などがあります。さらに、マサシ歯科医院や金子歯科医院などの医療施設や、コクミンドラッグビーンズ亀有店やひまわり薬局などの薬局も近くにあります。

公共施設も豊富で、末広憩い交流館や葛飾保健所金町保健センターなどは徒歩数分の距離にあります。また、にいじゅくプレイパークという公園も近くにあります。

マンションの魅力は、交通アクセスの便利さだけでなく、周辺施設の充実さでもあります。また、金町幼稚園やかなまち虹保育園などの保育園・幼稚園、葛飾区立末広小学校などの学校も近くにあり、子育て世帯にもぴったりの環境です。

「金町シティハイツ」は、1992年に竣工したマンションでありながら、周辺施設へのアクセスの良さや生活利便性の高さが魅力です。是非、一度見学してみてください。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

金町シティハイツの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 八潮市, 江戸川区, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

金町シティハイツの最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。金町シティハイツは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.3万円に比べて、築40年以上では141.1万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 東
3DK
51.3㎡
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4階 東
2LDK
51.3㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3DK 51.3㎡ 東 3階 東(51.3㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.3㎡ 東 4階 東(51.3㎡)を無料査定する
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金町シティハイツの存在する東京都葛飾区金町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,980万円1980年10月46.75㎡42.4万円21LDK
2024年7月2,780万円1976年6月57.2㎡48.6万円143LDK
2024年7月2,780万円1976年6月57.2㎡48.6万円143LDK
2024年7月3,290万円1980年3月57.4㎡57.3万円23LDK
2024年7月6,890万円2021年6月56.56㎡121.8万円192LDK
2024年7月3,480万円1991年5月41.04㎡84.8万円92LDK
2024年7月5,980万円2001年6月65.17㎡91.8万円112LDK
2024年7月5,980万円2001年6月65.17㎡91.8万円112LDK
2024年7月7,680万円2009年7月82.71㎡92.9万円163LDK
2024年7月7,680万円2009年7月82.71㎡92.9万円163LDK
2024年7月6,270万円2009年7月69.43㎡90.3万円52LDK
2024年7月6,270万円2009年7月69.43㎡90.3万円52LDK
2024年7月3,090万円1993年8月64.0㎡48.3万円53LDK
2024年7月2,280万円1976年6月46.44㎡49.1万円101LDK
2024年7月2,680万円1993年1月39.74㎡67.4万円71LDK
2024年7月2,280万円1976年6月46.44㎡49.1万円101LDK
2024年6月3,498万円1983年7月48.6㎡72.0万円92LDK
2024年6月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年6月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年6月2,398万円1986年1月43.68㎡54.9万円41LDK
2024年6月3,980万円1988年8月82.95㎡48.0万円33LDK
2024年6月2,590万円1976年6月56.65㎡45.7万円53LDK
2024年6月2,590万円1976年6月56.65㎡45.7万円53LDK
2024年6月4,990万円2000年7月70.04㎡71.2万円73LDK
2024年6月2,990万円1993年8月51.03㎡58.6万円42LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.65㎡47.6万円43LDK
2024年6月2,980万円1981年4月74.36㎡40.1万円43LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.65㎡47.6万円43LDK
2024年6月2,980万円1981年4月74.36㎡40.1万円43LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.55㎡47.7万円43LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.55㎡47.7万円43LDK
2024年6月2,690万円1976年6月56.65㎡47.5万円93LDK
2024年6月2,690万円1976年6月56.65㎡47.5万円93LDK
2024年6月1,980万円1976年7月56.65㎡35.0万円12LDK
2024年6月1,980万円1976年7月56.65㎡35.0万円12LDK
2024年5月2,680万円1983年7月48.6㎡55.1万円131LDK
2024年5月2,680万円1983年7月48.6㎡55.1万円121LDK
2024年5月6,280万円2009年7月69.43㎡90.5万円62LDK
2024年5月6,280万円2009年7月69.43㎡90.5万円62LDK
2024年5月6,280万円2009年7月69.43㎡90.5万円82LDK
2024年5月6,280万円2009年7月69.43㎡90.5万円82LDK
2024年5月6,980万円2009年7月72.66㎡96.1万円353LDK
2024年5月6,980万円2009年7月72.66㎡96.1万円353LDK
2024年5月2,380万円2006年8月44.84㎡53.1万円22LDK
2024年5月2,380万円2006年8月44.84㎡53.1万円22LDK
2024年5月3,780万円2005年10月70.45㎡53.7万円33LDK
2024年5月7,990万円2001年6月85.98㎡92.9万円84LDK
2024年5月7,990万円2001年6月85.98㎡92.9万円84LDK
2024年5月2,480万円1981年2月46.14㎡53.7万円91LDK
2024年5月630万円1987年8月15.61㎡40.4万円11R
2024年5月8,780万円2021年6月73.9㎡118.8万円203LDK
2024年5月6,780万円2009年7月68.19㎡99.4万円312LDK
2024年5月6,780万円2009年7月68.19㎡99.4万円312LDK
2024年5月2,290万円1981年4月64.01㎡35.8万円43LDK
2024年5月2,290万円1981年4月64.01㎡35.8万円43LDK
2024年5月1,699万円1974年2月35.64㎡47.7万円61LDK
2024年5月1,699万円1974年2月35.64㎡47.7万円61LDK
2024年5月5,280万円2009年7月58.44㎡90.3万円71LDK
2024年5月5,280万円2009年7月58.44㎡90.3万円71LDK
2024年5月3,580万円2008年12月65.52㎡54.6万円13LDK
2024年4月650万円1987年3月16.1㎡40.4万円51R
2024年4月650万円1987年3月16.1㎡40.4万円51R
2024年4月6,780万円2021年6月60.03㎡112.9万円132LDK
2024年4月3,700万円2005年10月71.68㎡51.6万円23LDK
2024年4月2,480万円1992年3月53.15㎡46.7万円21LDK
2024年4月2,480万円1992年3月53.15㎡46.7万円21LDK
2024年4月1,999万円1976年6月44.88㎡44.5万円11LDK
2024年4月1,999万円1976年6月44.88㎡44.5万円11LDK
2024年4月5,960万円2009年7月67.63㎡88.1万円183LDK
2024年4月5,960万円2009年7月67.63㎡88.1万円183LDK
2024年4月1,580万円1974年2月35.64㎡44.3万円21LDK
2024年4月2,998万円1983年7月48.6㎡61.7万円72LDK
2024年4月1,580万円1974年2月35.64㎡44.3万円21LDK
2024年4月1,400万円1991年5月41.04㎡34.1万円11LDK
2024年4月6,280万円2009年7月68.89㎡91.2万円62LDK
2024年4月6,280万円2009年7月68.89㎡91.2万円62LDK
2024年4月4,080万円2002年12月70.07㎡58.2万円23LDK
2024年4月2,799万円1976年6月76.87㎡36.4万円74LDK
2024年4月2,799万円1976年6月76.87㎡36.4万円74LDK
2024年4月2,590万円1976年6月56.65㎡45.7万円63LDK
2024年4月2,590万円1976年6月56.65㎡45.7万円63LDK
2024年3月3,880万円1997年7月72.0㎡53.9万円13LDK
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2024年3月2,490万円1983年7月48.6㎡51.2万円102LDK
2024年3月2,499万円1976年6月57.2㎡43.7万円33LDK
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2024年3月8,198万円2009年7月74.18㎡110.5万円363LDK
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2024年3月1,690万円1976年7月46.44㎡36.4万円11LDK
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2024年3月4,490万円2001年9月71.22㎡63.0万円23LDK
2024年3月5,680万円2009年7月68.89㎡82.5万円42LDK
2024年3月5,680万円2009年7月68.89㎡82.5万円42LDK
2024年3月620万円1987年10月16.51㎡37.6万円41R
2024年3月1,700万円1983年7月38.85㎡43.8万円51LDK
2024年3月3,980万円1995年10月67.74㎡58.8万円23LDK
2024年3月4,680万円2009年7月52.68㎡88.8万円81LDK
2024年3月4,680万円2009年7月52.68㎡88.8万円81LDK
2024年3月6,180万円2009年7月67.63㎡91.4万円373LDK
2024年3月6,180万円2009年7月67.63㎡91.4万円373LDK
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金町ナカノシティハイツ東京都葛飾区金町４丁目８−６1986年9月35.4㎡〜1,614万円〜このマンションの相場を見る
アルファ金町東京都葛飾区金町４丁目２３−１０1981年4月53.8㎡〜1,925万円〜このマンションの相場を見る
シティコーポ金町東京都葛飾区金町４丁目１１−７1987年11月56.58㎡〜2,839万円〜このマンションの相場を見る
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