フュージョンスペース東六郷売却査定・相場情報

3.27
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売却査定価格(坪単価)
5,309万円 〜 5,430万円
(191万円 〜 191万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所東京都大田区東六郷2丁目4−7
築年月2001年11月
総階数3階
総戸数24戸
間取り
アクセス

フュージョンスペース東六郷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フュージョンスペース東六郷」は、2001年11月に竣工した地上3階建てのマンションです。交通の便も良く、京急本線「雑色」駅まで徒歩7分とアクセスが便利です。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などが充実しており、生活に便利な環境です。例えば、徒歩1分圏内にはまいばすけっとやオーケーなどのスーパーがあります。また、徒歩2分圏内にはローソンやセブンイレブンなどのコンビニもあります。飲食店も徒歩数分圏内にあり、居酒屋やまとやもつやきたろうなどさまざまなジャンルの店舗が揃っています。

また、医療環境も充実しています。大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 東六郷やけいひん訪問看護ステーションなどの病院が徒歩数分圏内にあります。さらに、薬局も近くにあり、スズキ調剤薬局やK-PORT(ケイポート) 水門通り店などが利用できます。

公共施設や公園も周辺にあり、いずも公園や東六郷一丁目公園などで自然を楽しむことができます。また、教育環境も整っており、大田区立東六郷小学校や東京都立大塚ろう学校城南分教室なども徒歩圏内にあります。

フュージョンスペース東六郷は、周辺の施設にも恵まれた魅力的なマンションです。利便性の高い生活環境とアクセスの便利さが特徴で、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

フュージョンスペース東六郷の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格

フュージョンスペース東六郷の最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フュージョンスペース東六郷は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価332.0万円に比べて、築40年以上では185.5万円と44.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

フュージョンスペース東六郷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
3SLDK
93.83㎡
1階 東
3SLDK
93.83㎡
1階 南
3LDK
91.75㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3SLDK 93.83㎡ 北西 1階 北西(93.83㎡)を無料査定する
1 3SLDK 93.83㎡ 1階 東(93.83㎡)を無料査定する
1 3LDK 91.75㎡ 1階 南(91.75㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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フュージョンスペース東六郷の存在する東京都大田区東六郷2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月4,580万円1982年6月61.6㎡74.4万円73LDK
2024年2月1,980万円1974年6月59.36㎡33.4万円53DK
2024年2月6,690万円2001年5月78.02㎡85.7万円73LDK
2024年2月7,090万円2001年5月83.96㎡84.4万円23LDK
2024年2月6,750万円1989年1月99.65㎡67.7万円53LDK
2024年1月998万円1974年6月24.05㎡41.5万円111K
2024年1月1,480万円1974年6月24.05㎡61.5万円91K
2024年1月3,480万円1978年5月53.76㎡64.7万円62LDK
2024年1月1,830万円1974年6月38.8㎡47.2万円91LDK
2023年12月1,980万円1974年6月38.8㎡51.0万円82DK
2023年12月3,980万円1982年6月69.0㎡57.7万円43LDK
2023年11月1,690万円1974年6月32.0㎡52.8万円111LDK
2023年11月4,580万円1982年6月61.0㎡75.1万円73LDK
2023年11月5,180万円2001年8月71.23㎡72.7万円23LDK
2023年11月4,180万円1995年2月60.3㎡69.3万円43LDK
2023年11月4,680万円2012年1月65.0㎡72.0万円33LDK
2023年11月4,680万円2001年5月65.21㎡71.8万円52LDK
2023年10月1,980万円1974年6月40.0㎡49.5万円122DK
2023年10月6,498万円2001年5月83.96㎡77.4万円73LDK
2023年9月4,980万円1995年2月63.43㎡78.5万円93LDK
2023年8月5,290万円1982年6月64.4㎡82.1万円82LDK
2023年8月4,580万円2002年4月73.83㎡62.0万円13LDK
2023年8月1,830万円1974年6月38.8㎡47.2万円51LDK
2023年8月5,598万円2001年11月67.39㎡83.1万円13LDK
2023年7月2,180万円1974年6月40.3㎡54.1万円122DK
2023年7月1,980万円1974年6月34.25㎡57.8万円92DK
2023年5月1,880万円1974年6月32.0㎡58.8万円81LDK
2023年4月1,480万円1974年6月24.05㎡61.5万円131DK
2023年4月5,100万円2001年5月78.02㎡65.4万円73LDK
2023年2月6,480万円2014年2月69.72㎡92.9万円33LDK
2023年2月4,980万円2001年8月76.42㎡65.2万円23LDK
2023年2月6,580万円2001年5月84.61㎡77.8万円23LDK
2023年1月4,680万円1995年2月67.85㎡69.0万円43LDK
2023年1月4,198万円1994年1月51.3㎡81.8万円51SLDK
2022年11月5,980万円2001年11月75.03㎡79.7万円33LDK
2022年11月1,990万円1974年6月40.0㎡49.8万円82DK
2022年11月4,099万円1982年6月64.4㎡63.6万円53LDK
2022年10月4,580万円2001年11月67.39㎡68.0万円13LDK
2022年10月990万円1961年8月31.1㎡31.8万円22DK
2022年10月4,180万円1982年5月64.4㎡64.9万円83LDK
2022年10月4,589万円1982年6月64.96㎡70.6万円23LDK
2022年10月8,480万円2001年5月118.75㎡71.4万円3LDK
2022年9月4,580万円1997年2月72.03㎡63.6万円41SLDK
2022年9月1,490万円1974年6月40.0㎡37.3万円22K
2022年9月1,680万円1974年6月34.26㎡49.0万円41LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2004年8月
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専有面積:26.4㎡〜
相場価格:1,907万円
東京都大田区東六郷1丁目14−5
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専有面積:54.09㎡〜
相場価格:3,926万円
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相場価格:3,048万円
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東京都大田区東六郷2丁目15−12
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