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フュージョンスペース東六郷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,251万円 〜 5,370万円 （189万円 〜 189万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/25
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東六郷２丁目４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フュージョンスペース東六郷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フュージョンスペース東六郷」は、2001年11月に竣工した地上3階建てのマンションです。交通の便も良く、京急本線「雑色」駅まで徒歩7分とアクセスが便利です。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などが充実しており、生活に便利な環境です。例えば、徒歩1分圏内にはまいばすけっとやオーケーなどのスーパーがあります。また、徒歩2分圏内にはローソンやセブンイレブンなどのコンビニもあります。飲食店も徒歩数分圏内にあり、居酒屋やまとやもつやきたろうなどさまざまなジャンルの店舗が揃っています。
また、医療環境も充実しています。大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 東六郷やけいひん訪問看護ステーションなどの病院が徒歩数分圏内にあります。さらに、薬局も近くにあり、スズキ調剤薬局やK-PORT(ケイポート) 水門通り店などが利用できます。
公共施設や公園も周辺にあり、いずも公園や東六郷一丁目公園などで自然を楽しむことができます。また、教育環境も整っており、大田区立東六郷小学校や東京都立大塚ろう学校城南分教室なども徒歩圏内にあります。
フュージョンスペース東六郷は、周辺の施設にも恵まれた魅力的なマンションです。利便性の高い生活環境とアクセスの便利さが特徴で、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
フュージョンスペース東六郷の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格
フュージョンスペース東六郷の最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フュージョンスペース東六郷は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.2万円に比べて、築40年以上では180.9万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 91.75㎡ | 南 | 1階 南(91.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 93.83㎡ | 東 | 1階 東(93.83㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 93.83㎡ | 北西 | 1階 北西(93.83㎡)を無料査定する |
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フュージョンスペース東六郷の存在する東京都大田区東六郷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,700万円 | 2017年12月 | 25.62㎡ | 105.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1986年9月 | 49.63㎡ | 74.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 40.0㎡ | 49.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1974年6月 | 38.8㎡ | 35.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1974年6月 | 38.8㎡ | 35.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 40.0㎡ | 49.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 950万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 39.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 950万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 39.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 4,790万円 | 1995年2月 | 63.43㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,690万円 | 2001年5月 | 83.96㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,690万円 | 2001年5月 | 83.96㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,690万円 | 2001年5月 | 83.96㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,500万円 | 1974年6月 | 32.0㎡ | 46.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,500万円 | 1974年6月 | 32.0㎡ | 46.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,698万円 | 1974年6月 | 32.0㎡ | 53.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,698万円 | 1974年6月 | 32.0㎡ | 53.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 998万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 41.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 998万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 41.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 1,998万円 | 1974年6月 | 34.25㎡ | 58.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,998万円 | 1974年6月 | 34.25㎡ | 58.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,499万円 | 2001年5月 | 78.02㎡ | 83.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,499万円 | 2001年5月 | 78.02㎡ | 83.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,499万円 | 2001年5月 | 78.02㎡ | 83.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1982年6月 | 69.0㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1982年6月 | 69.0㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1982年6月 | 69.0㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,398万円 | 1995年2月 | 60.3㎡ | 89.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1994年1月 | 42.0㎡ | 56.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1994年1月 | 42.0㎡ | 56.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1994年1月 | 42.0㎡ | 56.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,198万円 | 2001年11月 | 67.39㎡ | 77.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,198万円 | 2001年11月 | 67.39㎡ | 77.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,198万円 | 2001年11月 | 67.39㎡ | 77.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2001年8月 | 71.23㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,100万円 | 1974年6月 | 32.0㎡ | 65.6万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2001年8月 | 71.23㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,100万円 | 1974年6月 | 32.0㎡ | 65.6万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 5,000万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 77.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,000万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 77.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,000万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 77.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 44.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 44.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 2001年5月 | 93.59㎡ | 69.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 2001年5月 | 93.59㎡ | 69.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 2001年5月 | 93.59㎡ | 69.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1986年10月 | 61.6㎡ | 66.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 49.1万円 | 13 | 1K |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 49.1万円 | 13 | 1K |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1974年6月 | 38.8㎡ | 33.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1974年6月 | 38.8㎡ | 33.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2017年6月 | 25.97㎡ | 95.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1974年6月 | 34.8㎡ | 51.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1974年6月 | 34.8㎡ | 51.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 998万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 41.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 998万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 41.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 40.0㎡ | 49.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 40.0㎡ | 49.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,498万円 | 2001年5月 | 83.96㎡ | 77.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,498万円 | 2001年5月 | 83.96㎡ | 77.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,498万円 | 2001年5月 | 83.96㎡ | 77.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1974年6月 | 40.0㎡ | 49.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1974年6月 | 40.0㎡ | 49.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 74.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 74.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 74.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 59.36㎡ | 33.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 59.36㎡ | 33.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,750万円 | 1989年1月 | 99.65㎡ | 67.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,830万円 | 1974年6月 | 38.8㎡ | 47.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,830万円 | 1974年6月 | 38.8㎡ | 47.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,830万円 | 1974年6月 | 38.8㎡ | 47.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,830万円 | 1974年6月 | 38.8㎡ | 47.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 60.3㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1978年5月 | 53.76㎡ | 64.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,240万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 51.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,240万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 51.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 38.8㎡ | 51.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 38.8㎡ | 51.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 2017年12月 | 25.62㎡ | 123.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1982年6月 | 69.0㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1982年6月 | 69.0㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1982年6月 | 69.0㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,100万円 | 2001年5月 | 78.02㎡ | 65.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,100万円 | 2001年5月 | 78.02㎡ | 65.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,100万円 | 2001年5月 | 78.02㎡ | 65.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1982年6月 | 61.0㎡ | 75.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1982年6月 | 61.0㎡ | 75.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1982年6月 | 61.0㎡ | 75.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 65.21㎡ | 71.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 65.21㎡ | 71.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 65.21㎡ | 71.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2012年1月 | 65.0㎡ | 72.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1986年10月 | 33.05㎡ | 54.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 63.43㎡ | 78.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2002年4月 | 73.83㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 2001年5月 | 84.61㎡ | 77.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 2001年5月 | 84.61㎡ | 77.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 2001年5月 | 84.61㎡ | 77.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1974年6月 | 40.3㎡ | 54.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1974年6月 | 40.3㎡ | 54.1万円 | 12 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス蒲田南 | 東京都大田区東六郷１丁目１５−１２ | 2012年1月 | 61.47㎡〜 | 4,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天のビル | 東京都大田区東六郷１丁目７−５ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナーク蒲田 | 東京都大田区東六郷１丁目１−３ | 2004年8月 | 28.03㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蒲田南 | 東京都大田区東六郷１丁目２５−１ | 1994年1月 | 26.4㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセントウインドスクエア | 東京都大田区東六郷１丁目１４−５ | 2001年8月 | 71.23㎡〜 | 4,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィサンハイツ | 東京都大田区東六郷１丁目２８−１４ | 1989年1月 | 70.91㎡〜 | 4,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセントバードスクエア | 東京都大田区東六郷１丁目１１−２２ | 2001年5月 | 65.21㎡〜 | 4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東六郷 | 東京都大田区東六郷１丁目２６−６ | 1997年2月 | 55.76㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス蒲田Ⅱ | 東京都大田区東六郷１丁目１−７ | 2019年1月 | 25.28㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック京急蒲田 | 東京都大田区東六郷１丁目４−７ | 2017年7月 | 25.97㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール蒲田南 | 東京都大田区東六郷１丁目２６−８ | 2001年11月 | 54.09㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田南3番館 | 東京都大田区東六郷２丁目４−２ | 2011年7月 | 20.58㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村東六郷 | 東京都大田区東六郷２丁目４−５ | 1982年8月 | 61.0㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東六郷 | 東京都大田区東六郷２丁目２０−１ | 1986年9月 | 45.97㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東六郷第2 | 東京都大田区東六郷２丁目１９−２ | 1986年10月 | 33.05㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム雑色フロントアクシス | 東京都大田区東六郷２丁目１５−１２ | 2014年2月 | 45.67㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス蒲田南 | 東京都大田区東六郷２丁目２０−１６ | 2017年12月 | 25.62㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川南パークハウス | 東京都大田区多摩川２丁目１７−１ | 1996年1月 | 49.77㎡〜 | 3,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディックピア多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目５−１ | 1974年11月 | 50.9㎡〜 | 2,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュール多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目３０−１０ | 2007年2月 | 56.92㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
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