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ピアースコード目黒洗足の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,657万円 〜 10,909万円 （408万円 〜 408万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区南２丁目４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 45.84㎡ 〜 97.84㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
一低住専
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
住宅性能評価取得
提供公園
中庭
ピアースコード目黒洗足について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ピアースコード目黒洗足は、2007年5月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は82戸です。マンションは東急目黒線「洗足」駅から徒歩11分の場所に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。まず、徒歩246mの場所にセブンイレブン 目黒南2丁目店があり、徒歩385mの場所にファミリーマート 原町二丁目店、徒歩439mの場所にセブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店があります。スーパーマーケットも徒歩554mのまいばすけっと 大岡山1丁目店、徒歩581mのまいばすけっと 洗足店、徒歩638mのまいばすけっと 碑文谷1丁目店などがあります。
飲食店も多く、徒歩247mの場所にピザーラ目黒南店やよりみち、徒歩315mの場所にSweetsさつき、徒歩342mの場所に粋酔い、徒歩391mの場所にどん太郎があります。また、病院も近くにあり、みかわ矯正歯科クリニックまでは徒歩178m、碑文谷病院までは徒歩220m、吉田医院までは徒歩260mと便利です。
薬局も徒歩453mのすみれ薬局や徒歩623mの大森調剤薬局、徒歩705mのトモズ 洗足店があります。公共施設では、目黒区原町住区センターや碑文谷警察署 原町交番、目黒区大岡山東住区センターが利用できます。公園もあり、徒歩242mの富士見台公園や徒歩440mのすずめのお宿緑地公園、徒歩646mの立会川緑道があります。
さらに、学校や保育施設も周辺に揃っています。原町住区センター児童館学童保育クラブや目黒区立原町小学校、目黒区南学童保育クラブまでは徒歩251mの距離です。また、ピュアリー目黒南保育園やグローバルキッズ大岡山園、目黒区立南保育園も徒歩255m以内にあります。
ピアースコード目黒洗足は、周辺の便利な生活施設へのアクセスも良く、マンション内にも快適な設備が整っています。マンションの魅力を感じながら、思い出深い日々を過ごすことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ピアースコード目黒洗足の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 大田区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り洗足駅の築年数で見たマンション価格
ピアースコード目黒洗足の最寄り洗足駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアースコード目黒洗足は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では194.3万円と59.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ピアースコード目黒洗足の存在する東京都目黒区南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9,080万円 | 1998年4月 | 66.8㎡ | 135.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 85.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 1998年3月 | 62.2㎡ | 102.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1983年4月 | 91.34㎡ | 76.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 9,850万円 | 2007年5月 | 76.76㎡ | 128.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,200万円 | 1999年11月 | 61.68㎡ | 116.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,040万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 64.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 8,598万円 | 2000年12月 | 69.66㎡ | 123.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 97.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 1983年9月 | 40.07㎡ | 82.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 73.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1983年9月 | 21.32㎡ | 70.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,600万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2007年5月 | 57.51㎡ | 121.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 8,990万円 | 2007年4月 | 95.47㎡ | 94.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 7,890万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 112.5万円 | 2LDK | |
| 2023年1月 | 6,990万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 99.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,990万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 99.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,890万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 112.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 8,499万円 | 1999年11月 | 70.45㎡ | 120.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 1994年12月 | 56.42㎡ | 93.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1994年12月 | 56.42㎡ | 88.3万円 | 1 | 2SDK |
| 2022年10月 | 8,180万円 | 2007年5月 | 66.55㎡ | 122.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 1999年11月 | 70.45㎡ | 92.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 11,000万円 | 2001年3月 | 89.17㎡ | 123.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 7,890万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 112.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 66.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 77.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 7,180万円 | 2001年3月 | 84.41㎡ | 85.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 2001年3月 | 84.41㎡ | 94.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 2002年1月 | 20.44㎡ | 96.9万円 | 8 | 1K |
| 2022年5月 | 5,300万円 | 2000年2月 | 60.6㎡ | 87.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 1994年12月 | 39.06㎡ | 112.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 87.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 87.5万円 | 5 | 1K |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 1983年9月 | 40.07㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,400万円 | 2017年3月 | 25.65㎡ | 132.6万円 | 8 | 1K |
| 2021年11月 | 7,380万円 | 2007年5月 | 66.55㎡ | 110.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 8,180万円 | 2007年5月 | 76.94㎡ | 106.3万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 3,299万円 | 1994年12月 | 39.06㎡ | 84.5万円 | 3 | 2K |
| 2021年8月 | 1,200万円 | 1991年4月 | 16.51㎡ | 72.7万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 8,280万円 | 2007年5月 | 76.32㎡ | 108.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 7,180万円 | 2007年4月 | 60.12㎡ | 119.4万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 碑文谷ヒルズサレジオ通り | 東京都目黒区碑文谷１丁目２６−１８ | 1997年1月 | 62.85㎡〜 | 7,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクラス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２２ー２８ | 1992年2月 | 87.25㎡〜 | 1億1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目１４−１５ | 1995年10月 | 54.53㎡〜 | 6,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目３−３３ | 2015年12月 | 55.06㎡〜 | 7,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２−１０ | 1972年9月 | 63.54㎡〜 | 5,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１４ | 1998年10月 | 66.54㎡〜 | 9,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１２ | 2018年11月 | 57.24㎡〜 | 7,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２５−７ | 1996年2月 | 63.08㎡〜 | 7,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２８−２ | 2016年11月 | 66.03㎡〜 | 9,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１５ | 2016年10月 | 74.01㎡〜 | 1億1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１７ | 2014年5月 | 49.58㎡〜 | 6,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ碑文谷イースト | 東京都目黒区碑文谷１丁目１０−１９ | 2008年6月 | 46.27㎡〜 | 5,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２７−１６ | 1984年8月 | 53.9㎡〜 | 5,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足シュロス | 東京都目黒区原町２丁目４−２ | 1972年6月 | 36.45㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ洗足 | 東京都目黒区原町２丁目８−１４ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト洗足 | 東京都目黒区原町２丁目４−４ | 1980年8月 | 47.35㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒原町パークホームズ | 東京都目黒区原町２丁目１６−２０ | 1986年3月 | 58.82㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西小山 | 東京都目黒区原町２丁目１−２６ | 1990年9月 | 18.78㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフェリス目黒洗足 | 東京都目黒区原町２丁目１−１１ | 2005年8月 | 44.61㎡〜 | 4,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン目黒南 | 東京都目黒区南１丁目５−１５ | 2002年7月 | 84.24㎡〜 | 7,059万円〜 | このマンションの相場を見る |