アクアテラブブロード スクエア B街区売却査定・相場情報

4.33
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売却査定価格(坪単価)
5,121万円 〜 8,033万円
(202万円 〜 211万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23
アクアテラブブロード スクエア B街区以外の棟
カーム スクエア C街区アヴェニュー スクエア A街区

基本情報

住所東京都足立区新田3丁目37−12
築年月2008年2月
総階数18階
総戸数203戸
専有面積83.6㎡ 〜 125.93㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全3棟総820戸
総敷地3万1555㎡
100㎡超320戸
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
TES床暖房
100メガIN
LAN配線
スロップシンク
ホルム対策
全戸分トランクルーム
フラットフロア
100年コンクリ
ディスポーザー
浄水器
シャワートイレ
アウトフレーム
24h有人管理
全戸分自走式駐車場
洗車スペース
ペットグルームング室3
防災倉庫
ゲストルーム3
テラス
キッズルーム2
シアタールーム
AVルーム
王子駅往復居住者用シャトルバス運

アクアテラブブロード スクエア B街区について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アクアテラブブロード スクエア B街区」は、2008年02月に竣工した地上18階建てのマンションで、総戸数は203戸です。このマンションは、東京メトロ南北線「王子神谷」駅から徒歩16分の場所に位置しています。

周辺には、セブンイレブンやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園、学校など様々な施設があります。例えば、徒歩147mにはセブンイレブン 足立ハートアイランド新田店があり、徒歩329mにはベルク 足立新田店があります。また、徒歩259mにはサイゼリヤ 足立新田店があり、飲食店も充実しています。病院も近くにあり、徒歩272mには石川内科クリニックやハート歯科クリニックがあります。さらに、徒歩263mには足立区立新田さくら公園や、徒歩287mには足立区立新田小学校があり、子育てにも便利な環境です。

「アクアテラブブロード スクエア B街区」は周辺施設へのアクセスも良く、生活に便利な立地です。具体的な周辺施設までの距離も記載されているため、住環境の良さが伝わる文章となります。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

アクアテラブブロード スクエア B街区の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 荒川区, 川口市, 豊島区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格

アクアテラブブロード スクエア B街区の最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクアテラブブロード スクエア B街区は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.5万円に比べて、築40年以上では151.2万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アクアテラブブロード スクエア B街区の存在する東京都足立区新田3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,580万円2009年3月84.6㎡54.1万円2-
2024年3月4,480万円2017年6月70.2㎡63.8万円133LDK
2024年2月4,480万円2017年6月70.2㎡63.8万円113LDK
2024年2月4,480万円2017年6月67.85㎡66.0万円132LDK
2024年2月4,280万円2017年6月70.2㎡61.0万円93LDK
2024年2月3,500万円2007年2月68.07㎡51.4万円93LDK
2024年2月4,580万円2009年3月84.66㎡54.1万円123LDK
2024年2月4,380万円2009年3月79.75㎡54.9万円43LDK
2024年2月4,398万円1995年11月54.7㎡80.4万円92LDK
2024年1月3,500万円2003年2月76.05㎡46.0万円43LDK
2024年1月4,480万円2003年2月84.69㎡52.9万円83LDK
2024年1月3,280万円1998年9月54.88㎡59.8万円33LDK
2024年1月4,180万円2007年2月72.2㎡57.9万円123LDK
2024年1月4,580万円2017年6月70.2㎡65.2万円123LDK
2023年12月5,180万円2007年2月86.0㎡60.2万円93LDK
2023年12月4,780万円2011年2月79.31㎡60.3万円83LDK
2023年12月6,350万円2008年1月94.0㎡67.6万円134LDK
2023年12月5,500万円2011年2月97.55㎡56.4万円104LDK
2023年12月690万円1965年2月31.56㎡21.9万円1ワンルーム
2023年11月6,380万円2008年1月101.66㎡62.8万円153SLDK
2023年11月5,099万円2007年1月70.46㎡72.4万円6-
2023年11月4,999万円2007年1月73.23㎡68.3万円63LDK
2023年11月4,200万円2003年3月82.64㎡50.8万円14LDK
2023年11月4,999万円2007年1月70.46㎡70.9万円63LDK
2023年10月4,380万円2007年2月83.95㎡52.2万円83LDK
2023年10月4,080万円2007年1月73.6㎡55.4万円72LDK
2023年10月4,500万円2008年1月87.99㎡51.1万円63LDK
2023年10月6,280万円2008年1月100.47㎡62.5万円103LDK
2023年10月5,890万円2008年7月94.91㎡62.1万円63LDK
2023年10月5,700万円2008年7月92.91㎡61.3万円133LDK
2023年10月5,130万円2022年2月76.04㎡67.5万円63LDK
2023年10月2,990万円1991年12月57.96㎡51.6万円22LDK
2023年9月750万円1980年11月30.86㎡24.3万円42K
2023年9月6,980万円2008年1月110.89㎡62.9万円114LDK
2023年9月4,950万円2008年1月87.43㎡56.6万円23LDK
2023年9月8,980万円2008年1月115.86㎡77.5万円44LDK
2023年9月7,680万円2008年1月110.66㎡69.4万円34LDK
2023年9月2,550万円2019年4月26.18㎡97.4万円21K
2023年9月3,880万円2007年2月83.95㎡46.2万円43LDK
2023年8月6,080万円2008年1月92.91㎡65.4万円43LDK
2023年8月5,598万円2008年1月83.6㎡67.0万円53LDK
2023年8月6,680万円2011年2月115.61㎡57.8万円93LDK
2023年7月4,480万円2017年7月67.84㎡66.0万円133LDK
2023年7月3,980万円2007年1月73.77㎡54.0万円73LDK
2023年7月4,380万円2007年2月76.85㎡57.0万円153LDK
2023年7月5,680万円2008年7月92.91㎡61.1万円93LDK
2023年7月4,580万円2022年2月66.19㎡69.2万円113LDK
2023年6月5,180万円2007年2月83.95㎡61.7万円73LDK
2023年6月4,598万円2001年5月100.5㎡45.8万円43LDK
2023年6月6,300万円2008年7月106.44㎡59.2万円64LDK
2023年6月3,580万円2009年3月84.66㎡42.3万円83LDK
2023年6月2,860万円2020年7月55.08㎡51.9万円22LDK
2023年5月3,380万円2009年3月76.1㎡44.4万円53LDK
2023年5月4,680万円2011年2月85.86㎡54.5万円63LDK
2023年5月5,480万円2008年1月91.76㎡59.7万円32LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1995年11月
専有面積:54.7㎡〜
相場価格:3,441万円
東京都足立区新田3丁目37−13
築年月:2008年1月
専有面積:87.22㎡〜
相場価格:5,142万円
東京都足立区新田3丁目37−11
築年月:2008年7月
専有面積:79.62㎡〜
相場価格:4,719万円
東京都足立区新田3丁目36−31
築年月:2011年2月
専有面積:77.28㎡〜
相場価格:4,235万円
東京都足立区新田3丁目29−1
築年月:2007年1月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:3,909万円
東京都足立区新田3丁目31−6
築年月:1996年2月
専有面積:54.29㎡〜
相場価格:2,605万円
東京都足立区新田3丁目27−22
築年月:1986年1月
専有面積:50.6㎡〜
相場価格:1,864万円
東京都北区豊島5丁目2−50
築年月:1997年9月
専有面積:65.91㎡〜
相場価格:3,891万円
東京都北区豊島5丁目2−26
築年月:2012年3月
専有面積:70.52㎡〜
相場価格:4,770万円
東京都北区王子2丁目2−2
築年月:2013年8月
専有面積:56.72㎡〜
相場価格:5,898万円
東京都北区王子2丁目1−9
築年月:2018年5月
専有面積:35.74㎡〜
相場価格:3,693万円
東京都北区王子2丁目25
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区王子2丁目31−1
築年月:2018年5月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:2,797万円
東京都北区王子2丁目18−10
築年月:2009年2月
専有面積:31.05㎡〜
相場価格:3,060万円
東京都北区王子2丁目27−2
築年月:2003年1月
専有面積:64.02㎡〜
相場価格:5,370万円
東京都北区王子2丁目23−5
築年月:2014年3月
専有面積:26.08㎡〜
相場価格:2,461万円
東京都北区王子2丁目16−11
築年月:2022年2月
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相場価格:2,783万円
東京都北区王子2丁目30−4
築年月:1991年3月
専有面積:50.37㎡〜
相場価格:3,738万円
東京都北区王子2丁目28−10
築年月:2016年3月
専有面積:27.32㎡〜
相場価格:2,606万円
東京都北区王子2丁目26−10
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相場価格:3,277万円
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