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マイキャッスルひばりケ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,116万円 〜 3,565万円 （173万円 〜 180万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市緑町３丁目５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
TV付ｵｰﾄﾛｯｸS
マイキャッスルひばりケ丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マイキャッスルひばりケ丘」は、地上6階建てのマンションで、2000年に竣工しました。全22戸のマンションであり、駅からも徒歩14分とアクセスも良いのが魅力です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、CO-OPみらいやオーケーなどのスーパーも近くにあり、買い物にも困りません。さらに、やきとりみっちゃんやデニーズなどの飲食店もあり、美味しい食事を楽しむことができます。
医療面では、神田歯科医院や田無病院などの病院が近くにあり、安心して生活を送ることができます。また、稲垣薬局やスギ薬局などの薬局もあり、薬の購入もスムーズです。
公共施設としては、西東京市谷戸図書館や谷戸公民館などがあり、学びや交流の場として利用できます。また、谷戸せせらぎ公園や西東京いこいの森公園などの公園もあり、自然に触れることもできます。
教育施設としては、西東京市立谷戸小学校や谷戸幼稚園などが近くにあり、子育て世帯にも適した環境です。さらに、ぽけっとランド西東京保育園も近くにあるため、保育にも便利です。
「マイキャッスルひばりケ丘」は、周辺にさまざまな施設が揃っている便利な場所に位置しており、交通の利便性も高いマンションです。暮らしやすい環境であり、住民の安全も考慮された管理体制が整っています。是非、快適で魅力的なマンション生活をお楽しみください。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
マイキャッスルひばりケ丘の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 清瀬市, 小金井市, 新座市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りひばりヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスルひばりケ丘の最寄りひばりヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスルひばりケ丘は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.3万円に比べて、築40年以上では95.8万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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マイキャッスルひばりケ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
64.8㎡
1階 北
2LDK
59.6㎡
2階 北
3LDK
64.8㎡
5階 北
3LDK
65.41㎡
5階 北
3LDK
64.8㎡
6階 北
2LDK
64.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 64.8㎡ | 北 | 1階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 59.6㎡ | 北 | 1階 北(59.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.8㎡ | 北 | 2階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.41㎡ | 北 | 5階 北(65.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.8㎡ | 北 | 5階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.8㎡ | 北 | 6階 北(64.8㎡)を無料査定する |
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マイキャッスルひばりケ丘の存在する東京都西東京市緑町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2002年10月 | 70.73㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1978年2月 | 60.48㎡ | 37.7万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1978年2月 | 60.4㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1978年2月 | 60.48㎡ | 42.7万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2000年2月 | 65.41㎡ | 59.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2002年10月 | 71.1㎡ | 63.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1978年2月 | 63.89㎡ | 39.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 60.48㎡ | 32.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1978年2月 | 63.9㎡ | 39.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1978年2月 | 62.72㎡ | 39.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,450万円 | 1978年2月 | 60.48㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2002年10月 | 71.17㎡ | 60.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 2,599万円 | 1978年2月 | 72.2㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,798万円 | 2000年1月 | 64.8㎡ | 58.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2000年1月 | 64.8㎡ | 55.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1978年2月 | 62.72㎡ | 26.8万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1978年8月 | 38.03㎡ | 52.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1978年2月 | 60.48㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,990万円 | 1978年2月 | 72.2㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,800万円 | 1978年2月 | 63.9㎡ | 28.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,800万円 | 1978年2月 | 60.48㎡ | 29.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2002年10月 | 71.17㎡ | 46.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 2,398万円 | 1978年2月 | 57.68㎡ | 41.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,540万円 | 1978年8月 | 37.56㎡ | 41.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 3,190万円 | 2002年10月 | 62.68㎡ | 50.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,290万円 | 2002年10月 | 66.05㎡ | 49.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 2000年1月 | 59.6㎡ | 60.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2000年1月 | 64.8㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 2002年10月 | 73.28㎡ | 44.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1978年2月 | 67.25㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1978年8月 | 42.52㎡ | 44.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1978年2月 | 57.68㎡ | 46.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 1978年2月 | 57.68㎡ | 39.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,960万円 | 1978年2月 | 62.72㎡ | 31.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,490万円 | 1978年2月 | 60.48㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,080万円 | 1978年8月 | 38.0㎡ | 28.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年3月 | 1,499万円 | 1978年2月 | 57.68㎡ | 26.0万円 | 3 | 2DK |
| 2020年9月 | 2,580万円 | 2002年10月 | 67.02㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,480万円 | 1978年8月 | 42.52㎡ | 34.8万円 | 3 | 3DK |
| 2020年6月 | 2,090万円 | 1978年2月 | 62.72㎡ | 33.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1978年2月 | 60.48㎡ | 27.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 2002年10月 | 73.28㎡ | 40.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 2,199万円 | 1978年2月 | 60.48㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 980万円 | 1978年8月 | 42.52㎡ | 23.0万円 | 1 | 2DK |
| 2019年9月 | 1,680万円 | 1978年2月 | 62.72㎡ | 26.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 62.72㎡ | 31.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年4月 | 1,870万円 | 1978年2月 | 63.9㎡ | 29.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,190万円 | 1978年2月 | 57.68㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,680万円 | 1978年2月 | 62.72㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,880万円 | 2002年10月 | 64.44㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,280万円 | 2002年10月 | 65.95㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 1978年2月 | 70.2㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 2002年10月 | 82.99㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 360万円 | 1973年11月 | 26.23㎡ | 13.7万円 | 2 | 2DK |
| 2017年12月 | 2,080万円 | 1978年2月 | 72.2㎡ | 28.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,180万円 | 2002年10月 | 69.95㎡ | 45.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,270万円 | 2000年1月 | 64.8㎡ | 35.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,230万円 | 2002年10月 | 64.44㎡ | 34.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 1978年2月 | 62.72㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,730万円 | 1978年2月 | 62.72㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,380万円 | 1978年2月 | 62.72㎡ | 37.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,500万円 | 2002年10月 | 69.95㎡ | 35.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2017年6月 | 475万円 | 1973年11月 | 30.87㎡ | 15.4万円 | 3 | 2DK |
| 2017年5月 | 2,190万円 | 1978年2月 | 60.48㎡ | 36.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,180万円 | 1978年2月 | 62.72㎡ | 34.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1978年8月 | 42.52㎡ | 32.5万円 | 1 | 3DK |
| 2017年1月 | 2,198万円 | 1978年2月 | 72.56㎡ | 30.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,280万円 | 1978年2月 | 60.48㎡ | 37.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,990万円 | 1978年2月 | 60.48㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2015年7月 | 2,490万円 | 1978年2月 | 72.2㎡ | 34.5万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンハイツひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目７−１７ | 2003年2月 | 63.12㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズひばりヶ丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目７−１０ | 2014年8月 | 64.02㎡〜 | 4,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェールひばりが丘ガーデンシティ | 東京都西東京市谷戸町２丁目２−３ | 1996年10月 | 65.04㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスルひばりヶ丘2番館 | 東京都西東京市谷戸町２丁目４−５ | 1999年12月 | 63.64㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモひばりが丘ザガーデンズフォート | 東京都西東京市谷戸町２丁目１−７５ | 2004年8月 | 68.26㎡〜 | 4,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエールひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目１６−１０ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドルひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目４−８ | 2017年9月 | 60.16㎡〜 | 4,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランジオ武蔵野 | 東京都西東京市谷戸町２丁目１−２４ | 2003年5月 | 70.93㎡〜 | 4,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヌーベルヴィラージュひばり | 東京都西東京市谷戸町２丁目８−２７ | 2003年2月 | 60.71㎡〜 | 4,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンスひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目６−１ | 2018年9月 | 58.77㎡〜 | 4,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カクタス田無マンション | 東京都西東京市谷戸町２丁目９−４ | 1973年11月 | 61.23㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン東久留米 | 東京都東久留米市南沢１丁目５−１３ | 2000年3月 | 65.29㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ保谷 | 東京都西東京市栄町１丁目１−２８ | 1999年2月 | 57.88㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージひばりヶ丘 | 東京都西東京市栄町１丁目８−１３ | 2002年2月 | 38.3㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりヶ丘レジデンス | 東京都西東京市栄町２丁目９−２１ | 2007年6月 | 63.98㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｅ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 116.07㎡〜 | 5,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｋ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年8月 | 85.95㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｎ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６−３４ | 2003年9月 | 92.22㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ａ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 88.85㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｃ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 95.38㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |