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パルテール喜多見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,599万円 〜 5,295万円 （200万円 〜 208万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都狛江市岩戸北４丁目１８−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
ｴｱｺﾝ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
換気乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
パルテール喜多見について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パルテール喜多見」は、1998年03月に完成した地上6階建てのマンションで、総戸数は24戸です。マンションまでの最寄り駅は小田急線の「喜多見」駅で、徒歩7分の距離に位置しています。
周辺施設としては、コンビニがいくつかあります。最寄りのミニストップはマンションから33mの近さにあり、ローソンやセブンイレブンも徒歩数分の距離にあります。スーパーもたぐちフーズやサミットストア、業務スーパーが徒歩数百メートルの距離にあり、買い物にも便利です。
また、マンションの周辺には多くの飲食店もあります。例えば、マンションから徒歩数十メートルの場所にあほやや元祖からあげ本舗マルヒデ、びっくりドンキーなどがあります。さらに、無添くら寿司も近くに2店舗ありますので、お寿司好きには嬉しいですね。
医療施設も充実しています。はるる接骨院や鴻進堂整骨院、島田歯科医院などの施設が徒歩数百メートルの距離にあり、身体の健康管理にも安心です。
その他にも、薬局や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。複数の薬局が徒歩数百メートルの距離にあり、狛江市役所や調布警察署の岩戸交番も徒歩数百メートル圏内にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しており、子育て世帯にも優しい環境です。
「パルテール喜多見」は、交通アクセスに優れた立地で、魅力的な周辺施設も揃っています。「小田急線喜多見駅」まで徒歩7分という好立地に加えて、コンビニやスーパー、飲食店、医療施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが身近に存在しています。快適な生活が送れること間違いありません。
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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性
パルテール喜多見の存在する東京都狛江市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.0となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 80,249 | 100.0 |
| 2020年 | 81,262 | 101.3 |
| 2025年 | 81,605 | 101.7 |
| 2030年 | 81,697 | 101.8 |
| 2035年 | 81,509 | 101.6 |
| 2040年 | 80,985 | 100.9 |
| 2045年 | 80,267 | 100.0 |
※周囲の市区町村は 調布市, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 世田谷区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り喜多見駅の築年数で見たマンション価格
パルテール喜多見の最寄り喜多見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パルテール喜多見は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価354.4万円に比べて、築40年以上では147.3万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK
59.34㎡
2階 北東
3LDK
70.22㎡
4階 南
4LDK
84.33㎡
4階 南
1LDK
59.34㎡
5階 南西
3LDK
73.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 59.34㎡ | 北東 | 1階 北東(59.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.22㎡ | 北東 | 2階 北東(70.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.33㎡ | 南 | 4階 南(84.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 59.34㎡ | 南 | 4階 南(59.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.35㎡ | 南西 | 5階 南西(73.35㎡)を無料査定する |
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パルテール喜多見の存在する東京都狛江市岩戸北４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1975年6月 | 65.15㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年3月 | 38.41㎡ | 51.5万円 | 3 | 2K |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 2003年3月 | 63.14㎡ | 39.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,740万円 | 2011年9月 | 74.68㎡ | 90.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2019年1月 | 70.96㎡ | 118.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 2003年3月 | 59.95㎡ | 27.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2017年1月 | 74.01㎡ | 102.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2017年1月 | 76.78㎡ | 101.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2015年7月 | 72.44㎡ | 110.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2020年10月 | 73.48㎡ | 101.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1990年5月 | 62.03㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2002年4月 | 59.44㎡ | 78.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1972年1月 | 50.22㎡ | 49.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2019年1月 | 70.96㎡ | 112.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2011年9月 | 67.6㎡ | 87.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2020年2月 | 30.24㎡ | 98.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1974年5月 | 52.07㎡ | 63.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1974年5月 | 56.23㎡ | 58.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,850万円 | 2020年10月 | 70.0㎡ | 126.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2012年1月 | 66.36㎡ | 97.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,498万円 | 2011年9月 | 67.6㎡ | 96.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 700万円 | 1978年2月 | 21.61㎡ | 32.4万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1972年1月 | 34.11㎡ | 43.4万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2017年1月 | 76.78㎡ | 101.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 56.23㎡ | 31.7万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2019年1月 | 57.12㎡ | 101.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,530万円 | 2020年2月 | 26.46㎡ | 95.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1975年6月 | 65.15㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2019年1月 | 70.96㎡ | 112.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1975年6月 | 65.15㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1998年3月 | 73.35㎡ | 62.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2012年1月 | 70.58㎡ | 91.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 119.95㎡ | 33.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,299万円 | 1996年3月 | 63.4㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 119.95㎡ | 24.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2015年7月 | 72.63㎡ | 103.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2015年7月 | 63.26㎡ | 107.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1983年10月 | 50.76㎡ | 58.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2002年8月 | 75.03㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2011年9月 | 67.6㎡ | 84.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,160万円 | 1983年10月 | 43.2㎡ | 50.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1972年1月 | 45.36㎡ | 34.8万円 | 2 | 3K |
| 2023年7月 | 3,140万円 | 1974年5月 | 64.15㎡ | 48.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1974年5月 | 56.23㎡ | 40.5万円 | 5 | 2SDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1972年1月 | 39.57㎡ | 37.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2020年2月 | 36.8㎡ | 105.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1972年1月 | 58.59㎡ | 38.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1983年10月 | 50.76㎡ | 52.8万円 | 1 | 2DK |
| 2023年5月 | 7,280万円 | 2019年1月 | 70.96㎡ | 102.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,590万円 | 2020年2月 | 26.62㎡ | 97.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 63.4㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,680万円 | 2019年1月 | 80.41㎡ | 95.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,500万円 | 2002年8月 | 63.3㎡ | 86.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2011年9月 | 73.07㎡ | 81.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,810万円 | 2012年1月 | 20.52㎡ | 88.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 3,200万円 | 2020年2月 | 36.87㎡ | 86.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1974年5月 | 61.2㎡ | 40.5万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３ | 1982年5月 | 32.61㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３ | 1987年3月 | 79.49㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９ | 2015年3月 | 45.2㎡〜 | 4,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０ | 1980年10月 | 75.23㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオ成城西 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９ | 1986年3月 | 18.59㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル喜多見 | 東京都狛江市岩戸北４丁目１５−１ | 2012年1月 | 20.47㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロセット喜多見 | 東京都狛江市岩戸北４丁目８−９ | 2004年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジェ喜多見 | 東京都狛江市岩戸北４丁目１１−２０ | 1998年7月 | 124.8㎡〜 | 7,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜多見マンション | 東京都狛江市岩戸南２丁目５−１ | 1974年11月 | 54.68㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ喜多見 | 東京都狛江市岩戸南２丁目４−４ | 2016年6月 | 18.59㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート狛江 | 東京都狛江市岩戸南２丁目３−７ | 1998年3月 | 72.45㎡〜 | 5,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜多見ハイツ | 東京都狛江市岩戸南２丁目１−１０ | 1974年12月 | 29.64㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ狛江 | 東京都狛江市岩戸南２丁目３−１１ | 1981年12月 | 25.2㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルバ大蔵 | 東京都世田谷区大蔵６丁目１８ー７ | 1984年3月 | 54.55㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城アトリエXV | 東京都調布市入間町３丁目７−１８ | 1979年3月 | 60.56㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス和泉多摩川 | 東京都狛江市猪方３丁目２４−２ | 2002年5月 | 59.04㎡〜 | 4,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ和泉多摩川 | 東京都狛江市東和泉２丁目２０−２０ | 1995年9月 | 64.22㎡〜 | 4,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ狛江 | 東京都狛江市東和泉２丁目１−１５ | 2020年12月 | 20.56㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ成城 | 東京都世田谷区大蔵５丁目１７−９ | 1975年11月 | 73.66㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |