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リーフィアレジデンス世田谷喜多見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,910万円 〜 11,220万円 （359万円 〜 377万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/7
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 45.2㎡ 〜 98.26㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
玄関前ｶﾒﾗ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
AED除細動器
3方道路
壁面緑化
リーフィアレジデンス世田谷喜多見について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リーフィアレジデンス世田谷喜多見」は、小田急線「喜多見」駅から徒歩1分の場所に位置するマンションです。総戸数は32戸で、地上6階建てで2015年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。周辺には多くのコンビニがあります。例えば、セブンイレブン 世田谷喜多見駅前店までは、たったの78mです。また、スーパーマーケットも近くにあります。サミットストア 喜多見駅前店までは125m、たぐちフーズまでは175mです。その他にも、多くの飲食店や病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。
周辺施設の充実度と便利な立地が、「リーフィアレジデンス世田谷喜多見」の魅力の一つと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
リーフィアレジデンス世田谷喜多見の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 三鷹市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り喜多見駅の築年数で見たマンション価格
リーフィアレジデンス世田谷喜多見の最寄り喜多見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーフィアレジデンス世田谷喜多見は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価354.5万円に比べて、築40年以上では147.1万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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リーフィアレジデンス世田谷喜多見の存在する東京都世田谷区喜多見８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,080万円 | 1981年4月 | 76.07㎡ | 79.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1977年8月 | 35.4㎡ | 41.8万円 | 2 | 2K |
| 2024年2月 | 8,750万円 | 2021年3月 | 73.28㎡ | 119.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1977年8月 | 33.38㎡ | 43.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2022年1月 | 87.97㎡ | 107.8万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 10,600万円 | 2022年1月 | 87.97㎡ | 120.5万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 10,600万円 | 2022年1月 | 87.97㎡ | 120.5万円 | -1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2022年1月 | 87.97㎡ | 107.8万円 | -1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1981年10月 | 40.34㎡ | 49.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 76.07㎡ | 65.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 41.64㎡ | 62.0万円 | -1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 2015年3月 | 70.72㎡ | 101.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1982年5月 | 37.59㎡ | 50.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 7,580万円 | 2022年1月 | 60.18㎡ | 126.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,180万円 | 2022年1月 | 61.9㎡ | 116.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 1981年10月 | 40.34㎡ | 54.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1986年3月 | 18.59㎡ | 52.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 1,050万円 | 1986年3月 | 20.76㎡ | 50.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 42.5㎡ | 46.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2012年4月 | 60.46㎡ | 87.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,350万円 | 1977年8月 | 32.4㎡ | 41.7万円 | 5 | 1DK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 1988年6月 | 99.0㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1986年4月 | 66.66㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2012年4月 | 47.1㎡ | 99.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1981年10月 | 40.34㎡ | 36.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 58.1万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年9月 | 6,280万円 | 2022年1月 | 59.53㎡ | 105.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 930万円 | 1988年7月 | 18.04㎡ | 51.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,250万円 | 1982年5月 | 48.4㎡ | 46.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 1977年9月 | 43.95㎡ | 47.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,190万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 62.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2000年3月 | 70.19㎡ | 80.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 1987年3月 | 79.49㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,880万円 | 2022年1月 | 61.08㎡ | 112.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,600万円 | 2018年1月 | 26.41㎡ | 98.4万円 | 1 | 1K |
| 2022年1月 | 4,490万円 | 2012年4月 | 60.14㎡ | 74.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1977年8月 | 63.9㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 920万円 | 1986年3月 | 20.09㎡ | 45.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 960万円 | 1986年3月 | 18.59㎡ | 51.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1986年4月 | 47.8㎡ | 62.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,450万円 | 2000年3月 | 54.11㎡ | 82.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 33.13㎡ | 44.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 91.51㎡ | 65.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 33.13㎡ | 44.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 6,880万円 | 2015年3月 | 70.72㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,999万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 58.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,390万円 | 1995年8月 | 62.16㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,600万円 | 1977年9月 | 42.5㎡ | 37.6万円 | 4 | 2DK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 1981年4月 | 63.64㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1986年3月 | 18.59㎡ | 63.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 4,000万円 | 1986年3月 | 58.18㎡ | 68.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,498万円 | 1986年4月 | 66.66㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,090万円 | 1995年9月 | 55.66㎡ | 55.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 2,690万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 52.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 5,180万円 | 1988年6月 | 87.74㎡ | 59.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,990万円 | 1995年8月 | 58.32㎡ | 51.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 62.16㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 1980年10月 | 75.23㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,600万円 | 1977年9月 | 42.5㎡ | 37.6万円 | 3 | 2DK |
| 2020年12月 | 2,950万円 | 1981年4月 | 76.07㎡ | 38.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2005年12月 | 76.11㎡ | 36.5万円 | 1 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３ | 1982年5月 | 32.61㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３ | 1987年3月 | 79.49㎡〜 | 4,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０ | 1980年10月 | 75.23㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオ成城西 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９ | 1986年3月 | 18.59㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜多見城和ハイツ | 東京都世田谷区喜多見９丁目２−１８ | 1977年7月 | 32.4㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート喜多見 | 東京都世田谷区喜多見９丁目３−７ | 1988年7月 | 18.04㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見９丁目１０−２６ | 2000年3月 | 54.11㎡〜 | 4,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷喜多見ザテラス | 東京都世田谷区喜多見９丁目１１−９ | 2022年1月 | 59.1㎡〜 | 7,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見９丁目８−２２ | 1988年6月 | 87.45㎡〜 | 5,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見９丁目２−２３ | 2005年6月 | 46.86㎡〜 | 4,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城和ハイツ | 東京都世田谷区喜多見９丁目２−１８ | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション喜多見 | 東京都世田谷区喜多見９丁目１０−２１ | 2001年5月 | 62.02㎡〜 | 4,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテール喜多見 | 東京都狛江市岩戸北４丁目１８−１６ | 1998年3月 | 59.34㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル喜多見 | 東京都狛江市岩戸北４丁目１５−１ | 2012年1月 | 20.47㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロセット喜多見 | 東京都狛江市岩戸北４丁目８−９ | 2004年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジェ喜多見 | 東京都狛江市岩戸北４丁目１１−２０ | 1998年7月 | 124.8㎡〜 | 7,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城アトリエXV | 東京都調布市入間町３丁目７−１８ | 1979年3月 | 60.56㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス和泉多摩川 | 東京都狛江市猪方３丁目２４−２ | 2002年5月 | 59.04㎡〜 | 4,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ和泉多摩川 | 東京都狛江市東和泉２丁目２０−２０ | 1995年9月 | 64.22㎡〜 | 4,471万円〜 | このマンションの相場を見る |