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ベルデフラッツあべの丸山通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,484万円 〜 3,075万円 （142万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通１丁目２−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
空中廊下
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
宅配ﾛｯｶｰ
ベルデフラッツあべの丸山通の
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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性
ベルデフラッツあべの丸山通の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,626 | 100.0 |
| 2020年 | 108,500 | 100.8 |
| 2025年 | 108,504 | 100.8 |
| 2030年 | 107,874 | 100.2 |
| 2035年 | 106,574 | 99.0 |
| 2040年 | 104,530 | 97.1 |
| 2045年 | 102,095 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市住吉区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松虫駅の築年数で見たマンション価格
ベルデフラッツあべの丸山通の最寄り松虫駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルデフラッツあべの丸山通は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ベルデフラッツあべの丸山通の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3DK
58.86㎡
2階 北
3LDK
71.47㎡
2階 南西
3LDK
71.47㎡
2階 北
3LDK
58.86㎡
4階 南東
1LDK
33.78㎡
6階 北
2LDK
58.86㎡
6階 北
2LDK
58.56㎡
6階 北
2LDK
54.92㎡
6階 北
2LDK
46.43㎡
6階 北
2LDK
59.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 58.86㎡ | 北 | 2階 北(58.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.47㎡ | 北 | 2階 北(71.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.47㎡ | 南西 | 2階 南西(71.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.86㎡ | 北 | 2階 北(58.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 33.78㎡ | 南東 | 4階 南東(33.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.86㎡ | 北 | 6階 北(58.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.56㎡ | 北 | 6階 北(58.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.92㎡ | 北 | 6階 北(54.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 46.43㎡ | 北 | 6階 北(46.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.75㎡ | 北 | 6階 北(59.75㎡)を無料査定する |
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ベルデフラッツあべの丸山通の存在する大阪府大阪市阿倍野区丸山通１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 76.85㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,430万円 | 2007年1月 | 46.65㎡ | 52.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,600万円 | 2007年1月 | 64.13㎡ | 56.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 2007年1月 | 46.02㎡ | 53.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 2007年1月 | 74.52㎡ | 54.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 85.74㎡ | 58.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 74.52㎡ | 66.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,495万円 | 1986年5月 | 47.84㎡ | 31.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 74.52㎡ | 53.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,490万円 | 2002年3月 | 62.38㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,200万円 | 1997年5月 | 58.86㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 1997年1月 | 78.0㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 65.39㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,888万円 | 2007年1月 | 74.0㎡ | 52.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,290万円 | 1986年2月 | 62.56㎡ | 36.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,350万円 | 1997年3月 | 70.81㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 78.03㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,200万円 | 1997年5月 | 58.86㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 1986年2月 | 56.38㎡ | 38.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,600万円 | 1997年3月 | 78.03㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1997年5月 | 71.47㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,780万円 | 1997年5月 | 58.56㎡ | 30.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 5,580万円 | 2007年1月 | 86.53㎡ | 64.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 79.12㎡ | 37.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,990万円 | 2007年1月 | 74.52㎡ | 53.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,100万円 | 1997年5月 | 58.86㎡ | 35.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 2007年1月 | 65.39㎡ | 50.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1986年2月 | 56.38㎡ | 22.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年7月 | 2,380万円 | 1997年5月 | 46.43㎡ | 51.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,280万円 | 1997年5月 | 59.75㎡ | 38.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 1997年5月 | 33.78㎡ | 52.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年12月 | 2,800万円 | 1997年3月 | 78.03㎡ | 35.9万円 | 4 | 3SLDK |
| 2019年11月 | 1,890万円 | 1997年5月 | 71.47㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 2007年1月 | 57.72㎡ | 43.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,300万円 | 1986年2月 | 56.38㎡ | 23.1万円 | 4 | 3DK |
| 2019年1月 | 1,300万円 | 1986年2月 | 53.02㎡ | 24.5万円 | 4 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目２０−４ | 1999年7月 | 65.64㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオレ阿倍野筋 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目１８−１２ | 2000年8月 | 61.32㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ阿倍野シティフォルム | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目１７−１６ | 2000年11月 | 67.12㎡〜 | 4,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス阿倍野丸山通 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通２丁目８−２ | 1997年3月 | 58.86㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ阿倍野丸山通 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通２丁目４−１０ | 1986年3月 | 47.84㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー阿倍野丸山通アーバンビュー | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通２丁目３−１７ | 2002年3月 | 57.43㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ聖天山公園 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通３丁目１−２４ | 1981年11月 | 44.95㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス阿倍野ヴィアッツァ | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目１３−１０ | 2005年2月 | 46.99㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目９−２１ | 2019年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目１３−２ | 2001年9月 | 60.03㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シオン阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目１１−２６ | 1993年7月 | 88.86㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズあべの筋 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目９−２４ | 2010年10月 | 43.63㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ阿倍野松虫通 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通２丁目８−９ | 2015年6月 | 60.13㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通１丁目５−３５ | 2006年12月 | 46.02㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジリッツ文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目５−８ | 1996年8月 | 62.27㎡〜 | 3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１５−６ | 1986年3月 | 35.03㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ阿倍野文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目４−６ | 1995年4月 | 58.33㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフデザイン昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目９−６ | 2005年9月 | 32.58㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１６−６ | 1997年9月 | 87.73㎡〜 | 5,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目３−１８ | 2014年2月 | 55.62㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |