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メゾン文の里阿倍野ツインの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,078万円 〜 5,130万円 （164万円 〜 170万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向
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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性
メゾン文の里阿倍野ツインの存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,626 | 100.0 |
| 2020年 | 108,500 | 100.8 |
| 2025年 | 108,504 | 100.8 |
| 2030年 | 107,874 | 100.2 |
| 2035年 | 106,574 | 99.0 |
| 2040年 | 104,530 | 97.1 |
| 2045年 | 102,095 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 大阪市西成区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り美章園駅の築年数で見たマンション価格
メゾン文の里阿倍野ツインの最寄り美章園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾン文の里阿倍野ツインは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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メゾン文の里阿倍野ツインの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
62.24㎡
3階 北
3LDK
76.96㎡
7階 北
3LDK
76.96㎡
8階 北
3LDK
99.77㎡
8階 北
4LDK
99.77㎡
9階 北東
4LDK
99.77㎡
9階 北
3LDK
76.69㎡
9階 北
4LDK
99.77㎡
11階 北
2LDK
62.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 62.24㎡ | 北 | 2階 北(62.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.96㎡ | 北 | 3階 北(76.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.96㎡ | 北 | 7階 北(76.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 99.77㎡ | 北 | 8階 北(99.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 99.77㎡ | 北 | 8階 北(99.77㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 99.77㎡ | 北東 | 9階 北東(99.77㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.69㎡ | 北 | 9階 北(76.69㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 99.77㎡ | 北 | 9階 北(99.77㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 62.24㎡ | 北 | 11階 北(62.24㎡)を無料査定する |
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メゾン文の里阿倍野ツインの存在する大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,250万円 | 2004年3月 | 68.56㎡ | 62.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2007年11月 | 47.05㎡ | 52.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,900万円 | 2007年11月 | 54.84㎡ | 52.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1995年1月 | 55.28㎡ | 59.3万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2004年3月 | 68.56㎡ | 62.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2010年2月 | 66.52㎡ | 71.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2014年3月 | 72.52㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,300万円 | 2004年3月 | 71.27㎡ | 60.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 62.66㎡ | 66.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2004年3月 | 75.37㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2014年3月 | 67.33㎡ | 66.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 2015年12月 | 70.28㎡ | 66.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,490万円 | 2004年3月 | 84.7㎡ | 64.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,098万円 | 1996年11月 | 62.24㎡ | 49.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 848万円 | 1988年4月 | 27.0㎡ | 31.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 1,798万円 | 1985年1月 | 45.34㎡ | 39.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 610万円 | 1985年1月 | 22.0㎡ | 27.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 610万円 | 1985年1月 | 22.81㎡ | 26.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 2004年3月 | 71.27㎡ | 60.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,690万円 | 2015年12月 | 70.28㎡ | 66.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 7,480万円 | 2004年3月 | 99.75㎡ | 75.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,870万円 | 2010年2月 | 87.12㎡ | 55.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,230万円 | 2015年12月 | 71.0㎡ | 73.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,230万円 | 2015年12月 | 75.17㎡ | 69.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,680万円 | 2014年3月 | 67.34㎡ | 69.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,980万円 | 2015年12月 | 85.16㎡ | 70.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,950万円 | 1985年1月 | 52.0㎡ | 37.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,780万円 | 1996年11月 | 99.0㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,850万円 | 1985年1月 | 52.0㎡ | 35.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,780万円 | 1996年11月 | 99.77㎡ | 47.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 2007年11月 | 47.05㎡ | 52.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年7月 | 2,198万円 | 2007年11月 | 47.05㎡ | 46.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年7月 | 4,790万円 | 2015年12月 | 75.17㎡ | 63.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1996年11月 | 76.69㎡ | 34.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,849万円 | 1985年1月 | 52.0㎡ | 35.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 730万円 | 1995年1月 | 22.81㎡ | 32.0万円 | 6 | 1K |
| 2020年12月 | 730万円 | 1985年1月 | 22.81㎡ | 32.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 1,290万円 | 1985年1月 | 50.15㎡ | 25.7万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目４−１６ | 1997年7月 | 62.27㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール阿倍野昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１９−３１ | 1998年9月 | 62.75㎡〜 | 4,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目２０−２２ | 1982年4月 | 39.82㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目３−１８ | 2014年2月 | 55.62㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１６−６ | 1997年9月 | 87.73㎡〜 | 5,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフデザイン昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目９−６ | 2005年9月 | 32.58㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ阿倍野文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目４−６ | 1995年4月 | 58.33㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１５−６ | 1986年3月 | 35.03㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジリッツ文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目５−８ | 1996年8月 | 62.27㎡〜 | 3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ阿倍野美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目１９−３ | 2010年2月 | 62.66㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目６−２４ | 1985年1月 | 21.43㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２４−８ | 1995年1月 | 22.81㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレッツァ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２−２８ | 2001年3月 | 54.07㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２１ー１１ | 1984年7月 | 59.1㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目５−３ | 2017年1月 | 70.53㎡〜 | 6,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ阿倍野松崎町 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目１１−２３ | 2008年2月 | 64.7㎡〜 | 4,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジあべの松崎町 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目７−１９ | 1997年1月 | 66.0㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目５ー３２ | 1981年9月 | 75.42㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラージュパレス北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目１２−１５ | 2004年10月 | 63.31㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンズ美章園 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目２−２２ | 1991年7月 | 70.94㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |