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アトラス蔵前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,710万円 〜 7,754万円 （378万円 〜 393万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区蔵前２丁目１３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 41.2㎡ 〜 65.24㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
1F3戸
全戸角住戸
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災倉庫
屋上庭園(屋上緑化)
内廊下
設計･建設性能評価書
2階事務所
アトラス蔵前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アトラス蔵前」は、交通の利便性が抜群のマンションです。都営大江戸線「蔵前」駅から徒歩2分という好立地で、通勤やお出かけにとても便利です。竣工は2013年06月で、地上14階建ての37戸があります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニはセブンイレブン台東蔵前3丁目店が61m、ファミリーマート蔵前店が67m、デイリーヤマザキ台東蔵前駅前店が100mとすぐ近くにあります。また、スーパーもまいばすけっと蔵前駅北店が139m、まいばすけっと蔵前駅前店が185m、スーパーマーケットリコス蔵前2丁目店が240mと徒歩圏内に揃っています。
飲食店も充実しており、元楽が61m、日高屋蔵前駅前店が67m、Nui. HOSTEL & BAR LOUNGE（ヌイ ホテル アンド バー ラウンジ）が80m、結わえる本店が85m、すき家蔵前駅前店が87mという距離です。これらの飲食店はすぐ近くにあり、気軽に食事や飲み物を楽しむことができます。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。菊嶋クリニックやクラマエ眼科、笠原歯科といった病院が徒歩圏内にあり、薬局も薬局ユアーズやドラッグセイムス蔵前3丁目店、みどり薬局が近くに揃っています。このように、健康を守るための施設も近くに整っているので安心です。
さらに、商業施設や公共施設もマンション周辺に位置しています。商業施設のMIRROR（ミラー）は115m、公共施設では東京消防庁第六消防方面本部が108m、浅草税務署が136m、蔵前警察署蔵前二丁目交番が147mという距離です。これらの施設も徒歩圏内にあり、生活の利便性が高いです。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。蔵前公園や精華公園、済美公園といった公園が近くにあり、自然に触れる機会も豊かです。台東区立蔵前小学校や寿第2こどもクラブ、寿こどもクラブといった学校もマンションの周辺に揃っています。また、保育園や幼稚園も蔵前幼稚園やポピンズナーサリー駒形、ふくろう保育園が近くにあり、子育てにも便利な環境です。
「アトラス蔵前」は、マンションの魅力が隅々にまで感じられる物件です。周辺施設の充実度や交通の利便性、そして緑豊かな環境が暮らしをより充実させてくれることでしょう。
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アトラス蔵前の
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
アトラス蔵前の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格
アトラス蔵前の最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラス蔵前は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価447.1万円に比べて、築40年以上では231.9万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アトラス蔵前の存在する東京都台東区蔵前２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,700万円 | 1981年2月 | 54.94㎡ | 85.5万円 | 10 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2006年2月 | 36.59㎡ | 125.2万円 | 9 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 2004年10月 | 55.74㎡ | 86.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,389万円 | 2015年1月 | 64.0㎡ | 162.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2012年11月 | 35.08㎡ | 127.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 48.86㎡ | 61.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2000年2月 | 64.78㎡ | 103.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2011年3月 | 37.0㎡ | 115.7万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1982年6月 | 19.24㎡ | 65.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 10,389万円 | 2015年1月 | 54.45㎡ | 190.8万円 | 26 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1977年2月 | 41.55㎡ | 64.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,389万円 | 2015年1月 | 54.45㎡ | 190.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2020年1月 | 70.3㎡ | 128.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2020年1月 | 70.03㎡ | 128.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2020年1月 | 66.56㎡ | 135.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1977年2月 | 26.6㎡ | 70.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2007年3月 | 52.09㎡ | 124.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2021年8月 | 41.5㎡ | 127.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1983年6月 | 30.41㎡ | 65.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2011年3月 | 45.1㎡ | 122.0万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1975年10月 | 48.21㎡ | 62.0万円 | 8 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,550万円 | 2006年9月 | 25.37㎡ | 100.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,950万円 | 2007年2月 | 24.09㎡ | 80.9万円 | 13 | 1K |
| 2023年12月 | 8,790万円 | 2015年1月 | 54.45㎡ | 161.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2012年11月 | 30.08㎡ | 122.3万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2021年8月 | 65.01㎡ | 133.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 1983年1月 | 53.2㎡ | 101.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2021年8月 | 37.05㎡ | 142.5万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2000年1月 | 41.25㎡ | 108.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 41.55㎡ | 71.7万円 | 9 | 1DK |
| 2023年11月 | 910万円 | 1980年7月 | 16.75㎡ | 54.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 10,990万円 | 2015年1月 | 64.48㎡ | 170.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 1983年1月 | 50.21㎡ | 107.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 2008年8月 | 40.98㎡ | 92.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,390万円 | 1980年3月 | 50.11㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,499万円 | 2018年3月 | 36.02㎡ | 124.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2018年3月 | 32.46㎡ | 128.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,360万円 | 1977年2月 | 26.6㎡ | 51.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2021年8月 | 55.07㎡ | 150.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2007年7月 | 31.93㎡ | 109.3万円 | 2 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2002年12月 | 51.83㎡ | 94.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1982年6月 | 19.24㎡ | 71.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 1998年10月 | 69.71㎡ | 107.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1977年2月 | 26.6㎡ | 70.7万円 | 10 | 1DK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2002年12月 | 51.83㎡ | 101.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 37.27㎡ | 106.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2001年1月 | 57.44㎡ | 98.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 1974年2月 | 47.77㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,800万円 | 2001年5月 | 68.98㎡ | 98.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,180万円 | 2020年1月 | 55.32㎡ | 129.8万円 | 9 | 2LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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