センチュリー清輝の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
234万円〜 254万円（44万円〜 46万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/6

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区清輝橋１丁目３−１０１
築年月	1985年2月
総階数	6階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	清輝橋駅徒歩3分

センチュリー清輝の

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

センチュリー清輝の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	719,474	100.0
2020年	725,465	100.8
2025年	724,801	100.7
2030年	720,053	100.1
2035年	711,174	98.8
2040年	699,058	97.2
2045年	684,564	95.1

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り清輝橋駅の築年数で見たマンション価格

センチュリー清輝の最寄り清輝橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリー清輝は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.7万円に比べて、築40年以上では27.3万円と83.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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センチュリー清輝の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

ワンルーム

17.35㎡

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3階南東

ワンルーム

17.98㎡

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5階南東

ワンルーム

18.22㎡

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6階南東

ワンルーム

18.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	17.35㎡	北	2階北(17.35㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	17.98㎡	南東	3階南東(17.98㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	18.22㎡	南東	5階南東(18.22㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	18.22㎡	南東	6階南東(18.22㎡)を無料査定する

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センチュリー清輝の存在する岡山県岡山市北区清輝橋１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	380万円	1992年4月	26.67㎡	14.2万円	4	ワンルーム
2024年4月	280万円	1985年2月	18.22㎡	15.4万円	6	ワンルーム
2024年3月	780万円	1992年4月	39.0㎡	20.0万円	9	1LDK
2024年2月	1,990万円	2008年3月	53.6㎡	37.1万円	9	2LDK
2024年1月	380万円	1992年4月	28.87㎡	13.2万円	4	ワンルーム
2023年12月	1,950万円	2008年3月	53.6㎡	36.4万円	4	2LDK
2023年11月	780万円	1990年7月	62.93㎡	12.4万円	4	2LDK
2023年11月	1,040万円	1990年7月	55.8㎡	18.6万円	2	2LDK
2023年11月	1,040万円	1990年7月	52.62㎡	19.8万円	2	2DK
2023年11月	2,950万円	1992年3月	77.96㎡	37.8万円	6	2LDK
2023年10月	490万円	1992年4月	34.12㎡	14.4万円	8	1DK
2023年10月	950万円	1990年7月	69.44㎡	13.7万円	5	3LDK
2023年9月	1,780万円	1992年3月	68.41㎡	26.0万円	6	3LDK
2023年9月	1,780万円	1992年3月	72.17㎡	24.7万円	6	3LDK
2023年9月	1,990万円	1992年3月	63.86㎡	31.2万円	2	3LDK
2023年6月	1,690万円	1990年7月	59.52㎡	28.4万円	10	2LDK
2023年5月	2,080万円	2008年3月	55.72㎡	37.3万円	12	1LDK
2023年3月	1,030万円	1990年7月	62.93㎡	16.4万円	10	3LDK
2023年3月	250万円	1985年2月	17.98㎡	13.9万円	3	ワンルーム
2023年2月	2,430万円	1992年3月	100.02㎡	24.3万円	9	3LDK
2023年1月	550万円	1990年7月	47.9㎡	11.5万円	3	2DK
2022年12月	980万円	1990年7月	59.52㎡	16.5万円	10	3DK
2022年11月	680万円	1990年7月	51.15㎡	13.3万円	3	2DK
2022年10月	990万円	1990年7月	62.93㎡	15.7万円	3	2LDK
2022年10月	390万円	1992年4月	28.87㎡	13.5万円	6	ワンルーム
2022年8月	1,449万円	1992年4月	57.64㎡	25.1万円	3	1LDK
2022年8月	800万円	1990年7月	59.52㎡	13.4万円	3	2LDK
2022年8月	380万円	1985年2月	18.22㎡	20.9万円	5	ワンルーム
2022年7月	1,990万円	2008年3月	55.72㎡	35.7万円	9	2LDK
2022年7月	880万円	1990年7月	62.93㎡	14.0万円	7	3LDK
2022年6月	780万円	1990年7月	55.8㎡	14.0万円	5	2LDK
2022年4月	890万円	1990年7月	59.0㎡	15.1万円	8	2LDK
2022年4月	780万円	1990年7月	59.52㎡	13.1万円	8	2LDK
2022年4月	800万円	1990年7月	51.0㎡	15.7万円	7	2DK
2022年4月	850万円	1990年7月	51.15㎡	16.6万円	6	2DK
2022年4月	790万円	1990年7月	51.15㎡	15.4万円	7	2DK
2022年4月	880万円	1990年7月	57.8㎡	15.2万円	1	2K
2022年4月	880万円	1990年7月	57.98㎡	15.2万円	1	2K
2022年3月	400万円	1992年4月	28.87㎡	13.9万円	4	ワンルーム
2022年3月	850万円	1990年7月	62.93㎡	13.5万円	5	3LDK
2022年1月	800万円	1990年7月	51.15㎡	15.6万円	9	2DK
2021年12月	1,180万円	1990年7月	59.39㎡	19.9万円	11	3LDK
2021年12月	1,860万円	2008年3月	53.6㎡	34.7万円	12	2LDK
2021年12月	880万円	1990年7月	55.8㎡	15.8万円	10	2DK
2021年11月	1,240万円	1992年4月	58.52㎡	21.2万円	2	1LDK
2021年10月	2,100万円	2008年3月	55.72㎡	37.7万円	13	2LDK
2021年8月	1,480万円	1992年3月	63.86㎡	23.2万円	8	3LDK
2021年8月	300万円	1985年2月	17.35㎡	17.3万円	2	ワンルーム

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近隣のマンション情報

ローレルコートアネスト医大前

岡山県岡山市北区清輝橋２丁目１ー３０

築年月：1992年4月

専有面積：63.86㎡〜

相場価格：1,177万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレルコートアネスト医大前	岡山県岡山市北区清輝橋２丁目１ー３０	1992年4月	63.86㎡〜	1,177万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ岡大医学部前	岡山県岡山市北区清輝橋１丁目７−３	2008年3月	53.6㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア医大前大供	岡山県岡山市北区大供１丁目６−１	1986年2月	81.22㎡〜	1,227万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤモンドフォーラム大供	岡山県岡山市北区大供１丁目２−１５	2003年2月	74.2㎡〜	2,415万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村枝川公園	岡山県岡山市北区南中央町７−８	1984年6月	58.59㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション南中央	岡山県岡山市北区南中央町	1984年9月	56.34㎡〜	758万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ枝川	岡山県岡山市北区南中央町７−１７	1986年3月	16.61㎡〜	233万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南中央	岡山県岡山市北区南中央町５−１２	1988年9月	16.96㎡〜	314万円〜	このマンションの相場を見る
医大前第一ビル	岡山県岡山市北区大学町２ー１５	1988年4月	95.79㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
大学町パークマンション	岡山県岡山市北区大学町１−１	1985年9月	56.46㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る
ナッツクラッカー医大東	岡山県岡山市北区清輝橋３丁目７−１９	1986年3月	18.61㎡〜	244万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ岡山サウスフロント	岡山県岡山市北区清輝橋３丁目８−１３	1992年3月	26.67㎡〜	398万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション岡山医大東第2	岡山県岡山市北区清輝本町７−２８	1992年9月	18.63㎡〜	331万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン岡町	岡山県岡山市北区岡町７−２０	1986年2月	20.04㎡〜	238万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション岡山医大東	岡山県岡山市北区岡町６−７	1991年11月	22.32㎡〜	320万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ京町	岡山県岡山市北区京町４−１６	1990年10月	20.97㎡〜	366万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス京町	岡山県岡山市北区京町２−５	1990年11月	20.81㎡〜	371万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス京町２	岡山県岡山市北区京町	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
エバーグリーンプラザ岡山	岡山県岡山市北区京町９−２６	1993年7月	19.57㎡〜	314万円〜	このマンションの相場を見る
角南春日第2フォートレス	岡山県岡山市北区春日町７−２１	1974年1月	34.37㎡〜	382万円〜	このマンションの相場を見る

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