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アルファスマート庭瀬駅東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,444万円 〜 2,940万円 （114万円 〜 117万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区平野８２９ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
全戸分無料平面駐車場
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
防災倉庫
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
アルファスマート庭瀬駅東の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 都窪郡早島町, 岡山市南区, 岡山市中区, 倉敷市, 総社市, 岡山市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り庭瀬駅の築年数で見たマンション価格
アルファスマート庭瀬駅東の最寄り庭瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファスマート庭瀬駅東は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
73.29㎡
3階 北
3LDK
73.29㎡
4階 北
3LDK
70.59㎡
4階 北
3LDK
73.29㎡
5階 北
3LDK
82.82㎡
8階 北
3LDK
82.82㎡
8階 北
3LDK+S（納戸）
73.29㎡
9階 北
3LDK
73.29㎡
10階 北
2LDK
73.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.29㎡ | 北 | 2階 北(73.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.29㎡ | 北 | 3階 北(73.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.59㎡ | 北 | 4階 北(70.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.29㎡ | 北 | 4階 北(73.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.82㎡ | 北 | 5階 北(82.82㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 82.82㎡ | 北 | 8階 北(82.82㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK+S（納戸） | 73.29㎡ | 北 | 8階 北(73.29㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.29㎡ | 北 | 9階 北(73.29㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 73.29㎡ | 北 | 10階 北(73.29㎡)を無料査定する |
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アルファスマート庭瀬駅東の存在する岡山県岡山市北区平野周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,650万円 | 2016年11月 | 73.29㎡ | 36.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2014年2月 | 66.11㎡ | 40.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,750万円 | 2016年11月 | 73.29㎡ | 37.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 2014年2月 | 74.95㎡ | 34.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,430万円 | 2004年1月 | 73.83㎡ | 32.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 2016年11月 | 73.29㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,850万円 | 2014年2月 | 88.33㎡ | 32.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 2014年3月 | 69.3㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,490万円 | 2016年11月 | 70.59㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 2014年2月 | 69.3㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 2014年2月 | 85.7㎡ | 33.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 2016年11月 | 73.29㎡ | 33.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 2016年11月 | 73.29㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 2016年11月 | 73.29㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 2016年11月 | 82.82㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,600万円 | 2014年2月 | 80.59㎡ | 32.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 2014年2月 | 69.3㎡ | 34.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 2016年11月 | 82.82㎡ | 36.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,350万円 | 2014年3月 | 74.95㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,260万円 | 2016年11月 | 73.29㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,850万円 | 2014年2月 | 88.33㎡ | 32.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,180万円 | 2014年2月 | 69.3㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 2014年2月 | 85.7㎡ | 27.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2018年7月 | 2,750万円 | 2014年2月 | 88.33㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,700万円 | 2004年1月 | 73.83㎡ | 23.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,280万円 | 2016年11月 | 73.29㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,590万円 | 2014年2月 | 85.7㎡ | 30.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2016年11月 | 2,600万円 | 2014年2月 | 80.59㎡ | 32.3万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス庭瀬 | 岡山県岡山市北区平野８０９−２ | 2004年1月 | 73.83㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ庭瀬 | 岡山県岡山市北区平野 | 2018年7月 | 75.15㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウルステージ平野 | 岡山県岡山市北区平野９９８−４ | 2014年3月 | 66.11㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ延友 | 岡山県岡山市北区延友４２５−１ | 1995年2月 | 58.64㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヌグランデ西長瀬 | 岡山県岡山市北区西長瀬１２０３−９ | 2006年11月 | 68.2㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西長瀬グランテラス | 岡山県岡山市北区西長瀬 | 2020年11月 | 81.49㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート庭瀬駅前 | 岡山県岡山市北区庭瀬２３７ー２ | 2011年6月 | 68.86㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴニール撫川 | 岡山県岡山市北区撫川１１１−１２ | 2000年7月 | 84.24㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |