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要町マイコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,650万円 〜 1,776万円 （192万円 〜 196万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区要町１丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
要町マイコーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
要町マイコーポは、東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩2分の好立地にあるマンションです。総戸数は28戸で、地上6階建ての建物となっています。1972年に竣工されたマンションであり、その歴史を感じることができます。
周辺には、多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの便利な施設が揃っています。たとえば、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニは、徒歩150m以内に複数店舗あり、急な買い物にも便利です。また、まいばすけっとやいさみ屋といったスーパーも数分の距離にあり、日常の食材の調達もスムーズに行えます。
飲食店も豊富で、株式会社福しんやフレッシュネスバーガーなどが近くにあります。特に、和香や花千といった日本料理店は、要町ならではのメニューを味わうことができます。
さらに、病院や薬局も近くに充実しています。訪問看護ステーションこころ千川やエール歯科クリニックなどの医療施設が徒歩圏内にあり、健康管理も安心です。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に多くあります。豊島区 西部高齢者総合相談センターや区民ひろば要などの公共施設は、マンションからわずか数十メートルの距離にあり、利便性が高いです。公園や遊園地も近くにあり、自然を満喫することもできます。さらに、私立城西大学附属城西中学校や私立城西大学附属城西高校、城西放射線技術専門学校などの学校も近くにあり、家族連れにも住みやすい環境です。
要町マイコーポは、地理的な利便性や充実した周辺施設に加え、生活を便利で快適にする機能も充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されており、共用施設にもラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも備えています。24時間有人管理やセキュリティシステムも完備しており、安心して暮らすことができます。
要町マイコーポは、魅力的な立地条件と多様な周辺施設の存在から、暮らしやすいマンションであると言えるでしょう。都心へのアクセスも便利であり、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
要町マイコーポの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 練馬区, 北区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格
要町マイコーポの最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。要町マイコーポは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価664.1万円に比べて、築40年以上では213.7万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
2K
30.6㎡
6階 北
2K
27.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2K | 30.6㎡ | 北 | 4階 北(30.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 27.84㎡ | 北 | 6階 北(27.84㎡)を無料査定する |
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要町マイコーポの存在する東京都豊島区要町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 65.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年8月 | 42.56㎡ | 86.5万円 | 4 | - |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年7月 | 42.56㎡ | 86.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,750万円 | 2002年8月 | 58.2㎡ | 98.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1973年1月 | 30.5㎡ | 57.4万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2008年7月 | 81.99㎡ | 109.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1996年7月 | 20.64㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年6月 | 42.67㎡ | 88.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1976年5月 | 31.0㎡ | 38.7万円 | 2 | 2K |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1968年5月 | 42.01㎡ | 35.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2000年2月 | 58.12㎡ | 116.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,199万円 | 1988年10月 | 68.3㎡ | 105.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,699万円 | 1997年1月 | 43.71㎡ | 107.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1990年1月 | 44.04㎡ | 58.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1988年10月 | 68.3㎡ | 87.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,450万円 | 2000年3月 | 30.05㎡ | 81.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,560万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 33.88㎡ | 73.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 63.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,900万円 | 1990年1月 | 41.53㎡ | 69.8万円 | 1 | 2DK |
| 2023年1月 | 7,680万円 | 2002年2月 | 73.42㎡ | 104.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 37.1㎡ | 69.5万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1968年5月 | 42.31㎡ | 39.7万円 | 5 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,800万円 | 1982年7月 | 44.85㎡ | 62.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,600万円 | 1982年7月 | 44.85㎡ | 58.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,699万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 76.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 38.75㎡ | 66.6万円 | 4 | 2DK |
| 2022年10月 | 7,580万円 | 2002年8月 | 68.0㎡ | 111.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,790万円 | 1977年3月 | 28.08㎡ | 63.7万円 | 3 | 1DK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1982年7月 | 44.85㎡ | 48.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 81.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 2000年3月 | 30.24㎡ | 88.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1982年7月 | 41.81㎡ | 59.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,598万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 66.8万円 | 7 | 2DK |
| 2022年3月 | 1,550万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 50.9万円 | 6 | 2DK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1985年9月 | 15.0㎡ | 72.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 3,588万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 73.8万円 | 2 | 3DK |
| 2022年1月 | 3,999万円 | 1971年12月 | 53.46㎡ | 74.8万円 | 11 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1997年1月 | 37.12㎡ | 93.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年12月 | 6,280万円 | 2002年2月 | 73.42㎡ | 85.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,800万円 | 1996年7月 | 20.5㎡ | 87.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 1,700万円 | 1996年7月 | 20.52㎡ | 82.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年9月 | 1,600万円 | 1996年7月 | 20.64㎡ | 77.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 3,290万円 | 1997年1月 | 39.46㎡ | 83.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年9月 | 7,980万円 | 2008年7月 | 81.99㎡ | 97.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 7,180万円 | 2000年3月 | 69.79㎡ | 102.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,050万円 | 2010年6月 | 22.35㎡ | 91.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 55.2万円 | 5 | 2DK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 1968年5月 | 54.31㎡ | 43.8万円 | 6 | 3DK |
| 2021年5月 | 7,080万円 | 2017年1月 | 65.38㎡ | 108.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,599万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 74.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 30.6㎡ | 48.4万円 | 4 | 2K |
| 2021年5月 | 3,580万円 | 2017年1月 | 33.03㎡ | 108.4万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステート要町 | 東京都豊島区要町２丁目１４−１２ | 1997年1月 | 32.37㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 要町ハイム | 東京都豊島区要町２丁目１１−７ | 1988年10月 | 66.71㎡〜 | 5,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレインハイツ | 東京都豊島区要町２丁目８ー７ | 1990年1月 | 41.53㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コミュタス要町 | 東京都豊島区要町２丁目７−１５ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大野ビル | 東京都豊島区要町２丁目７−１３ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大東コーポ | 東京都豊島区要町２丁目２９−５ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエポーク | 東京都豊島区要町２丁目３０−９ | 1985年9月 | 14.28㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋要町 | 東京都豊島区要町２丁目２６−５ | 1982年7月 | 41.81㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ要町1番館 | 東京都豊島区千早１丁目１９−１２ | 2004年3月 | 40.05㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白樺マンション | 東京都豊島区千早１丁目１４−４ | 1970年4月 | 42.58㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町 | 東京都豊島区千早１丁目３−１６ | 1995年8月 | 52.07㎡〜 | 5,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ要町 | 東京都豊島区千早１丁目１９−１４ | 1996年10月 | 50.86㎡〜 | 4,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椎名町パークホームズ | 東京都豊島区千早１丁目１５−８ | 1985年8月 | 42.31㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーンヒルズ千早 | 東京都豊島区千早１丁目２６−１ | 1996年7月 | 52.07㎡〜 | 5,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン池袋西 | 東京都豊島区千早１丁目１−１１ | 2000年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋西アムフラット | 東京都豊島区千早１丁目１−１０ | 1997年4月 | 30.14㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ椎名町 | 東京都豊島区千早１丁目６−１５ | 1999年11月 | 20.4㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルティ千早町第2 | 東京都豊島区千早１丁目１−９ | 1991年10月 | 31.76㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千早町ハイツ | 東京都豊島区千早１丁目３−１０ | 1978年3月 | 30.06㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラリコルヌ要町 | 東京都豊島区千早１丁目３−１６ | 1995年8月 | 52.07㎡〜 | 4,669万円〜 | このマンションの相場を見る |