アパガーデンコート綾瀬売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格(坪単価)
2,938万円 〜 4,095万円
(180万円 〜 186万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/17

基本情報

住所東京都足立区綾瀬7丁目1−23
築年月2005年6月
総階数11階
総戸数77戸
間取り
アクセス

アパガーデンコート綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アパガーデンコート綾瀬」は、2005年06月に竣工したマンションであり、地上11階建てで総戸数は77戸です。マンションまでのアクセスは、つくばエクスプレスの「青井」駅からは徒歩8分と非常に便利です。

マンション内では、多くの緑を植えた美しい景観が広がり、管理体制もしっかりしているため、住民は快適な生活を送ることができます。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が完備されており、快適な生活を実現するために必要な機能が充実しています。

周辺には、便利な施設が数多くあります。コンビニには、徒歩218mのファミリーマート 加平インター店や、徒歩432mのファミリーマート 加平一丁目店、セブンイレブン 足立青井駅前店があります。また、スーパーには、徒歩571mのアコレ 青井5丁目店や、徒歩639mのBeLX(ベルクス)足立加平店、徒歩680mのワイズマート北綾瀬店があります。

飲食店も豊富で、徒歩圏内に虎の子やグリルトシ、海洲、伊勢屋、麺屋時風などがあります。また、病院も徒歩でアクセスできる距離にあり、徒歩126mのスマイルぷらちなや、徒歩155mのぷらちなくらぶ(特定非営利活動法人)、徒歩246mのドーミー北綾瀬などがあります。

日常の買い物にも便利な薬局が周辺にあります。徒歩409mのドラッグセイムス 加平店や、徒歩463mのツルハドラッグ 足立綾瀬店、徒歩620mのウエルシア足立加平店があります。

商業施設はありませんが、公共施設として足立区 加平住区センターや綾瀬警察署 綾瀬六丁目交番、足立区 青井住区センターも徒歩圏内にあります。また、リラックスや散歩には、徒歩402mの中居堀観光緑道や、徒歩501mの東綾瀬公園、徒歩612mの青和ばら公園があります。

学校や保育施設についても触れますと、足立区立東加平小学校や足立区立青井小学校が徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園としては、徒歩355mのAIAI NURSERY綾瀬六丁目や、徒歩383mのチェリー幼稚園、徒歩456mのにじいろ保育園綾瀬があります。

「アパガーデンコート綾瀬」は、交通の便が良く周辺には多くの便利な施設が揃っているため、住みやすさの魅力が伝わるマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

アパガーデンコート綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 荒川区, 草加市, 松戸市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青井駅の築年数で見たマンション価格

アパガーデンコート綾瀬の最寄り青井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アパガーデンコート綾瀬は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
2LDK
63.82㎡
2階 南
1LDK
54.09㎡
3階 北
2LDK
66.08㎡
4階 南西
2LDK
53.9㎡
6階 北
3LDK
63.82㎡
6階 北
2LDK
53.9㎡
7階 北
3LDK
72.79㎡
7階 南西
3LDK
66.08㎡
8階 南西
3LDK
64.04㎡
8階 南西
3LDK
67.57㎡
9階 南
3LDK
72.79㎡
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アパガーデンコート綾瀬の存在する東京都足立区綾瀬7丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,380万円1998年5月71.66㎡61.1万円23LDK
2024年3月2,900万円1995年6月55.44㎡52.3万円63LDK
2024年3月1,480万円1989年12月49.68㎡29.8万円21LDK
2024年2月1,780万円2008年1月22.44㎡79.3万円21K
2024年2月5,380万円2021年6月54.97㎡97.9万円62LDK
2024年2月5,980万円2003年8月63.4㎡94.3万円43LDK
2024年2月4,480万円2005年7月72.79㎡61.5万円93LDK
2024年2月3,180万円1998年5月63.86㎡49.8万円12SLDK
2024年2月4,280万円1992年3月64.01㎡66.9万円23LDK
2024年2月5,180万円2001年7月70.95㎡73.0万円52SLDK
2024年2月3,480万円1998年3月50.14㎡69.4万円32LDK
2024年1月3,180万円1984年4月64.7㎡49.1万円71LDK
2024年1月4,399万円1981年11月73.31㎡60.0万円42LDK
2024年1月2,170万円1985年9月42.66㎡50.9万円42DK
2024年1月4,998万円2000年11月56.18㎡89.0万円132LDK
2024年1月4,357万円1992年3月67.85㎡64.2万円32LDK
2023年12月5,180万円2013年1月65.65㎡78.9万円43LDK
2023年12月7,980万円2013年8月73.66㎡108.3万円153LDK
2023年12月5,790万円2000年10月71.51㎡81.0万円63LDK
2023年12月4,200万円2007年3月52.67㎡79.7万円92LDK
2023年11月2,499万円1987年4月55.55㎡45.0万円22LDK
2023年10月6,280万円2013年8月75.38㎡83.3万円23LDK
2023年10月5,790万円1998年5月91.27㎡63.4万円113LDK
2023年10月4,980万円2000年8月66.6㎡74.8万円113LDK
2023年9月8,080万円2013年8月75.38㎡107.2万円152LDK
2023年9月3,680万円2017年8月40.34㎡91.2万円61LDK
2023年9月990万円1988年2月18.94㎡52.3万円9ワンルーム
2023年9月1,400万円1989年12月37.64㎡37.2万円31LDK
2023年9月2,480万円1992年4月45.98㎡53.9万円41LDK
2023年9月2,800万円1981年11月60.96㎡45.9万円4-
2023年9月7,499万円2005年9月56.95㎡131.7万円12-
2023年9月3,780万円1995年3月61.41㎡61.6万円102LDK
2023年9月4,980万円2018年1月69.03㎡72.1万円103LDK
2023年9月7,499万円2005年9月83.78㎡89.5万円123LDK
2023年9月4,799万円1998年6月75.47㎡63.6万円133LDK
2023年9月4,280万円2001年3月76.65㎡55.8万円42SLDK
2023年8月1,680万円1983年6月51.15㎡32.8万円11LDK
2023年8月4,480万円2000年2月73.5㎡61.0万円33LDK
2023年8月4,998万円2022年1月62.97㎡79.4万円12SLDK
2023年8月2,780万円1983年4月54.32㎡51.2万円52LDK
2023年8月2,490万円1987年4月55.44㎡44.9万円72LDK
2023年8月2,690万円1992年3月45.39㎡59.3万円41LDK
2023年8月4,998万円2007年3月70.9㎡70.5万円13LDK
2023年7月3,598万円1983年4月74.27㎡48.4万円53LDK
2023年7月3,690万円2005年9月56.95㎡64.8万円62LDK
2023年7月3,980万円1996年4月58.96㎡67.5万円81LDK
2023年7月4,390万円2018年3月56.05㎡78.3万円52LDK
2023年7月3,350万円1996年4月58.96㎡56.8万円81SLDK
2023年7月3,490万円2001年2月71.59㎡48.7万円63LDK
2023年7月1,198万円1988年11月18.72㎡64.0万円71K
2023年7月4,798万円1995年2月71.41㎡67.2万円63LDK
2023年7月5,480万円2022年1月67.51㎡81.2万円33LDK
2023年7月3,680万円2001年2月71.27㎡51.6万円63LDK
2023年7月1,590万円1988年2月29.17㎡54.5万円21DK
2023年7月3,280万円2002年9月60.47㎡54.2万円22SLDK
2023年7月3,490万円2006年7月56.88㎡61.4万円72LDK

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近隣のマンション情報

東京都足立区綾瀬7丁目21−4
築年月:2018年3月
専有面積:56.05㎡〜
相場価格:4,175万円
東京都足立区綾瀬7丁目9−18
築年月:1985年11月
専有面積:50.56㎡〜
相場価格:2,019万円
東京都足立区綾瀬7丁目9−3
築年月:2001年2月
専有面積:54.01㎡〜
相場価格:2,745万円
東京都足立区綾瀬7丁目20−10
築年月:2018年1月
専有面積:65.49㎡〜
相場価格:4,223万円
東京都足立区綾瀬7丁目6−8
築年月:1991年11月
専有面積:50.23㎡〜
相場価格:2,140万円
東京都足立区綾瀬7丁目19
築年月:2023年9月
専有面積:46.2㎡〜
相場価格:3,505万円
東京都足立区綾瀬7丁目19−5
築年月:2017年9月
専有面積:20.52㎡〜
相場価格:1,400万円
東京都足立区綾瀬7丁目9−8
築年月:1995年9月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:2,470万円
東京都足立区加平1丁目4−17
築年月:1991年8月
専有面積:53.63㎡〜
相場価格:2,099万円
東京都足立区加平1丁目20−14
築年月:1986年5月
専有面積:40.25㎡〜
相場価格:1,866万円
東京都足立区加平1丁目8−15
築年月:1993年11月
専有面積:57.79㎡〜
相場価格:2,908万円
東京都足立区加平1丁目23−11
築年月:1995年7月
専有面積:52.89㎡〜
相場価格:3,181万円
東京都足立区加平1丁目9−9
築年月:2000年6月
専有面積:56.28㎡〜
相場価格:2,847万円
東京都足立区加平1丁目6−3
築年月:1977年2月
専有面積:58.43㎡〜
相場価格:1,868万円
東京都足立区加平1丁目21−14
築年月:1983年7月
専有面積:50.25㎡〜
相場価格:2,152万円
東京都足立区加平1丁目4−13
築年月:1992年3月
専有面積:25.44㎡〜
相場価格:1,122万円
東京都足立区加平1丁目7−12
築年月:1999年12月
専有面積:62.46㎡〜
相場価格:3,803万円
東京都足立区加平1丁目21−18
築年月:1995年2月
専有面積:51.84㎡〜
相場価格:2,693万円
東京都足立区加平1丁目8−8
築年月:1996年3月
専有面積:56.79㎡〜
相場価格:2,797万円
東京都足立区加平1丁目23−6
築年月:2007年7月
専有面積:53.5㎡〜
相場価格:3,659万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズ東綾瀬公園グランフォート東京都足立区綾瀬7丁目21−42018年3月56.05㎡〜4,175万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク第18綾瀬東京都足立区綾瀬7丁目9−181985年11月50.56㎡〜2,019万円このマンションの相場を見る
デュオ綾瀬東京都足立区綾瀬7丁目9−32001年2月54.01㎡〜2,745万円このマンションの相場を見る
ヴェレーナ綾瀬東京都足立区綾瀬7丁目20−102018年1月65.49㎡〜4,223万円このマンションの相場を見る
キャニオンマンション綾瀬東京都足立区綾瀬7丁目6−81991年11月50.23㎡〜2,140万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア北綾瀬東京都足立区綾瀬7丁目192023年9月46.2㎡〜3,505万円このマンションの相場を見る
クレヴィスタ北綾瀬東京都足立区綾瀬7丁目19−52017年9月20.52㎡〜1,400万円このマンションの相場を見る
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アーバンヒルズ北綾瀬東京都足立区加平1丁目4−131992年3月25.44㎡〜1,122万円このマンションの相場を見る
フィオーレ北綾瀬東京都足立区加平1丁目7−121999年12月62.46㎡〜3,803万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬東京都足立区加平1丁目21−181995年2月51.84㎡〜2,693万円このマンションの相場を見る
アモーレ北綾瀬東京都足立区加平1丁目8−81996年3月56.79㎡〜2,797万円このマンションの相場を見る
ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園東京都足立区加平1丁目23−62007年7月53.5㎡〜3,659万円このマンションの相場を見る