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フュージョナル王子リコットの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,530万円 〜 2,662万円 （325万円 〜 344万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/8
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基本情報
| 住所 | 東京都北区栄町３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 25.35㎡ 〜 25.77㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
フュージョナル王子リコットについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フュージョナル王子リコット」は、2017年09月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は54戸で、東京さくらトラム（都電荒川線）「栄町」駅から徒歩6分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、394m先にあるファミリーマート 上中里三丁目店や、403m先にあるセブンイレブン 北区上中里2丁目店、そして407m先にあるファミリーマート 西ヶ原駅前店などが利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、305m先のオーケー 王子堀船店や、383m先のまいばすけっと 都電梶原駅南店、434m先のマルエツ プチ 上中里店での買い物が便利です。
また、飲食店も多く存在し、286m先のさわや、308m先のニューナカザト、379m先のお多福、401m先の北むらそば店、407m先の東太楼など、いろいろな種類の店舗があります。
医療施設も周辺に多くあり、157m先の栄町あさひ接骨院や、308m先の武田医院、340m先の一里塚クリニックなどがあります。また、薬局も多数存在し、349m先のオリーブ薬局や、433m先の雄飛堂薬局 梶原店、440m先の日生薬局 西ヶ原店での薬の購入が便利です。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。223m先には国立印刷局 東京工場や、258m先の東書文庫、274m先の西ケ原研修合同庁舎があります。公園も近くにあり、374m先の滝野川公園や、518m先の飛鳥山公園で自然を満喫することができます。
近隣には学校も存在し、205m先の北区栄町児童館や、222m先の私立安部学院高校、395m先の私立東京福祉大学王子キャンパスがあります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、207m先の栄町保育園や、308m先のまごころ会保育園、334m先のポピンズナーサリースクール王子分園が利用できます。
「フュージョナル王子リコット」は、豊富な周辺施設を備えた魅力的なマンションです。交通の便も良く、生活に必要な施設が近くに揃っています。ぜひこのマンションで快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
フュージョナル王子リコットの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り栄町駅の築年数で見たマンション価格
フュージョナル王子リコットの最寄り栄町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フュージョナル王子リコットは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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フュージョナル王子リコットの存在する東京都北区栄町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2017年8月 | 25.62㎡ | 99.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 2017年9月 | 25.59㎡ | 100.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 2017年8月 | 55.28㎡ | 82.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,600万円 | 2017年3月 | 48.38㎡ | 95.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2017年3月 | 48.05㎡ | 103.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,600万円 | 2017年8月 | 25.62㎡ | 101.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 2,600万円 | 2017年9月 | 25.59㎡ | 101.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 5,490万円 | 2017年3月 | 48.05㎡ | 114.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,530万円 | 2017年8月 | 55.87㎡ | 81.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2017年8月 | 55.37㎡ | 89.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,550万円 | 2017年8月 | 25.34㎡ | 100.6万円 | 1 | 1K |
| 2021年1月 | 4,380万円 | 2017年8月 | 55.28㎡ | 79.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,630万円 | 2017年8月 | 25.34㎡ | 103.8万円 | 6 | 1K |
| 2020年10月 | 2,990万円 | 2017年3月 | 32.68㎡ | 91.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年9月 | 4,880万円 | 2017年8月 | 55.32㎡ | 88.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 2017年8月 | 25.62㎡ | 104.6万円 | 3 | 1K |
| 2020年4月 | 3,790万円 | 2017年3月 | 38.84㎡ | 97.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年1月 | 2,720万円 | 2017年8月 | 25.29㎡ | 107.6万円 | 2 | 1K |
| 2020年1月 | 2,700万円 | 2017年8月 | 25.34㎡ | 106.6万円 | 5 | 1K |
| 2019年11月 | 3,370万円 | 2017年3月 | 32.72㎡ | 103.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年7月 | 4,180万円 | 2017年3月 | 48.73㎡ | 85.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 4,380万円 | 2017年3月 | 48.38㎡ | 90.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,390万円 | 2017年9月 | 25.59㎡ | 93.4万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオラベルヴィ王子 | 東京都北区栄町３８−４ | 2017年3月 | 32.68㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ王子リコット | 東京都北区栄町２−２ | 2017年9月 | 25.29㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン王子 | 東京都北区堀船１丁目２１−５ | 2007年3月 | 25.08㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスタワー棟 | 東京都北区堀船１丁目１−２ | 2016年3月 | 35.02㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン王子 | 東京都北区堀船１丁目２８−９ | 1993年8月 | 43.79㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル王子ハイズ | 東京都北区堀船１丁目１６−１０ | 2017年2月 | 25.48㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー王子マンション | 東京都北区堀船１丁目１５−１０ | 1979年1月 | 33.45㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール王子 | 東京都北区堀船１丁目３３−４ | 2002年3月 | 60.62㎡〜 | 4,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオミュゼイズ飛鳥山 | 東京都北区堀船１丁目５−１ | 2009年10月 | 39.97㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス - レジデンス棟 - | 東京都北区堀船１丁目１−１ | 2016年1月 | 66.15㎡〜 | 7,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドハイツ王子 | 東京都北区堀船１丁目１７−５ | 1997年7月 | 50.48㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール王子タワースイート | 東京都北区上中里３丁目１６−８ | 2003年3月 | 60.5㎡〜 | 4,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ飛鳥山 | 東京都北区西ケ原２丁目４０−１２ | 1980年4月 | 58.99㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高駒込ペアシティアネックス2 | 東京都北区西ケ原２丁目３９−１２ | 1988年11月 | 51.65㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア王子飛鳥山 | 東京都北区西ケ原２丁目３５−４ | 2015年10月 | 25.81㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ASUKAYAMA RESIDENCE | 東京都北区西ケ原２丁目８−１ | 2021年9月 | 60.91㎡〜 | 7,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高駒込ペアシティアネックス3 | 東京都北区西ケ原２丁目３９−１２ | 1988年11月 | 81.55㎡〜 | 5,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西ヶ原ハイツ | 東京都北区西ケ原２丁目４４−１３ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーラ飛鳥山 | 東京都北区西ケ原２丁目３４−１０ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ飛鳥山 | 東京都北区西ケ原２丁目２４−１２ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |