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プレミアムレジデンス千葉県立美術館前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,444万円 〜 4,534万円 （168万円 〜 175万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市中央区中央港１丁目１８ー２ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 153戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレミアムレジデンス千葉県立美術館前の
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
プレミアムレジデンス千葉県立美術館前の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,070 | 100.0 |
| 2020年 | 209,366 | 102.1 |
| 2025年 | 211,844 | 103.3 |
| 2030年 | 212,805 | 103.8 |
| 2035年 | 212,374 | 103.6 |
| 2040年 | 210,473 | 102.6 |
| 2045年 | 206,967 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 千葉市稲毛区, 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市若葉区, 習志野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千葉みなと駅の築年数で見たマンション価格
プレミアムレジデンス千葉県立美術館前の最寄り千葉みなと駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミアムレジデンス千葉県立美術館前は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.4万円に比べて、築40年以上では82.7万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
67.89㎡
2階 南
3LDK
67.89㎡
5階 南
2LDK
67.89㎡
6階 南
4LDK
80.7㎡
7階 南
3LDK
67.89㎡
8階 南
4LDK
80.7㎡
9階 南西
4LDK
85.8㎡
9階 南
4LDK
85.8㎡
11階 南
3LDK
80.7㎡
13階 南
3LDK
67.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.89㎡ | 南 | 1階 南(67.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.89㎡ | 南 | 2階 南(67.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.89㎡ | 南 | 5階 南(67.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 80.7㎡ | 南 | 6階 南(80.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.89㎡ | 南 | 7階 南(67.89㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 80.7㎡ | 南 | 8階 南(80.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 85.8㎡ | 南西 | 9階 南西(85.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 85.8㎡ | 南 | 9階 南(85.8㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 80.7㎡ | 南 | 11階 南(80.7㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 67.89㎡ | 南 | 13階 南(67.89㎡)を無料査定する |
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プレミアムレジデンス千葉県立美術館前の存在する千葉県千葉市中央区中央港１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2012年2月 | 100.15㎡ | 56.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2012年2月 | 71.6㎡ | 54.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,900万円 | 2012年2月 | 86.0㎡ | 45.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 84.53㎡ | 57.7万円 | 11 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 2017年1月 | 67.89㎡ | 52.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 2011年11月 | 90.01㎡ | 46.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2007年6月 | 62.37㎡ | 47.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,699万円 | 2012年2月 | 75.0㎡ | 62.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,699万円 | 2012年2月 | 75.05㎡ | 62.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 2008年8月 | 92.64㎡ | 48.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2012年2月 | 71.22㎡ | 54.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,600万円 | 2017年1月 | 80.7㎡ | 57.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,300万円 | 2017年1月 | 80.7㎡ | 53.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2007年1月 | 84.58㎡ | 42.3万円 | 8 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2017年1月 | 85.8㎡ | 49.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2017年1月 | 80.7㎡ | 53.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 2007年1月 | 75.04㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,820万円 | 2012年3月 | 75.05㎡ | 50.9万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,398万円 | 2012年2月 | 85.04㎡ | 51.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 90.01㎡ | 44.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2012年2月 | 85.0㎡ | 50.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,820万円 | 2012年2月 | 72.32㎡ | 52.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 95.86㎡ | 52.0万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2012年2月 | 81.42㎡ | 52.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 86.0㎡ | 44.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 78.22㎡ | 44.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 2007年1月 | 75.06㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 75.0㎡ | 59.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 75.03㎡ | 59.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 85.0㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,880万円 | 2012年1月 | 72.4㎡ | 53.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,930万円 | 2012年2月 | 86.0㎡ | 45.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,080万円 | 2012年2月 | 75.03㎡ | 41.1万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイートブルーベイフロントタワー | 千葉県千葉市中央区中央港１丁目２０−２１ | 2012年2月 | 71.22㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ千葉みなとオーシャンフロント | 千葉県千葉市中央区中央港１丁目２２−３０ | 2008年8月 | 76.16㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉マリンコート | 千葉県千葉市中央区中央港１丁目２６−２８ | 2007年1月 | 75.04㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス千葉みなとポートレジデンス | 千葉県千葉市中央区中央港１丁目 | 2007年6月 | 62.37㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2西千葉パーソナルハウス | 千葉県千葉市中央区春日１丁目２１−２ | 1981年8月 | 56.43㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ千葉春日 | 千葉県千葉市中央区春日１丁目１０−６ | 2003年6月 | 61.93㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラ春日 | 千葉県千葉市中央区春日１丁目１９ー１６ | 1985年3月 | 22.33㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西千葉 | 千葉県千葉市中央区春日１丁目１９−７ | 2000年2月 | 58.46㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西千葉春日町タウンホーム | 千葉県千葉市中央区春日１丁目１２−９ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラカスガ | 千葉県千葉市中央区春日１丁目１９−１６ | 1985年3月 | 19.72㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西千葉パーソナルハウス | 千葉県千葉市中央区春日１丁目２１−５ | 1981年4月 | 62.28㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーケンボイス千葉中央 | 千葉県千葉市中央区中央４丁目１０−８ | 1990年5月 | 32.26㎡〜 | 610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス千葉ステーションフィールド | 千葉県千葉市中央区中央４丁目２ | 2021年8月 | 30.5㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉中央ヒミコマンション | 千葉県千葉市中央区中央４丁目１０−１７ | 1980年10月 | 52.87㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ千葉中央 | 千葉県千葉市中央区中央４丁目８−７ | 2012年3月 | 22.93㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィザースレジデンス千葉県庁前 | 千葉県千葉市中央区中央４丁目１４−４ | 2016年2月 | 54.33㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィヴァン千葉中央 | 千葉県千葉市中央区長洲１丁目１１−１ | 1996年12月 | 53.59㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア本千葉第1 | 千葉県千葉市中央区長洲１丁目２４−１ | 1981年4月 | 22.38㎡〜 | 312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千葉県庁前 | 千葉県千葉市中央区長洲１丁目１４−１ | 1993年2月 | 17.33㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア本千葉プラザ第2 | 千葉県千葉市中央区長洲１丁目２３−１ | 1981年5月 | 24.96㎡〜 | 375万円〜 | このマンションの相場を見る |