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グランスイートブルーベイフロントタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,205万円 〜 5,060万円 （148万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市中央区中央港１丁目２０−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月 |
| 総階数 | 22階 |
| 総戸数 | 335戸 |
| 専有面積 | 71.22㎡ 〜 100.15㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総335戸
総敷地1万5898㎡
免震構造
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
100年ｺﾝｸﾘ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分自走式駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
敷地内防犯ｶﾒﾗ33台
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
中庭
全戸ｵｰｼｬﾝﾋﾞｭｰ
ｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
グランスイートブルーベイフロントタワーの存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,070 | 100.0 |
| 2020年 | 209,366 | 102.1 |
| 2025年 | 211,844 | 103.3 |
| 2030年 | 212,805 | 103.8 |
| 2035年 | 212,374 | 103.6 |
| 2040年 | 210,473 | 102.6 |
| 2045年 | 206,967 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 千葉市稲毛区, 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市若葉区, 習志野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千葉みなと駅の築年数で見たマンション価格
グランスイートブルーベイフロントタワーの最寄り千葉みなと駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスイートブルーベイフロントタワーは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.4万円に比べて、築40年以上では82.7万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランスイートブルーベイフロントタワーの存在する千葉県千葉市中央区中央港１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2012年2月 | 100.15㎡ | 56.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2012年2月 | 71.6㎡ | 54.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,900万円 | 2012年2月 | 86.0㎡ | 45.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 84.53㎡ | 57.7万円 | 11 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 2017年1月 | 67.89㎡ | 52.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 2011年11月 | 90.01㎡ | 46.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2007年6月 | 62.37㎡ | 47.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,699万円 | 2012年2月 | 75.0㎡ | 62.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,699万円 | 2012年2月 | 75.05㎡ | 62.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 2008年8月 | 92.64㎡ | 48.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2012年2月 | 71.22㎡ | 54.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,600万円 | 2017年1月 | 80.7㎡ | 57.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,300万円 | 2017年1月 | 80.7㎡ | 53.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2007年1月 | 84.58㎡ | 42.3万円 | 8 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2017年1月 | 85.8㎡ | 49.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2017年1月 | 80.7㎡ | 53.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 2007年1月 | 75.04㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,820万円 | 2012年3月 | 75.05㎡ | 50.9万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,398万円 | 2012年2月 | 85.04㎡ | 51.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 90.01㎡ | 44.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2012年2月 | 85.0㎡ | 50.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,820万円 | 2012年2月 | 72.32㎡ | 52.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 95.86㎡ | 52.0万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2012年2月 | 81.42㎡ | 52.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 86.0㎡ | 44.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 78.22㎡ | 44.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 2007年1月 | 75.06㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 75.0㎡ | 59.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 75.03㎡ | 59.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 85.0㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,880万円 | 2012年1月 | 72.4㎡ | 53.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,930万円 | 2012年2月 | 86.0㎡ | 45.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,080万円 | 2012年2月 | 75.03㎡ | 41.1万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズ千葉みなとオーシャンフロント | 千葉県千葉市中央区中央港１丁目２２−３０ | 2008年8月 | 76.16㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムレジデンス千葉県立美術館前 | 千葉県千葉市中央区中央港１丁目１８ー２ | 2017年1月 | 67.89㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉マリンコート | 千葉県千葉市中央区中央港１丁目２６−２８ | 2007年1月 | 75.04㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス千葉みなとポートレジデンス | 千葉県千葉市中央区中央港１丁目 | 2007年6月 | 62.37㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン千葉みなとTHENEXTA | 千葉県千葉市中央区問屋町１１−１ | 2018年3月 | 66.38㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー千葉みなとエスパーレ | 千葉県千葉市中央区問屋町１４−３ | 2005年3月 | 72.4㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスシティ千葉みなと | 千葉県千葉市中央区問屋町５−２１ | 2008年2月 | 80.88㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーバーレジデンス | 千葉県千葉市中央区問屋町８−１ | 2007年6月 | 72.04㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス千葉みなと | 千葉県千葉市中央区問屋町５−３０ | 2013年9月 | 65.1㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ | 千葉県千葉市中央区問屋町１５−５ | 2003年1月 | 56.45㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル千葉みなと | 千葉県千葉市中央区問屋町 | 2022年2月 | 53.04㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム千葉みなと | 千葉県千葉市中央区問屋町１−５５ | 2007年2月 | 72.52㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ千葉みなと公園 | 千葉県千葉市中央区問屋町１３−１ | 2006年2月 | 72.42㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル千葉中央 | 千葉県千葉市中央区問屋町３−１ | 2003年11月 | 67.37㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルシア千葉みなと | 千葉県千葉市中央区問屋町１４−１ | 2017年8月 | 58.26㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス千葉みなとベイフロント | 千葉県千葉市中央区問屋町９−３ | 2023年11月 | 58.24㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパレッティア | 千葉県千葉市中央区問屋町２−１６ | 2002年9月 | 77.74㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーシーフォート千葉中央 | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目７−５ | 2005年8月 | 75.6㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXタワー千葉中央 | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目６−１ | 2007年5月 | 75.02㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストステージ | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目３−１７ | 1999年1月 | 70.18㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |