秀和第4東陽町レジデンスの売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
2,208万円〜 5,904万円（228万円〜 235万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/6

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基本情報

住所	東京都江東区東陽５丁目３０−６
築年月	1974年7月
総階数	10階
総戸数	189戸
間取り	―
アクセス	東陽町駅徒歩6分茅場町駅徒歩7分木場駅徒歩14分

秀和第4東陽町レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「秀和第4東陽町レジデンス」は、1974年7月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は189戸です。交通アクセスも良く、東京メトロ東西線「東陽町」駅まで徒歩6分という利便性の高さが魅力です。

周辺には、さまざまな施設があります。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやナチュラルローソン、ファミリーマートといったコンビニがあります。スーパーもまいばすけっとやサミットストア、西友などがあり、買い物が便利です。

飲食店も多数揃っており、徒歩数十メートル圏内には牛角や温野菜、伊都、VOLKS(フォルクス)、タラキッチンといったさまざまなジャンルの店舗があります。

また、病院も近くにあり、江東区医師会訪問看護ステーションや江東区役所内にある休日急病診療所、エール矯正歯科クリニックなどが利用できます。また、薬局も江東区薬剤師会深川調剤薬局やイースト21調剤薬局が近くにあります。

公共施設も充実しており、江東区区民館小松橋や江東区役所、江東区福祉事務所保護第一課などが周辺に位置しています。さらに、豊住公園や東京都立深川高校、東京都立江東特別支援学校、江東区立東陽小学校なども徒歩圏内にあります。

保育園・幼稚園も近くにあり、キッズパティオ江東おひさま園やさくらさくみらい東陽町、ピノキオ幼児舎東陽町園が利用できます。

周辺施設が充実しているため、日常生活に不自由することはありません。マンションの魅力としては、交通の利便性や利便施設への近さが挙げられます。ぜひ、この利便性の高いマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

秀和第4東陽町レジデンスの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は中央区, 墨田区, 台東区, 港区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格

秀和第4東陽町レジデンスの最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和第4東陽町レジデンスは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.4万円に比べて、築40年以上では194.3万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

秀和第4東陽町レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

1LDK

45.0㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	45.0㎡	東	1階東(45.0㎡)を無料査定する
1	2LDK	50.25㎡	北東	1階北東(50.25㎡)を無料査定する
1	1LDK	40.0㎡	北東	1階北東(40.0㎡)を無料査定する
1	2DK	40.0㎡	東	1階東(40.0㎡)を無料査定する
1	1LDK	45.0㎡	北東	1階北東(45.0㎡)を無料査定する
2	1DK	32.0㎡	東	2階東(32.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	50.0㎡	北	2階北(50.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	45.0㎡	北東	2階北東(45.0㎡)を無料査定する
2	2DK	45.0㎡	北東	2階北東(45.0㎡)を無料査定する
2	1LDK	40.0㎡	東	2階東(40.0㎡)を無料査定する
3	2DK	45.0㎡	北東	3階北東(45.0㎡)を無料査定する
3	1LDK	40.0㎡	北	3階北(40.0㎡)を無料査定する
3	１ＬＤＫ	40.0㎡	北	3階北(40.0㎡)を無料査定する
3	2DK	45.0㎡	北	3階北(45.0㎡)を無料査定する
3	2DK	40.0㎡	東	3階東(40.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	45.0㎡	北東	4階北東(45.0㎡)を無料査定する
4	1LDK	45.0㎡	北	4階北(45.0㎡)を無料査定する
5	1LDK	40.0㎡	東	5階東(40.0㎡)を無料査定する
5	1LDK	36.34㎡	東	5階東(36.34㎡)を無料査定する
5	1DK	32.0㎡	東	5階東(32.0㎡)を無料査定する
5	2DK	50.25㎡	北東	5階北東(50.25㎡)を無料査定する
6	3LDK	50.0㎡	北	6階北(50.0㎡)を無料査定する
6	2SDK	50.0㎡	北	6階北(50.0㎡)を無料査定する
6	1LDK	40.0㎡	東	6階東(40.0㎡)を無料査定する
6	2DK+S（納戸）	50.0㎡	北	6階北(50.0㎡)を無料査定する
7	1SLDK	50.0㎡	北	7階北(50.0㎡)を無料査定する
7	2LDK	50.0㎡	北	7階北(50.0㎡)を無料査定する
7	1LDK	40.0㎡	東	7階東(40.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	83.12㎡	北	7階北(83.12㎡)を無料査定する
8	2DK	40.0㎡	東	8階東(40.0㎡)を無料査定する
8	1SLDK	50.0㎡	北	8階北(50.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	45.0㎡	北東	8階北東(45.0㎡)を無料査定する
9	2DK	40.0㎡	南西	9階南西(40.0㎡)を無料査定する
9	2DK	40.0㎡	東	9階東(40.0㎡)を無料査定する
10	2DK	40.0㎡	東	10階東(40.0㎡)を無料査定する
10	1LDK	40.0㎡	東	10階東(40.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,280万円	1989年5月	51.45㎡	83.2万円	7	2LDK
2024年5月	6,580万円	1999年12月	63.55㎡	103.5万円	2	2LDK
2024年4月	3,980万円	1977年9月	53.2㎡	74.8万円	4	3LDK
2024年4月	4,080万円	1975年6月	52.0㎡	78.5万円	3	2LDK
2024年4月	2,240万円	1974年2月	40.5㎡	55.3万円	3	3DK
2024年4月	6,499万円	1997年3月	69.74㎡	93.2万円	3	3LDK
2024年4月	4,980万円	1986年3月	55.55㎡	89.6万円	8	2LDK
2024年4月	5,780万円	2003年9月	61.53㎡	93.9万円	7	2LDK
2024年4月	8,900万円	2016年9月	70.15㎡	126.9万円	2	3LDK
2024年4月	3,300万円	1977年2月	49.0㎡	67.3万円	6	3DK
2024年4月	3,480万円	1983年12月	44.37㎡	78.4万円	4	2DK
2024年4月	3,380万円	1977年9月	53.2㎡	63.5万円	1	2SLDK
2024年4月	8,600万円	2018年5月	70.72㎡	121.6万円	3	3LDK
2024年4月	4,480万円	1982年5月	68.79㎡	65.1万円	8	3DK
2024年4月	4,280万円	1978年7月	58.32㎡	73.4万円	3	2LDK
2024年4月	5,580万円	2003年6月	50.4㎡	110.7万円	8	2LDK
2024年4月	8,180万円	2016年9月	64.73㎡	126.4万円	7	3LDK
2024年4月	4,690万円	1974年10月	56.16㎡	83.5万円	11	3LDK
2024年4月	2,000万円	1974年2月	32.4㎡	61.7万円	7	1K
2024年4月	4,680万円	1984年3月	60.05㎡	77.9万円	5	2LDK
2024年3月	2,480万円	1974年10月	45.0㎡	55.1万円	3	2DK
2024年3月	14,780万円	1997年12月	135.7㎡	108.9万円		3LDK
2024年3月	2,980万円	1974年2月	48.6㎡	61.3万円	7	3DK
2024年3月	4,600万円	1978年10月	88.57㎡	51.9万円	9	3LDK
2024年3月	4,450万円	2019年1月	33.61㎡	132.4万円	6	1LDK
2024年3月	4,980万円	2003年9月	62.91㎡	79.2万円	4	2LDK
2024年3月	2,880万円	1974年10月	40.0㎡	72.0万円	3	1LDK
2024年3月	3,580万円	1973年12月	56.47㎡	63.4万円	14	3LDK
2024年3月	2,380万円	1977年2月	39.2㎡	60.7万円	3	2DK
2024年3月	7,980万円	2007年12月	74.25㎡	107.5万円	5	3LDK
2024年3月	3,480万円	1973年12月	56.47㎡	61.6万円	10	4DK
2024年2月	7,980万円	1997年2月	72.81㎡	109.6万円	7	3LDK
2024年2月	2,700万円	1973年12月	51.72㎡	52.2万円	13	2LDK
2024年2月	3,490万円	1974年10月	62.72㎡	55.6万円	4	3LDK
2024年2月	4,280万円	1978年10月	55.18㎡	77.6万円	3	3LDK
2024年2月	1,830万円	1974年2月	40.5㎡	45.2万円	5	1LDK
2024年2月	8,800万円	2002年10月	89.43㎡	98.4万円	7	4LDK
2024年2月	3,780万円	1974年10月	62.72㎡	60.3万円	8	1LDK
2024年2月	4,980万円	1986年3月	67.25㎡	74.1万円	9	3LDK
2024年2月	2,980万円	1972年11月	45.0㎡	66.2万円	2	1LDK
2024年2月	2,580万円	1977年9月	53.2㎡	48.5万円	4	3DK
2024年2月	4,380万円	1979年7月	56.56㎡	77.4万円	4	2SLDK
2024年2月	4,290万円	1984年11月	61.92㎡	69.3万円	1	2LDK
2024年2月	5,480万円	1986年2月	58.45㎡	93.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,780万円	1984年10月	40.04㎡	69.4万円	4	2DK
2024年1月	3,980万円	1986年3月	43.85㎡	90.8万円	13	1LDK
2024年1月	2,640万円	2013年11月	26.1㎡	101.1万円	5	1K
2024年1月	8,780万円	2016年9月	70.37㎡	124.8万円	10	3LDK
2024年1月	3,680万円	2003年6月	46.48㎡	79.2万円	2	2DK
2024年1月	2,880万円	1975年6月	52.0㎡	55.4万円	6	3DK
2024年1月	4,180万円	1986年2月	61.69㎡	67.8万円	5	3LDK
2024年1月	3,190万円	2020年2月	28.29㎡	112.8万円	2	1K
2024年1月	5,800万円	1986年2月	58.45㎡	99.2万円	2	3LDK
2024年1月	2,950万円	1974年2月	50.22㎡	58.7万円	5	3DK
2024年1月	4,980万円	1982年1月	70.87㎡	70.3万円	13	3LDK
2024年1月	7,980万円	2018年5月	68.25㎡	116.9万円	2	3LDK
2024年1月	5,180万円	1986年2月	68.58㎡	75.5万円	2	3LDK
2024年1月	3,780万円	1978年3月	55.18㎡	68.5万円	8	1LDK
2024年1月	5,800万円	1986年2月	68.58㎡	84.6万円	2	3LDK
2024年1月	8,180万円	2018年5月	73.73㎡	110.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,800万円	1974年2月	53.1㎡	52.7万円	4	2LDK
2024年1月	5,700万円	1974年2月	96.27㎡	59.2万円	11	5DK
2023年12月	7,300万円	1998年11月	81.25㎡	89.8万円	11	3LDK
2023年12月	3,480万円	1979年10月	61.22㎡	56.8万円	4	1LDK
2023年12月	3,290万円	1984年10月	40.04㎡	82.2万円	2	1LDK
2023年12月	3,790万円	1972年11月	55.32㎡	68.5万円	4	2LDK
2023年12月	4,180万円	2019年1月	33.61㎡	124.4万円	5	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東陽6丁目ハイツ	東京都江東区東陽６丁目５−５	1984年4月	58.03㎡〜	3,504万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・グランディ木場公園	東京都江東区東陽６丁目５−８	2023年3月	25.56㎡〜	2,718万円〜	このマンションの相場を見る
シェルゼ木場公園	東京都江東区東陽６丁目２−１	2007年12月	70.29㎡〜	7,874万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ深川	東京都江東区千石２丁目９−４	1991年6月	29.1㎡〜	1,950万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート江東住吉	東京都江東区千石２丁目９−６	2016年11月	26.59㎡〜	2,610万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズアーバンシティ東陽町	東京都江東区千石２丁目３−３６	1997年10月	54.46㎡〜	4,258万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ東陽町	東京都江東区千石２丁目４−１	1996年10月	56.49㎡〜	4,213万円〜	このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ東陽町	東京都江東区千石２丁目３−１０	1984年1月	48.44㎡〜	3,094万円〜	このマンションの相場を見る
ベルグレードKSTRE	東京都江東区千石２丁目６−６	2018年6月	25.81㎡〜	2,844万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル住吉	東京都江東区千石２丁目５−５	2007年9月	20.13㎡〜	1,712万円〜	このマンションの相場を見る
フィオーレ東陽町	東京都江東区千石２丁目８−１７	2004年2月	46.36㎡〜	3,678万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン東陽町	東京都江東区千石２丁目２−５	1991年2月	63.04㎡〜	4,342万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルタワー木場公園	東京都江東区東陽３丁目１６−１３	1997年12月	71.8㎡〜	7,273万円〜	このマンションの相場を見る
ズーム東陽町	東京都江東区東陽３丁目２４−１５	2016年2月	25.61㎡〜	2,743万円〜	このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン木場	東京都江東区東陽３丁目３−２	1997年5月	56.0㎡〜	3,982万円〜	このマンションの相場を見る
ストークマンション東陽町	東京都江東区東陽３丁目２７−２５	1978年3月	60.2㎡〜	4,328万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ木場	東京都江東区東陽３丁目５−１３	2015年9月	32.16㎡〜	3,713万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東陽町第2	東京都江東区東陽３丁目２１−４	1984年11月	48.19㎡〜	3,378万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラプレシャス木場	東京都江東区東陽３丁目８−３	2014年6月	25.53㎡〜	2,746万円〜	このマンションの相場を見る
山屋東陽ハイツ	東京都江東区東陽３丁目２８−９	1978年3月	31.73㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る

秀和第4東陽町レジデンスの売却査定・相場情報

基本情報

秀和第4東陽町レジデンスについて

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

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