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モリス日暮里駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,103万円 〜 5,449万円 （245万円 〜 248万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里６丁目５８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年4月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
ｵｰﾀﾞｰﾌﾟﾗﾝ
宅配ﾛｯｶｰ
モリス日暮里駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
モリス日暮里駅前は、1997年4月に建設された地上14階建てのマンションです。総戸数は93戸であり、JR山手線「日暮里」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。
周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。距離にすると、セブンイレブン荒川東日暮里5丁目店やYショップ西日暮里うえむら店は徒歩約50m圏内にあります。また、マルマンストア日暮里店やまいばすけっと西日暮里2丁目店も徒歩約200m圏内にあります。
飲食店については、徒歩約70m圏内にビリー・ザ・キッド日暮里店やモスバーガー日暮里店、串揚げ酒場日暮里ただいまなどがあります。また、立ち飲みワイン荒川STANDや六文そば日暮里二号店も近くにあります。
病院や薬局も徒歩圏内に充実しており、スィートハート訪問看護ステーションやあべクリニック、日暮里神田整骨院などがあります。また、日暮里薬局やドラッグセイムス日暮里店も近くにあります。
商業施設については、エキュート日暮里が徒歩約200mの場所にあります。公共施設については、荒川警察署日暮里駅前交番や荒川消防署音無川出張所などが近くにあります。
公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に揃っています。天王寺公園や芋坂児童遊園が徒歩約300mの場所にあります。学校については、太陽歯科衛生士専門学校や荒川区立ひぐらし小学校、日本医療整体学院が近くにあります。保育園・幼稚園については、花さと保育園や西日暮里きらきら保育園、グローバルキッズ日暮里駅前保育園が徒歩圏内にあります。
モリス日暮里駅前は、交通の便がよく、周辺施設が充実している魅力的なマンションです。日暮里駅に近いため、都心へのアクセスも便利です。
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モリス日暮里駅前の
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
モリス日暮里駅前の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 千代田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り日暮里駅の築年数で見たマンション価格
モリス日暮里駅前の最寄り日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モリス日暮里駅前は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.2万円に比べて、築40年以上では226.3万円と43.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
2SLDK
65.55㎡
3階 北東
2LDK
53.94㎡
4階 南
3LDK
72.53㎡
4階 南
2LDK
72.53㎡
5階 西
1LDK
41.8㎡
7階 西
1LDK
41.8㎡
8階 南
2LDK+S（納戸）
72.53㎡
9階 南西
2SLDK
65.61㎡
9階 西
1LDK+S（納戸）
53.94㎡
10階 西
１ＬＤＫ(洋 6.1 LDK 11)
41.8㎡
10階 南西
2LDK+S（納戸）
65.61㎡
11階 南
3LDK
65.95㎡
12階 南
2LDK
65.94㎡
12階 南
2LDK
65.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2SLDK | 65.55㎡ | 南西 | 3階 南西(65.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.94㎡ | 北東 | 3階 北東(53.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.53㎡ | 南 | 4階 南(72.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.53㎡ | 南 | 4階 南(72.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.8㎡ | 西 | 5階 西(41.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.8㎡ | 西 | 7階 西(41.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 72.53㎡ | 南 | 8階 南(72.53㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 65.61㎡ | 南西 | 9階 南西(65.61㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK+S（納戸） | 53.94㎡ | 西 | 9階 西(53.94㎡)を無料査定する |
| 10 | １ＬＤＫ(洋 6.1 LDK 11) | 41.8㎡ | 西 | 10階 西(41.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK+S（納戸） | 65.61㎡ | 南西 | 10階 南西(65.61㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 65.95㎡ | 南 | 11階 南(65.95㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 65.94㎡ | 南 | 12階 南(65.94㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 65.95㎡ | 南 | 12階 南(65.95㎡)を無料査定する |
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モリス日暮里駅前の存在する東京都荒川区東日暮里６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,160万円 | 2005年1月 | 66.44㎡ | 107.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1993年3月 | 81.24㎡ | 92.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2021年3月 | 55.72㎡ | 130.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2021年10月 | 42.12㎡ | 113.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 2009年6月 | 25.46㎡ | 85.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2020年12月 | 63.13㎡ | 129.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,200万円 | 2001年6月 | 76.18㎡ | 120.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,300万円 | 2014年9月 | 70.24㎡ | 160.9万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2004年10月 | 56.8㎡ | 100.0万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1982年1月 | 45.64㎡ | 54.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1986年2月 | 60.08㎡ | 66.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 55.68㎡ | 64.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1971年8月 | 35.55㎡ | 33.8万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2016年6月 | 40.3㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2016年8月 | 73.41㎡ | 126.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 30.05㎡ | 82.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2005年1月 | 85.48㎡ | 87.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 2015年10月 | 25.92㎡ | 99.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1990年4月 | 44.27㎡ | 79.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,350万円 | 1997年4月 | 41.8㎡ | 80.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1989年2月 | 55.57㎡ | 62.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2020年9月 | 74.38㎡ | 134.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,700万円 | 2005年1月 | 67.87㎡ | 128.2万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1993年3月 | 25.76㎡ | 69.9万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2021年3月 | 52.96㎡ | 135.6万円 | 14 | - |
| 2024年2月 | 2,430万円 | 2003年10月 | 20.1㎡ | 120.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1996年5月 | 64.86㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2008年5月 | 70.33㎡ | 80.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1986年2月 | 60.84㎡ | 65.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2005年1月 | 59.79㎡ | 105.0万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,090万円 | 1997年4月 | 53.94㎡ | 94.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2017年9月 | 53.84㎡ | 129.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2021年3月 | 52.96㎡ | 131.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2020年12月 | 69.76㎡ | 121.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2005年1月 | 83.42㎡ | 89.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1981年5月 | 46.75㎡ | 53.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2014年9月 | 64.46㎡ | 139.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 2015年10月 | 25.73㎡ | 100.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 940万円 | 1988年10月 | 17.28㎡ | 54.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 8,780万円 | 2020年12月 | 69.76㎡ | 125.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2018年3月 | 40.02㎡ | 106.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1982年11月 | 49.09㎡ | 70.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1995年2月 | 61.92㎡ | 85.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,850万円 | 1995年3月 | 61.92㎡ | 78.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 1982年6月 | 36.36㎡ | 72.9万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2019年11月 | 55.0㎡ | 106.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2007年11月 | 60.0㎡ | 79.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1995年1月 | 58.55㎡ | 90.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2020年12月 | 63.13㎡ | 126.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,450万円 | 2014年9月 | 40.16㎡ | 110.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2010年3月 | 25.34㎡ | 90.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1992年11月 | 41.4㎡ | 59.9万円 | 3 | 1SDK |
モリス日暮里駅前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーフハイツ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目３２−７ | 1983年3月 | 24.15㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン日暮里マンション | 東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１２ | 1981年1月 | 45.56㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目３ー１４ | 2017年7月 | 25.65㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ日暮里シティフォルム | 東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１０ | 2004年11月 | 56.8㎡〜 | 5,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目４２−８ | 2015年1月 | 54.22㎡〜 | 6,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日暮里駅前 | 東京都荒川区東日暮里５丁目４９−８ | 1983年12月 | 27.71㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鶯谷 | 東京都荒川区東日暮里５丁目７−８ | 1978年11月 | 28.92㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目４８−３ | 1992年10月 | 24.25㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日暮里南公園 | 東京都荒川区東日暮里５丁目６−７ | 2000年1月 | 65.73㎡〜 | 5,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目４１−１０ | 1998年10月 | 55.03㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀口日興ビル | 東京都荒川区東日暮里５丁目５１−１０ | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス日暮里マスターコート | 東京都荒川区東日暮里５丁目５４−３ | 2018年10月 | 54.36㎡〜 | 5,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア日暮里est | 東京都荒川区東日暮里５丁目１１−１ | 2018年3月 | 37.66㎡〜 | 4,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオラ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目３０−９ | 1982年6月 | 36.36㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンスタワー | 東京都荒川区東日暮里５丁目１６−３ | 2001年6月 | 54.75㎡〜 | 5,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目１５ー１０ | 2008年4月 | 26.2㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィース#001 | 東京都荒川区東日暮里５丁目７−３ | 2002年4月 | 33.58㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラディス日暮里S | 東京都荒川区東日暮里５丁目１５ー９ | 2010年3月 | 25.32㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス日暮里グレイスコート | 東京都荒川区東日暮里５丁目１３−５ | 2020年11月 | 66.66㎡〜 | 8,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア日暮里THE RESIDENCE | 東京都荒川区東日暮里５丁目６−１ | 2020年9月 | 31.63㎡〜 | 3,560万円〜 | このマンションの相場を見る |