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グリーンパーク南千住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,211万円 〜 4,764万円 （207万円 〜 218万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区南千住３丁目１０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンパーク南千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンパーク南千住」は、1989年11月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は48戸です。つくばエクスプレスの「南千住」駅から徒歩9分という好立地に位置しており、交通の利便性も抜群です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と周囲の緑にあります。マンションから徒歩圏内には、コンビニエンスストアやスーパーマーケットが複数あり、生活に必要なものを手に入れるのも便利です。また、飲食店や薬局も至近距離にあり、日常生活に大変便利な環境です。
さらに、周囲には公園や学校、保育園などがあり、家族連れにも優しい住環境です。例えば、玉姫公園や清川公園は徒歩数分の距離にあり、自然に触れながらリラックスした時間を過ごすことができます。さらに、台東区立東浅草小学校や台東区立玉姫保育園など、教育施設も近くにあるので、子供を持つファミリーにも安心です。
「グリーンパーク南千住」は、交通の便利さと周辺施設の充実が魅力のマンションです。ぜひご検討ください。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
グリーンパーク南千住の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 葛飾区, 足立区, 文京区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格
グリーンパーク南千住の最寄り南千住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンパーク南千住は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グリーンパーク南千住の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1K
19.37㎡
2階 北
2LDK
53.2㎡
2階 東
ワンルーム
20.01㎡
3階 北
2LDK
53.2㎡
5階 東
3LDK
61.62㎡
6階 東
3LDK
61.62㎡
7階 北
3LDK
72.2㎡
7階 東
3LDK
61.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 19.37㎡ | 東 | 1階 東(19.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.2㎡ | 北 | 2階 北(53.2㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 20.01㎡ | 東 | 2階 東(20.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.2㎡ | 北 | 3階 北(53.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.62㎡ | 東 | 5階 東(61.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.62㎡ | 東 | 6階 東(61.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.2㎡ | 北 | 7階 北(72.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.62㎡ | 東 | 7階 東(61.62㎡)を無料査定する |
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グリーンパーク南千住の存在する東京都荒川区南千住３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,250万円 | 1987年7月 | 57.27㎡ | 56.7万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1997年11月 | 62.23㎡ | 64.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2015年8月 | 70.14㎡ | 88.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2017年9月 | 67.45㎡ | 103.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,300万円 | 1990年3月 | 181.78㎡ | 67.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1992年10月 | 81.72㎡ | 60.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,200万円 | 1990年3月 | 181.78㎡ | 61.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 2001年3月 | 69.1㎡ | 59.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1977年3月 | 29.25㎡ | 40.3万円 | 9 | 1DK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2005年1月 | 75.49㎡ | 95.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2022年2月 | 34.8㎡ | 85.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1997年9月 | 90.45㎡ | 66.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2019年4月 | 54.01㎡ | 107.0万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 61.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2011年6月 | 42.19㎡ | 89.6万円 | 10 | 2DK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 1991年2月 | 84.43㎡ | 72.0万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 1991年2月 | 84.43㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2022年3月 | 54.66㎡ | 105.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1987年7月 | 76.81㎡ | 77.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 90.03㎡ | 77.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,340万円 | 2006年7月 | 30.42㎡ | 76.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 2001年5月 | 53.17㎡ | 57.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2007年8月 | 48.28㎡ | 74.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,698万円 | 2012年7月 | 68.89㎡ | 97.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 1991年3月 | 126.08㎡ | 58.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年1月 | 81.73㎡ | 103.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2006年2月 | 90.6㎡ | 79.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2014年1月 | 56.71㎡ | 77.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,199万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 63.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1978年8月 | 28.04㎡ | 67.4万円 | 12 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,995万円 | 1992年1月 | 47.91㎡ | 62.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1992年8月 | 99.98㎡ | 66.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1992年10月 | 102.3㎡ | 56.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 2007年1月 | 80.54㎡ | 65.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2011年1月 | 88.15㎡ | 84.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,150万円 | 2015年8月 | 72.79㎡ | 84.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,990万円 | 2006年2月 | 76.02㎡ | 91.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年2月 | 55.87㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 2009年2月 | 78.39㎡ | 71.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2012年7月 | 79.67㎡ | 81.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 1991年2月 | 115.42㎡ | 50.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2007年1月 | 85.73㎡ | 73.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2007年1月 | 92.94㎡ | 67.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1997年9月 | 99.77㎡ | 51.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1995年8月 | 54.92㎡ | 79.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1995年8月 | 58.22㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
グリーンパーク南千住の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンシャルステートタワー南千住 | 東京都荒川区南千住３丁目５−２３ | 2008年5月 | 42.17㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき通り北10番館 | 東京都荒川区南千住３丁目１０−２ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド白髭 | 東京都荒川区南千住３丁目３５−３ | 1996年7月 | 62.98㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランボア南千住アクアフォート | 東京都荒川区南千住３丁目３４−８ | 2006年11月 | 54.18㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーフェイス | 東京都荒川区南千住３丁目４０−１０ | 2009年2月 | 67.27㎡〜 | 4,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク南千住 | 東京都荒川区南千住３丁目１−１０ | 2002年8月 | 58.03㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ南千住 | 東京都荒川区南千住３丁目５−１５ | 2014年6月 | 50.61㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リファイズエムエス | 東京都台東区清川２丁目１８−８ | 2008年7月 | 25.11㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュージュ南千住 | 東京都台東区清川２丁目３６−１１ | 2005年11月 | 43.63㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴシーン南千住 | 東京都台東区清川２丁目２８ー７ | 2017年1月 | 26.7㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リファイズエクスクルーシブ | 東京都台東区清川２丁目２９−６ | 2008年3月 | 25.21㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ南千住 | 東京都台東区清川２丁目３２−６ | 2019年5月 | 25.84㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムールタワーレジデンス | 東京都台東区清川２丁目３５−１５ | 2002年3月 | 58.26㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日グリーンハイツ | 東京都台東区清川２丁目３６−１２ | 1981年2月 | 52.62㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドルピナス南千住II | 東京都台東区清川２丁目２６−１０ | 2021年3月 | 41.2㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ南千住 | 東京都台東区清川２丁目３６−１０ | 2010年10月 | 25.42㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンス浅草 | 東京都台東区清川２丁目５−６ | 1984年7月 | 43.18㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイムブリリアンス浅草 | 東京都台東区清川２丁目５−６ | 1984年6月 | 40.0㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォースター南千住 | 東京都台東区清川２丁目１０ー７ | 2014年6月 | 50.63㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ・ド・ルピナス南千住III | 東京都台東区清川２丁目３３ | 2023年2月 | 44.57㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |