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シャルマンフジ堺北の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,683万円 〜 1,793万円 （86万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市北区常磐町３丁１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性
シャルマンフジ堺北の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 松原市, 大阪市東住吉区, 堺市堺区, 大阪市住之江区, 大阪市平野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北花田駅の築年数で見たマンション価格
シャルマンフジ堺北の最寄り北花田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルマンフジ堺北は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
69.3㎡
3階 北
3LDK
63.8㎡
4階 北
2LDK
63.8㎡
5階 北
2LDK
63.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.3㎡ | 北 | 1階 北(69.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 3階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.8㎡ | 北 | 4階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.8㎡ | 北 | 5階 北(63.8㎡)を無料査定する |
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シャルマンフジ堺北の存在する大阪府堺市北区常磐町３丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2006年2月 | 96.95㎡ | 48.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 80.54㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 75.9㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1989年8月 | 60.73㎡ | 27.2万円 | 4 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1994年11月 | 70.07㎡ | 32.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1994年11月 | 70.22㎡ | 28.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 67.42㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2006年2月 | 70.06㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 75.9㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1996年2月 | 69.3㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 1996年2月 | 63.8㎡ | 25.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1989年8月 | 63.9㎡ | 26.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1989年8月 | 60.63㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2006年2月 | 70.06㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 72.32㎡ | 39.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1994年11月 | 79.15㎡ | 27.5万円 | 13 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 1,850万円 | 1994年11月 | 75.16㎡ | 24.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,080万円 | 1994年11月 | 65.13㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1994年11月 | 65.13㎡ | 27.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,080万円 | 2006年2月 | 80.54㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1994年11月 | 79.12㎡ | 26.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 70.06㎡ | 41.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2006年3月 | 65.88㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 80.54㎡ | 43.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1994年11月 | 70.07㎡ | 42.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1994年11月 | 70.07㎡ | 28.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 87.23㎡ | 45.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 80.02㎡ | 43.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 2006年3月 | 70.08㎡ | 38.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 2,300万円 | 2006年2月 | 65.88㎡ | 34.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 2006年2月 | 70.06㎡ | 38.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,550万円 | 2006年2月 | 70.06㎡ | 36.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 2006年2月 | 70.08㎡ | 36.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,800万円 | 2006年2月 | 75.9㎡ | 36.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 63.8㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,800万円 | 2006年2月 | 73.18㎡ | 38.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,598万円 | 2006年2月 | 75.97㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1994年11月 | 75.16㎡ | 22.4万円 | 7 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ふぁみーゆ堺 | 大阪府堺市北区常磐町３丁１１−５ | 1989年8月 | 60.63㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレあびこ | 大阪府大阪市住吉区庭井２丁目３−１３ | 1999年8月 | 64.9㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ堺北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１−４６ | 1996年12月 | 69.65㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレファシオ北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１４−７ | 2003年6月 | 67.19㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ北花田レジデンス | 大阪府堺市北区船堂町１丁７ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 浅香山住宅21号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅5号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅11号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅15号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香ハイツ | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１３ | 1973年4月 | 53.02㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 我孫子コーポA | 大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目６−Ａ | 1969年7月 | 58.41㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 朝日プラザ松原B棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 52.9㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 朝日プラザ松原 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原E棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原D棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原A棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |