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ルイシャトレあびこの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,495万円 〜 3,122万円 （127万円 〜 133万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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ルイシャトレあびこの
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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性
ルイシャトレあびこの存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.8となります。
周囲の市区町村の82.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 154,239 | 100.0 |
| 2020年 | 151,593 | 98.3 |
| 2025年 | 147,896 | 95.9 |
| 2030年 | 143,960 | 93.3 |
| 2035年 | 139,821 | 90.7 |
| 2040年 | 135,425 | 87.8 |
| 2045年 | 130,828 | 84.8 |
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 堺市北区, 大阪市住之江区, 松原市, 大阪市阿倍野区, 堺市堺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りあびこ駅の築年数で見たマンション価格
ルイシャトレあびこの最寄りあびこ駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルイシャトレあびこは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.7万円に比べて、築40年以上では89.4万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ルイシャトレあびこの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
70.43㎡
1階 北
2LDK
69.49㎡
2階 北
4LDK
77.79㎡
4階 北
3LDK
64.9㎡
5階 北
2LDK
70.43㎡
5階 北東
2LDK
70.0㎡
7階 北
3LDK
72.94㎡
10階 北
4LDK
77.79㎡
13階 北
4LDK
77.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 70.43㎡ | 北 | 1階 北(70.43㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 69.49㎡ | 北 | 1階 北(69.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 77.79㎡ | 北 | 2階 北(77.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.9㎡ | 北 | 4階 北(64.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.43㎡ | 北 | 5階 北(70.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.0㎡ | 北東 | 5階 北東(70.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.94㎡ | 北 | 7階 北(72.94㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 77.79㎡ | 北 | 10階 北(77.79㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 77.79㎡ | 北 | 13階 北(77.79㎡)を無料査定する |
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ルイシャトレあびこの存在する大阪府大阪市住吉区庭井２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,530万円 | 1999年8月 | 64.9㎡ | 39.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1999年8月 | 70.43㎡ | 39.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,798万円 | 1999年8月 | 70.0㎡ | 40.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,798万円 | 1999年8月 | 69.49㎡ | 40.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,798万円 | 1999年8月 | 70.43㎡ | 39.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,789万円 | 1999年8月 | 77.79㎡ | 35.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,780万円 | 1999年8月 | 77.79㎡ | 35.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年3月 | 3,180万円 | 1999年8月 | 72.94㎡ | 43.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,580万円 | 1999年8月 | 77.79㎡ | 33.2万円 | 10 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズあびこ | 大阪府大阪市住吉区苅田９丁目１１−２ | 2011年11月 | 57.68㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュあびこVert | 大阪府大阪市住吉区苅田９丁目４−２ | 2022年1月 | 63.15㎡〜 | 4,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴァリエ苅田2号棟 | 大阪府大阪市住吉区苅田９丁目１２−２ | 1992年8月 | 85.65㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴァリエ苅田1号棟 | 大阪府大阪市住吉区苅田９丁目１２−１ | 1994年8月 | 71.23㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴァリエ苅田 | 大阪府大阪市住吉区苅田９丁目１２−２ | 1992年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンコートあびこ | 大阪府大阪市住吉区苅田９丁目５−１５ | 1984年11月 | 53.49㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラームスあびこデュオ | 大阪府大阪市住吉区苅田９丁目２−２４ | 2010年6月 | 61.12㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドールあびこ | 大阪府大阪市住吉区苅田６丁目１８−８ | 2003年3月 | 60.01㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュあびこＶｉＶｅ | 大阪府大阪市住吉区苅田６丁目７−２５ | 2018年6月 | 57.6㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフェルティあびこ | 大阪府大阪市住吉区我孫子東３丁目２−３０ | 1995年3月 | 50.73㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレファシオあびこエスタシオン | 大阪府大阪市住吉区我孫子東３丁目２−３３ | 2004年8月 | 67.35㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレファシオあびこソレアード | 大阪府大阪市住吉区苅田５丁目１４−２７ | 2004年12月 | 65.35㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリアあびこ | 大阪府大阪市住吉区苅田５丁目２−１０ | 1999年3月 | 68.04㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポポロあびこ | 大阪府大阪市住吉区苅田５丁目１−２２ | 1994年5月 | 79.57㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラージュパレスあびこプライズ | 大阪府大阪市住吉区苅田５丁目６−８ | 2015年4月 | 60.43㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレあびこ2 | 大阪府大阪市住吉区苅田５丁目１５−２ | 2000年10月 | 55.13㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルシティ大阪グラン | 大阪府大阪市住吉区苅田５丁目１０−６ | 2006年12月 | 66.54㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル御堂筋あびこ | 大阪府大阪市住吉区苅田７丁目３ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイマートあびこ | 大阪府大阪市住吉区苅田７丁目４−２３ | 1979年12月 | 57.51㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートあびこBAUS | 大阪府大阪市住吉区苅田７丁目１１ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |