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プレファシオ北花田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,575万円 〜 3,142万円 （127万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年6月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 67.19㎡ 〜 78.51㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性
プレファシオ北花田の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の82.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 堺市堺区, 松原市, 大阪市住吉区, 堺市東区, 大阪市住之江区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北花田駅の築年数で見たマンション価格
プレファシオ北花田の最寄り北花田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレファシオ北花田は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレファシオ北花田の存在する大阪府堺市北区船堂町１丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,280万円 | 1996年12月 | 69.65㎡ | 47.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,490万円 | 1996年12月 | 70.48㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 1996年12月 | 69.65㎡ | 37.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,298万円 | 1996年12月 | 70.99㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 1996年12月 | 70.48㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,398万円 | 2003年6月 | 67.67㎡ | 35.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 2003年6月 | 71.96㎡ | 34.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,890万円 | 1996年12月 | 70.99㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年7月 | 1,998万円 | 1996年12月 | 70.99㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ北花田レジデンス | 大阪府堺市北区船堂町１丁７ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ堺北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１−４６ | 1996年12月 | 69.65㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ北花田ミュゼ・ド・ミュール | 大阪府堺市北区新堀町２丁１２６−６ | 2003年11月 | 66.68㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北花田アーバンコンフォート | 大阪府堺市北区蔵前町３丁２−１８ | 1998年1月 | 63.73㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラビスコート北花田 | 大阪府堺市北区北花田町２丁２３９−２ | 2007年11月 | 61.95㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラル北花田 | 大阪府堺市北区北花田町２丁２１６ー１ | 1995年3月 | 62.12㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアコート北花田 | 大阪府堺市北区北花田町２丁１２−１ | 1998年10月 | 69.7㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト堺市駅前 | 大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７ | 2007年9月 | 62.71㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ベルシー堺市駅 | 大阪府堺市北区北長尾町１丁６−１ | 1996年4月 | 69.12㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅13号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1969年6月 | 46.27㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅21号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅5号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅11号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅15号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香ハイツ | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１３ | 1973年4月 | 53.02㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふぁみーゆ堺 | 大阪府堺市北区常磐町３丁１１−５ | 1989年8月 | 60.63㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺北 | 大阪府堺市北区常磐町３丁１１−１ | 1996年2月 | 63.8㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原C棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原B棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 52.9㎡〜 | 568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原3 | 大阪府松原市天美我堂１丁目２０２−５ | 1987年11月 | 59.99㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |