浅香山住宅24号棟の売却査定・相場情報

3.41

売却査定価格（坪単価）
938万円〜 938万円（63万円〜 63万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５
築年月	1968年8月
総階数	5階
総戸数	910戸
間取り	―
アクセス	北花田駅徒歩5分

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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性

浅香山住宅24号棟の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は大阪市住吉区, 堺市堺区, 大阪市住之江区, 松原市, 大阪市東住吉区, 大阪市平野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北花田駅の築年数で見たマンション価格

浅香山住宅24号棟の最寄り北花田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。浅香山住宅24号棟は現在築55年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3DK

48.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3DK	48.85㎡	北	3階北(48.85㎡)を無料査定する

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浅香山住宅24号棟の存在する大阪府堺市北区東浅香山町３丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,480万円	2000年2月	73.61㎡	47.3万円	3	3LDK
2024年2月	3,380万円	2000年1月	72.87㎡	46.4万円	4	3LDK
2023年12月	4,680万円	1999年7月	92.82㎡	50.4万円	9	4LDK
2023年12月	3,290万円	1999年6月	78.01㎡	42.2万円	2	3LDK
2023年8月	3,780万円	2003年10月	80.85㎡	46.8万円	23	3LDK
2023年8月	3,780万円	2003年10月	80.85㎡	46.8万円	23	3LDK
2023年7月	1,450万円	1968年8月	46.27㎡	31.3万円	1	3DK
2023年7月	3,720万円	2003年10月	80.85㎡	46.0万円	18	3LDK
2023年4月	3,880万円	1999年6月	92.82㎡	41.8万円	9	4LDK
2023年3月	3,780万円	2000年2月	83.97㎡	45.0万円	6	2SLDK
2023年2月	890万円	1968年11月	46.27㎡	19.2万円	2	2LDK
2022年12月	1,130万円	1973年3月	53.02㎡	21.3万円	7	2LDK
2022年12月	4,280万円	2001年6月	87.47㎡	48.9万円	13	4LDK
2022年12月	4,080万円	2001年6月	87.47㎡	46.6万円	4	4LDK
2022年10月	3,690万円	2000年2月	81.95㎡	45.0万円	3	3LDK
2022年9月	4,698万円	1999年6月	87.94㎡	53.4万円	11	4LDK
2022年7月	3,720万円	2000年11月	81.95㎡	45.4万円	8	3LDK
2022年7月	750万円	1969年6月	54.85㎡	13.7万円	3	3K
2022年6月	980万円	1969年6月	48.55㎡	20.2万円	4	2LDK
2022年6月	1,580万円	1968年11月	48.85㎡	32.3万円	3	2LDK
2022年6月	1,580万円	1968年8月	48.85㎡	32.3万円	2	3DK
2022年4月	3,680万円	2003年10月	80.85㎡	45.5万円	15	3LDK
2022年3月	3,800万円	1999年6月	87.94㎡	43.2万円	11	4LDK
2022年2月	3,680万円	2003年10月	76.25㎡	48.3万円	1	3LDK
2022年1月	850万円	1968年8月	46.27㎡	18.4万円	3	2LDK
2021年10月	980万円	1969年6月	48.9㎡	20.0万円	5	3DK
2021年10月	2,980万円	2003年10月	76.25㎡	39.1万円	1	3LDK
2021年9月	3,580万円	2000年3月	78.16㎡	45.8万円	4	3LDK
2021年9月	3,080万円	2000年3月	72.13㎡	42.7万円	4	3LDK
2021年9月	1,280万円	1968年6月	48.85㎡	26.2万円	1	2LDK
2021年6月	4,000万円	2000年11月	97.88㎡	40.9万円	12	4LDK
2021年6月	680万円	1969年6月	48.85㎡	13.9万円	5	2LDK
2021年6月	1,280万円	1968年8月	48.85㎡	26.2万円	2	2LDK
2021年6月	1,100万円	1968年8月	46.27㎡	23.8万円	1	2LDK
2021年6月	740万円	1969年6月	48.85㎡	15.1万円	3	3DK
2021年5月	1,080万円	1973年4月	53.02㎡	20.4万円	6	2LDK
2021年5月	3,880万円	1999年6月	82.92㎡	46.8万円	6	3LDK
2021年4月	980万円	1969年6月	46.27㎡	21.2万円	2	2LDK
2020年11月	3,450万円	2000年11月	72.87㎡	47.3万円	3	3LDK
2020年11月	2,650万円	2002年1月	72.73㎡	36.4万円	7	3LDK
2020年11月	3,580万円	2003年10月	76.25㎡	47.0万円	9	3LDK
2020年11月	890万円	1968年8月	46.27㎡	19.2万円	3	2LDK
2020年10月	2,880万円	2000年11月	75.12㎡	38.3万円	4	3LDK
2020年8月	3,850万円	2002年1月	84.86㎡	45.4万円	14	3SLDK
2020年6月	850万円	1968年8月	46.27㎡	18.4万円	4	2LDK
2020年5月	2,980万円	2000年11月	78.16㎡	38.1万円	7	3LDK
2020年5月	900万円	1973年4月	53.02㎡	17.0万円	6	2LDK
2020年3月	800万円	1968年6月	48.85㎡	16.4万円	2	3DK
2020年2月	3,180万円	2001年6月	77.6㎡	41.0万円	11	2LDK
2019年7月	1,180万円	1968年8月	43.27㎡	27.3万円	3	2LDK
2019年6月	3,080万円	2001年6月	80.77㎡	38.1万円	13	3LDK
2019年6月	980万円	1968年8月	46.27㎡	21.2万円	3	2LDK
2019年6月	2,980万円	2002年1月	72.73㎡	41.0万円	7	3LDK
2019年5月	730万円	1968年8月	48.85㎡	14.9万円	3	3DK
2019年4月	3,298万円	2000年2月	81.95㎡	40.2万円	5	3LDK
2019年3月	2,980万円	2002年1月	81.24㎡	36.7万円	4	3LDK
2018年12月	2,798万円	2001年6月	75.9㎡	36.9万円	2	3LDK
2018年11月	2,850万円	2002年1月	72.73㎡	39.2万円	1	3LDK
2018年10月	3,260万円	2003年10月	78.87㎡	41.3万円	10	3LDK
2018年10月	3,460万円	2003年10月	84.7㎡	40.9万円	2	4LDK
2018年10月	2,798万円	1999年6月	72.87㎡	38.4万円	6	3LDK
2018年9月	820万円	1969年6月	46.27㎡	17.7万円	2	3DK
2018年9月	3,080万円	2000年11月	78.16㎡	39.4万円	12	3LDK
2018年9月	3,298万円	2003年10月	78.69㎡	41.9万円	1	3LDK
2018年9月	880万円	1973年4月	55.55㎡	15.8万円	3	3DK
2018年9月	1,280万円	1969年6月	48.85㎡	26.2万円	2	2LDK
2018年8月	3,080万円	2002年1月	82.29㎡	37.4万円	9	3LDK
2018年6月	2,600万円	2000年11月	77.83㎡	33.4万円	4	3LDK
2018年5月	2,880万円	2003年10月	76.49㎡	37.7万円	10	3LDK
2018年4月	1,198万円	1969年6月	48.85㎡	24.5万円	3	2LDK
2018年3月	2,480万円	2002年1月	73.2㎡	33.9万円	1	3LDK
2018年2月	2,850万円	2002年1月	81.24㎡	35.1万円	11	2LDK
2018年1月	2,700万円	2000年2月	78.03㎡	34.6万円	1	3LDK
2017年12月	3,450万円	1999年7月	82.92㎡	41.6万円	9	3SLDK
2017年10月	3,498万円	2000年2月	91.57㎡	38.2万円	6	4LDK
2017年8月	2,280万円	1999年6月	87.94㎡	25.9万円	10	4LDK
2017年8月	1,000万円	1968年11月	48.85㎡	20.5万円	1	3DK
2017年7月	2,980万円	2002年1月	81.24㎡	36.7万円	4	3LDK
2017年7月	3,280万円	2003年10月	76.25㎡	43.0万円	8	1LDK
2017年6月	1,180万円	1968年8月	46.27㎡	25.5万円	3	2LDK
2017年5月	830万円	1968年11月	48.85㎡	17.0万円	2	2LDK
2017年5月	3,500万円	1999年6月	87.94㎡	39.8万円	10	4LDK

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近隣のマンション情報

北花田庭園都市グランアヴェニューウエスト

大阪府堺市北区東浅香山町４−

築年月：2001年6月

専有面積：72.73㎡〜

相場価格：2,766万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
北花田庭園都市グランアヴェニューウエスト	大阪府堺市北区東浅香山町４−	2001年6月	72.73㎡〜	2,766万円〜	このマンションの相場を見る
北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス1番館	大阪府堺市北区東浅香山町４丁１−１５	2000年2月	72.13㎡〜	3,233万円〜	このマンションの相場を見る
北花田庭園都市・グランアヴェニューはな・スカイタワー	大阪府堺市北区東浅香山町４丁１−１５	2003年11月	76.25㎡〜	3,448万円〜	このマンションの相場を見る
グランアヴェニュー6号棟はなスカイタワー	大阪府堺市北区東浅香山町４丁１−１５	2003年10月	76.25㎡〜	3,646万円〜	このマンションの相場を見る
北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス　弐番館	大阪府堺市北区東浅香山町４丁１−１５	2000年12月	72.87㎡〜	3,208万円〜	このマンションの相場を見る
北花田庭園都市グランアヴェニュー	大阪府堺市北区東浅香山町４丁１−１５	2001年11月	72.73㎡〜	3,024万円〜	このマンションの相場を見る
北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス2番館	大阪府堺市北区東浅香山町４丁１−１５	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
北花田庭園都市グランアヴェニューノースプレイスザガーデン	大阪府堺市北区東浅香山町４丁１−１５	2002年1月	72.73㎡〜	3,124万円〜	このマンションの相場を見る
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ファインデイズ北花田	大阪府堺市北区常磐町１丁１７−３	2006年2月	65.88㎡〜	2,460万円〜	このマンションの相場を見る
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浅香山住宅2号棟	大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５	1969年6月	43.27㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
浅香山住宅14棟	大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５	1969年6月	46.27㎡〜	1,146万円〜	このマンションの相場を見る
浅香山住宅1棟	大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５	1969年6月	46.27㎡〜	941万円〜	このマンションの相場を見る
浅香山住宅22棟	大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５	1968年8月	--	--	このマンションの相場を見る
浅香山住宅19号棟	大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５	1968年11月	--	--	このマンションの相場を見る