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ジェナール多摩境の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市小山町２３８０ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジェナール多摩境について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ジェナール多摩境は、1993年6月に竣工された地上3階建てのマンションです。総戸数は6戸と少ないですが、その分、プライバシーが守られた暮らしを実現できます。
交通アクセスは、京王相模原線「多摩境」駅から徒歩15分です。少し距離はありますが、歩いて通うことも可能です。
周辺施設としては、コンビニが近くに複数あります。セブンイレブンやローソンなどは徒歩約400m、ファミリーマートは徒歩約500mの距離にあります。
食事や外食に困ることはありません。スシローやガスト、マクドナルドなど、さまざまな飲食店が徒歩圏内にあります。
また、近くに病院や薬局も充実しています。河野歯科クリニックやわかば整体院、ドラッグストアマツモトキヨシなどが近くにあります。
公園や学校も多摩境周辺には揃っています。小山白山公園や都立小山内裏公園などの公園では、自然と触れ合うことができます。また、町田市立小山中央小学校や町田市 小山中央学童保育クラブも徒歩圏内に位置しています。
このように、ジェナール多摩境周辺には生活に便利な施設が充実しており、快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
ジェナール多摩境の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 多摩市, 日野市, 相模原市南区, 八王子市, 愛甲郡愛川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り多摩境駅の築年数で見たマンション価格
ジェナール多摩境の最寄り多摩境駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジェナール多摩境は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ジェナール多摩境の存在する東京都町田市小山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,398万円 | 2003年3月 | 63.0㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1996年6月 | 54.63㎡ | 30.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1996年5月 | 54.63㎡ | 18.3万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 2,398万円 | 2003年3月 | 63.09㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 83.13㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 83.13㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 2006年3月 | 72.0㎡ | 28.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2006年3月 | 74.69㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 2000年2月 | 63.7㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,890万円 | 2003年3月 | 64.34㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1996年6月 | 53.61㎡ | 25.7万円 | 1 | 3DK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 2006年3月 | 74.7㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 2003年3月 | 64.34㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 72.0㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 2000年2月 | 65.2㎡ | 31.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 2,498万円 | 2000年2月 | 63.7㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 82.77㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 86.99㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 82.91㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 2006年3月 | 74.69㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 2003年3月 | 63.09㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,320万円 | 2003年3月 | 63.09㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 2000年2月 | 78.87㎡ | 30.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,198万円 | 1997年9月 | 56.6㎡ | 38.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,780万円 | 2000年2月 | 63.05㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 1997年9月 | 56.6㎡ | 38.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,148万円 | 2006年3月 | 83.13㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,490万円 | 2000年2月 | 69.4㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 2000年2月 | 74.68㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,730万円 | 2006年3月 | 78.89㎡ | 21.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,150万円 | 1996年5月 | 51.13㎡ | 22.5万円 | 2 | 2DK |
| 2019年4月 | 2,200万円 | 2006年3月 | 83.13㎡ | 26.5万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ａｉｅ町田ＯＡＳ－ｉｓｔ | 東京都町田市小山町７５０−１ | 2006年3月 | 65.7㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル町田 | 東京都町田市小山町６９９−５ | 2003年5月 | 63.0㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス多摩境 | 東京都町田市小山町３０６５−１ | 1997年9月 | 56.6㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポやなぎ | 東京都町田市小山町４２６４ー３ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション京王多摩境 壱番館 | 東京都町田市小山町１４５−３ | 1996年5月 | 53.6㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ヴィスタ町田の杜 | 東京都町田市小山町３５２４−１０ | 2000年2月 | 63.05㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ａｉｅ町田ＳＨＩＮ－ｉｓｔ | 東京都町田市小山町７５２−３ | 2006年3月 | 74.69㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩ニュータウン ゼロワンシティ・ウエスタ | 東京都町田市小山町２７ | 2001年5月 | 70.7㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ａｉｅ町田 | 東京都町田市小山町 | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション京王多摩境1番館 | 東京都町田市小山町１４５−３ | 1996年6月 | 51.13㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンパレス＜多摩境＞ | 東京都町田市小山ヶ丘３丁目２８ | 2004年8月 | 69.79㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼロワンシティ・ウエスタ | 東京都町田市小山ヶ丘３丁目２７ | 2001年5月 | 70.7㎡〜 | 3,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンパレス多摩境 | 東京都町田市小山ヶ丘３丁目２８ | 2004年8月 | 73.22㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩ニュータウンゼロワンシティウエスタ | 東京都町田市小山ヶ丘３丁目２７ | 2001年5月 | 72.04㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ南大沢エスト | 東京都八王子市南大沢２丁目２４ | 2009年3月 | 96.79㎡〜 | 5,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション南大沢フォーレスト | 東京都八王子市南大沢２丁目１５−１ | 2002年3月 | 76.89㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南大沢 | 東京都八王子市南大沢２丁目２２４−３ | 1995年1月 | 66.71㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン京王南大沢 | 東京都八王子市南大沢２丁目２１４−６ | 1997年2月 | 60.38㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３ | 2002年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート南大沢 | 東京都八王子市鑓水２丁目７８−２ | 2006年2月 | 92.35㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |