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西京極ガーデンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 986万円 〜 1,957万円 （97万円 〜 99万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町５４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 217戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
西京極ガーデンハイツの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 204,262 | 100.0 |
| 2020年 | 204,334 | 100.0 |
| 2025年 | 202,590 | 99.2 |
| 2030年 | 199,586 | 97.7 |
| 2035年 | 195,605 | 95.8 |
| 2040年 | 190,950 | 93.5 |
| 2045年 | 185,678 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格
西京極ガーデンハイツの最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西京極ガーデンハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.7万円に比べて、築40年以上では99.4万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
61.75㎡
1階 北東
2DK
45.75㎡
1階 北
2LDK
61.75㎡
2階 北
2LDK
61.0㎡
2階 東
2DK
44.75㎡
2階 北
3LDK
55.75㎡
2階 東
2DK
36.9㎡
2階 北東
3DK
45.75㎡
2階 東
2DK
42.0㎡
2階 北
2LDK
51.31㎡
3階 東
1LDK
44.75㎡
3階 北
3LDK
61.0㎡
3階 北
1LDK
38.26㎡
3階 北東
2LDK
48.25㎡
3階 北
2DK
42.0㎡
3階 北東
3DK
45.75㎡
4階 北
2LDK
55.76㎡
4階 南東
2DK
42.0㎡
4階 北
2LDK
55.75㎡
4階 北
3LDK
55.75㎡
4階 東
1LDK
53.0㎡
4階 北東
3DK
48.25㎡
4階 北東
2DK
42.0㎡
5階 東
2LDK
53.0㎡
5階 北東
1LDK
44.75㎡
5階 南東
2DK
42.0㎡
5階 東
2DK
42.0㎡
5階 東
1DK
42.0㎡
5階 北東
1LDK
40.1㎡
6階 東
2DK
44.75㎡
6階 北東
3DK
48.25㎡
6階 東
1LDK
42.0㎡
6階 東
2DK
40.87㎡
6階 東
2DK
38.26㎡
6階 北
3LDK
66.75㎡
7階 南東
2DK
42.0㎡
7階 北東
1LDK
48.25㎡
7階 東
2DK
36.9㎡
7階 東
1DK
36.9㎡
7階 北
2LDK
55.75㎡
7階 東
2DK
33.04㎡
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西京極ガーデンハイツの存在する京都府京都市右京区西京極畔勝町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1974年5月 | 44.75㎡ | 23.5万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,625万円 | 1974年5月 | 53.0㎡ | 30.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1974年5月 | 48.25㎡ | 26.7万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1974年10月 | 41.83㎡ | 32.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1974年5月 | 45.75㎡ | 25.8万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1974年10月 | 39.96㎡ | 26.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1974年10月 | 39.96㎡ | 33.8万円 | 10 | 2DK |
| 2023年11月 | 960万円 | 1974年10月 | 39.96㎡ | 24.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,855万円 | 1974年5月 | 61.0㎡ | 30.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 850万円 | 1974年10月 | 39.96㎡ | 21.3万円 | 9 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 42.0㎡ | 42.4万円 | 5 | 1DK |
| 2023年3月 | 1,398万円 | 1974年10月 | 60.65㎡ | 23.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,398万円 | 1974年10月 | 62.7㎡ | 22.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1974年10月 | 39.96㎡ | 32.0万円 | 7 | 2DK |
| 2022年12月 | 1,490万円 | 1974年10月 | 62.7㎡ | 23.8万円 | 8 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1974年5月 | 42.0㎡ | 23.3万円 | 5 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1974年5月 | 42.0㎡ | 35.5万円 | 3 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,750万円 | 1974年5月 | 61.0㎡ | 28.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 730万円 | 1974年10月 | 41.83㎡ | 17.5万円 | 7 | 2DK |
| 2022年10月 | 1,200万円 | 1975年10月 | 60.28㎡ | 19.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,350万円 | 1974年10月 | 39.96㎡ | 33.8万円 | 10 | 2DK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 51.31㎡ | 26.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,150万円 | 1974年10月 | 39.96㎡ | 28.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,098万円 | 1974年5月 | 36.9㎡ | 29.8万円 | 7 | 1DK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1974年10月 | 39.96㎡ | 24.5万円 | 6 | 2DK |
| 2022年5月 | 1,080万円 | 1974年5月 | 33.04㎡ | 32.7万円 | 7 | 2DK |
| 2022年4月 | 900万円 | 1974年5月 | 42.0㎡ | 21.4万円 | 4 | 2DK |
| 2022年3月 | 1,450万円 | 1974年5月 | 44.75㎡ | 32.4万円 | 2 | 2DK |
| 2022年1月 | 1,230万円 | 1974年5月 | 42.0㎡ | 29.3万円 | 5 | 2DK |
| 2021年12月 | 1,050万円 | 1974年10月 | 39.96㎡ | 26.3万円 | 4 | 2DK |
| 2021年10月 | 1,220万円 | 1974年10月 | 39.96㎡ | 30.5万円 | 7 | 2DK |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 1974年10月 | 60.65㎡ | 19.5万円 | 7 | 3DK |
| 2021年8月 | 780万円 | 1974年10月 | 39.96㎡ | 19.5万円 | 8 | 2DK |
| 2021年7月 | 1,498万円 | 1974年5月 | 42.0㎡ | 35.7万円 | 7 | 2DK |
| 2021年6月 | 830万円 | 1974年5月 | 36.9㎡ | 22.5万円 | 7 | 2DK |
| 2021年6月 | 830万円 | 1974年5月 | 36.9㎡ | 22.5万円 | 2 | 2DK |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 42.0㎡ | 40.0万円 | 2 | 2DK |
| 2021年4月 | 830万円 | 1974年5月 | 33.04㎡ | 25.1万円 | 7 | 2DK |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 42.0㎡ | 35.2万円 | 6 | 2DK |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1974年5月 | 38.26㎡ | 41.3万円 | 6 | 2DK |
| 2020年12月 | 780万円 | 1974年5月 | 42.0㎡ | 18.6万円 | 3 | 2DK |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 38.26㎡ | 33.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,080万円 | 1974年5月 | 44.75㎡ | 24.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,490万円 | 1974年5月 | 48.25㎡ | 30.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1974年5月 | 55.75㎡ | 28.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,080万円 | 1974年5月 | 40.1㎡ | 26.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年9月 | 680万円 | 1974年10月 | 41.83㎡ | 16.3万円 | 6 | 2DK |
| 2020年7月 | 780万円 | 1974年10月 | 39.96㎡ | 19.5万円 | 5 | 2DK |
| 2020年5月 | 1,990万円 | 1974年5月 | 61.75㎡ | 32.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,100万円 | 1974年5月 | 48.25㎡ | 22.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年1月 | 1,100万円 | 1974年5月 | 61.75㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 995万円 | 1974年5月 | 44.75㎡ | 22.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年10月 | 1,755万円 | 1974年5月 | 66.75㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,285万円 | 1974年5月 | 45.75㎡ | 28.1万円 | 2 | 3DK |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 1974年5月 | 55.76㎡ | 42.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,080万円 | 1974年5月 | 44.75㎡ | 24.1万円 | 3 | 2DK |
| 2019年6月 | 780万円 | 1974年5月 | 42.0㎡ | 18.6万円 | 5 | 2DK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 1974年5月 | 55.75㎡ | 35.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,080万円 | 1974年10月 | 60.65㎡ | 17.8万円 | 9 | 3DK |
| 2019年4月 | 750万円 | 1974年5月 | 42.0㎡ | 17.9万円 | 3 | 2DK |
| 2018年12月 | 1,080万円 | 1974年5月 | 40.87㎡ | 26.4万円 | 6 | 2DK |
| 2018年11月 | 880万円 | 1974年5月 | 45.75㎡ | 19.2万円 | 1 | 2DK |
| 2018年7月 | 780万円 | 1974年10月 | 39.96㎡ | 19.5万円 | 7 | 2DK |
| 2018年5月 | 850万円 | 1974年10月 | 39.96㎡ | 21.3万円 | 9 | 2DK |
| 2018年5月 | 1,180万円 | 1974年5月 | 48.25㎡ | 24.5万円 | 6 | 3DK |
| 2018年1月 | 980万円 | 1974年5月 | 53.0㎡ | 18.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年12月 | 1,300万円 | 1974年5月 | 55.75㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,180万円 | 1974年5月 | 55.75㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,580万円 | 1974年5月 | 48.25㎡ | 32.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年5月 | 985万円 | 1974年5月 | 42.0㎡ | 23.5万円 | 4 | 2DK |
| 2017年3月 | 980万円 | 1974年5月 | 45.75㎡ | 21.4万円 | 3 | 3K |
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