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仁川月見が丘マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 868万円 〜 1,370万円 （48万円 〜 49万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
仁川月見が丘マンションの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 西宮市, 伊丹市, 尼崎市, 芦屋市, 川西市, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仁川駅の築年数で見たマンション価格
仁川月見が丘マンションの最寄り仁川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。仁川月見が丘マンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.9万円に比べて、築40年以上では62.4万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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仁川月見が丘マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
62.64㎡
2階 西
3DK
67.07㎡
3階 北西
3DK
60.95㎡
3階 北
2LDK
60.95㎡
3階 北東
3DK
59.38㎡
4階 南東
3LDK
73.09㎡
4階 北
3LDK
92.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.64㎡ | 北東 | 1階 北東(62.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 67.07㎡ | 西 | 2階 西(67.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 60.95㎡ | 北西 | 3階 北西(60.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.95㎡ | 北 | 3階 北(60.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 59.38㎡ | 北東 | 3階 北東(59.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.09㎡ | 南東 | 4階 南東(73.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 92.39㎡ | 北 | 4階 北(92.39㎡)を無料査定する |
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仁川月見が丘マンションの存在する兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1967年4月 | 54.67㎡ | 28.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1967年4月 | 61.86㎡ | 14.2万円 | 2 | 4DK |
| 2023年7月 | 630万円 | 1967年4月 | 54.52㎡ | 11.6万円 | 1 | 4DK |
| 2023年3月 | 590万円 | 1970年6月 | 60.95㎡ | 9.7万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 3,050万円 | 1999年2月 | 85.17㎡ | 35.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 750万円 | 1985年7月 | 54.93㎡ | 13.7万円 | 3 | 3DK |
| 2022年4月 | 1,190万円 | 1967年4月 | 57.94㎡ | 20.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 700万円 | 1967年4月 | 54.52㎡ | 12.8万円 | 1 | 4DK |
| 2021年10月 | 780万円 | 1967年4月 | 54.52㎡ | 14.3万円 | 2 | 4DK |
| 2021年9月 | 1,230万円 | 1967年4月 | 55.0㎡ | 22.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,330万円 | 1967年4月 | 57.94㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 790万円 | 1985年7月 | 53.27㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 64.94㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,890万円 | 1999年2月 | 85.17㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1970年6月 | 60.95㎡ | 16.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 450万円 | 1970年6月 | 92.39㎡ | 4.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 1999年2月 | 55.23㎡ | 34.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 630万円 | 1970年6月 | 67.07㎡ | 9.4万円 | 2 | 3DK |
| 2018年10月 | 1,080万円 | 1967年4月 | 55.0㎡ | 19.6万円 | 7 | 3DK |
| 2018年10月 | 980万円 | 1967年4月 | 55.0㎡ | 17.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 730万円 | 1985年7月 | 48.54㎡ | 15.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 580万円 | 1970年6月 | 73.09㎡ | 7.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 850万円 | 1999年2月 | 34.44㎡ | 24.7万円 | 1 | 1DK |
| 2017年7月 | 690万円 | 1970年6月 | 62.64㎡ | 11.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2015年11月 | 750万円 | 1970年6月 | 59.38㎡ | 12.6万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントポリア仁川 | 兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘４−３１ | 1992年4月 | 87.14㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンファミリー仁川 | 兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘４−４０ | 1978年2月 | 82.16㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急仁川マンション | 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘１−２４ | 1967年4月 | 54.52㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル仁川 | 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘２−５７ | 1985年7月 | 48.54㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 月見ガ丘山手 | 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘１７−６ | 1999年2月 | 34.44㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン仁川 | 兵庫県宝塚市仁川宮西町２４−３１ | 1979年4月 | 77.27㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスタージュ仁川高台 | 兵庫県宝塚市仁川高台１丁目２−２５ | 2009年1月 | 103.86㎡〜 | 7,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテリベル仁川A棟 | 兵庫県宝塚市仁川高台１丁目２−４６ | 1998年7月 | 72.81㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテリベル仁川B棟 | 兵庫県宝塚市仁川高台１丁目２−２９ | 1998年7月 | 74.19㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール仁川高台 | 兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１２−４１ | 1990年3月 | 78.61㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス仁川山の手 | 兵庫県宝塚市仁川高台１丁目３−１０ | 2004年3月 | 66.05㎡〜 | 3,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア仁川高台 | 兵庫県宝塚市仁川高台１丁目８−４７ | 1992年11月 | 150.25㎡〜 | 3,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仁川北シティハウス | 兵庫県宝塚市仁川北３丁目１２−３８ | 1998年6月 | 100.65㎡〜 | 4,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ仁川駅前 | 兵庫県宝塚市仁川北３丁目７−１２ | 2004年9月 | 64.07㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラントレ仁川 | 兵庫県宝塚市仁川北３丁目７−５１ | 1996年2月 | 62.55㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル仁川 | 兵庫県宝塚市鹿塩２丁目１３−５８ | 1983年1月 | 55.61㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル仁川2 | 兵庫県宝塚市鹿塩２丁目１２−３３ | 1987年5月 | 55.35㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仁川パークハイム | 兵庫県西宮市仁川町５丁目３−３０ | 1980年3月 | 86.34㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル仁川ヒルズ | 兵庫県西宮市仁川町５丁目３−１８ | 1998年5月 | 56.87㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮仁川町パークハウス | 兵庫県西宮市仁川町５丁目３−１３ | 2001年3月 | 70.19㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |