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エクレール椌木通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,429万円 〜 2,559万円 （120万円 〜 120万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市若林区椌木通６１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性
エクレール椌木通の存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,498 | 100.0 |
| 2020年 | 136,968 | 102.6 |
| 2025年 | 133,991 | 100.4 |
| 2030年 | 130,285 | 97.6 |
| 2035年 | 125,520 | 94.0 |
| 2040年 | 119,502 | 89.5 |
| 2045年 | 112,523 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 塩竈市, 仙台市泉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り薬師堂駅の築年数で見たマンション価格
エクレール椌木通の最寄り薬師堂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクレール椌木通は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
2SLDK
70.4㎡
2階 東
2SLDK
70.4㎡
3階 北東
1LDK+S（納戸）
55.02㎡
4階 東
3LDK
70.4㎡
4階 東
3LDK
66.82㎡
7階 北東
3LDK
67.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 70.4㎡ | 南 | 2階 南(70.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 70.4㎡ | 東 | 2階 東(70.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 55.02㎡ | 北東 | 3階 北東(55.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.4㎡ | 東 | 4階 東(70.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.82㎡ | 東 | 4階 東(66.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.73㎡ | 北東 | 7階 北東(67.73㎡)を無料査定する |
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エクレール椌木通の存在する宮城県仙台市若林区椌木通周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1995年5月 | 55.02㎡ | 36.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,090万円 | 1995年3月 | 66.82㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 70.4㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,390万円 | 1995年3月 | 67.73㎡ | 35.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,290万円 | 1995年3月 | 70.4㎡ | 32.5万円 | 2 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション保春院西 | 宮城県仙台市若林区三百人町１８１ | 1993年2月 | 33.3㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ三百人町 | 宮城県仙台市若林区三百人町１６１−１ | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション薬師堂 | 宮城県仙台市若林区木ノ下４丁目５−８ | 1990年5月 | 51.46㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション木ノ下 | 宮城県仙台市若林区木ノ下４丁目１−１８ | 1994年5月 | 54.42㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション一高前 | 宮城県仙台市若林区表柴田町６８−１ | 1987年10月 | 17.54㎡〜 | 269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション一高前第3 | 宮城県仙台市若林区表柴田町６８−３ | 1997年3月 | 71.98㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元茶畑パークマンション | 宮城県仙台市若林区表柴田町４４−２ | 1981年11月 | 63.32㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション一高前第2 | 宮城県仙台市若林区表柴田町２６−１ | 1988年10月 | 17.54㎡〜 | 263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ若林 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁２８−１ | 2001年9月 | 67.9㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション成田町 | 宮城県仙台市若林区成田町１２７−１ | 1997年3月 | 54.55㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールガーデン一高南 | 宮城県仙台市若林区成田町８４ | 2002年12月 | 66.1㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステップエーキューブ | 宮城県仙台市若林区成田町１１８−１ | 1991年9月 | 30.25㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール一高南 | 宮城県仙台市若林区成田町７１−１ | 1998年3月 | 52.06㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール五橋東二番丁グランデージ | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目４−５ | 1997年11月 | 58.62㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア仙台五橋 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１−３ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ五橋4 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目６−１２ | 1986年2月 | 57.01㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五橋マンション | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７−５ | 1983年4月 | 66.94㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス五橋 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１０−１３ | 1987年8月 | 57.54㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス五橋3コルティーレ | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目３−７ | 1995年1月 | 55.06㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ五橋3 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７−８ | 1985年12月 | 15.23㎡〜 | 341万円〜 | このマンションの相場を見る |