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ライオンズマンション薬師堂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,189万円 〜 1,420万円 （75万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市若林区木ノ下４丁目５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性
ライオンズマンション薬師堂の存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,498 | 100.0 |
| 2020年 | 136,968 | 102.6 |
| 2025年 | 133,991 | 100.4 |
| 2030年 | 130,285 | 97.6 |
| 2035年 | 125,520 | 94.0 |
| 2040年 | 119,502 | 89.5 |
| 2045年 | 112,523 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 塩竈市, 仙台市泉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮城野原駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション薬師堂の最寄り宮城野原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション薬師堂は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.0万円に比べて、築40年以上では69.7万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション薬師堂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2DK
55.7㎡
1階 北
3DK
62.14㎡
2階 北
3DK
62.14㎡
3階 北
3DK
62.62㎡
3階 北
2LDK
62.62㎡
3階 北
3DK
62.57㎡
4階 北
3DK
62.57㎡
4階 北
２ＬＤＫ
55.06㎡
4階 北
2DK
51.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 55.7㎡ | 北 | 1階 北(55.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 62.14㎡ | 北 | 1階 北(62.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 62.14㎡ | 北 | 2階 北(62.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 62.62㎡ | 北 | 3階 北(62.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.62㎡ | 北 | 3階 北(62.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 62.57㎡ | 北 | 3階 北(62.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 62.57㎡ | 北 | 4階 北(62.57㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 55.06㎡ | 北 | 4階 北(55.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 51.46㎡ | 北 | 4階 北(51.46㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション薬師堂の存在する宮城県仙台市若林区木ノ下４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1998年8月 | 75.67㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 1990年5月 | 62.62㎡ | 29.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,998万円 | 1998年8月 | 75.67㎡ | 39.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 75.67㎡ | 31.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,200万円 | 1990年5月 | 55.06㎡ | 21.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,398万円 | 1994年6月 | 63.88㎡ | 37.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1990年5月 | 51.46㎡ | 24.9万円 | 4 | 2DK |
| 2022年7月 | 2,398万円 | 1994年6月 | 67.23㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,398万円 | 1998年11月 | 70.21㎡ | 34.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,790万円 | 1998年8月 | 75.67㎡ | 36.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,550万円 | 1990年5月 | 62.14㎡ | 24.9万円 | 2 | 3DK |
| 2020年1月 | 1,380万円 | 1994年5月 | 54.42㎡ | 25.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 1994年6月 | 67.23㎡ | 29.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,990万円 | 1994年5月 | 73.96㎡ | 26.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1994年5月 | 54.42㎡ | 32.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,420万円 | 1990年5月 | 62.14㎡ | 22.9万円 | 1 | 3DK |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 1998年8月 | 73.43㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,260万円 | 1990年5月 | 55.7㎡ | 22.6万円 | 1 | 2DK |
| 2017年9月 | 1,450万円 | 1990年5月 | 62.62㎡ | 23.2万円 | 3 | 3DK |
| 2017年1月 | 1,750万円 | 1990年5月 | 62.57㎡ | 28.0万円 | 3 | 3DK |
| 2016年5月 | 1,750万円 | 1990年5月 | 62.57㎡ | 28.0万円 | 4 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール椌木通 | 宮城県仙台市若林区椌木通６１−２ | 1995年3月 | 66.82㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスパークフィールド宮城野原公園 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野２丁目１４−１５ | 2006年8月 | 72.57㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス宮城野 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野２丁目１４−５ | 2004年3月 | 76.45㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭コーポラス宮城野 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野２丁目１３−１０ | 1984年11月 | 58.72㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション木ノ下 | 宮城県仙台市若林区木ノ下４丁目１−１８ | 1994年5月 | 54.42㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン薬師堂 | 宮城県仙台市若林区大和町１丁目８−１ | 1995年8月 | 59.4㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリア大和町 | 宮城県仙台市若林区大和町１丁目１１−１ | 2000年10月 | 87.77㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション薬師堂第2 | 宮城県仙台市若林区木ノ下３丁目１−７ | 1998年11月 | 70.21㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ若林 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁２８−１ | 2001年9月 | 67.9㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2宮城野原 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町１丁目１４−１１ | 2003年1月 | 68.8㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ萩野町 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町１丁目７−１３ | 1991年4月 | 22.09㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ榴ヶ岡 | 宮城県仙台市若林区新寺５丁目６−２３ | 1981年8月 | 50.8㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート河原町花ウィング | 宮城県仙台市若林区古城１丁目 | 2001年1月 | 87.0㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート河原町緑ウイング | 宮城県仙台市若林区古城１丁目５−３ | 2001年6月 | 75.4㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート河原町風ウイング | 宮城県仙台市若林区古城１丁目５−５ | 2001年1月 | 73.98㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート河原町花ウイング | 宮城県仙台市若林区古城１丁目５−６ | 2001年1月 | 75.4㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート河原町光ウイング | 宮城県仙台市若林区古城１丁目５−２ | 2001年6月 | 70.92㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール河原町 | 宮城県仙台市若林区古城１丁目２−１ | 1995年6月 | 51.62㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮城野ハイツ1号棟 | 宮城県仙台市若林区大和町３丁目１１−１ | 1974年5月 | 51.05㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン仙台大和町ｅｍｂｒａｃｅ | 宮城県仙台市若林区大和町３丁目 | 2018年2月 | 83.7㎡〜 | 4,662万円〜 | このマンションの相場を見る |