不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
宮城県
>
薬師堂駅

薬師堂駅のマンション売却価格相場情報

薬師堂駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,846万円

info2024・2025年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

薬師堂駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円10010
1000万円台00411
2000万円台00062
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た薬師堂駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

薬師堂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

薬師堂周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

人口予測から見た薬師堂駅エリアの資産性・将来性

薬師堂駅が所在する仙台市若林区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。 周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 塩竈市, 仙台市泉区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 141,475 100.0
2025年 143,747 101.6
2030年 143,469 101.4
2035年 142,337 100.6
2040年 140,302 99.2
2045年 137,423 97.1
2050年 133,922 94.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

薬師堂駅周辺の売却相場

仙台市営地下鉄東西線

駅名 売却相場
宮城野通 2,361万円
連坊 1,811万円
薬師堂 1,846万円
卸町 2,174万円
六丁の目 2,772万円
navigate_next仙台市営地下鉄東西線の駅ごと売却価格相場

薬師堂駅がある宮城県仙台市若林区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.9ヶ月

宮城県仙台市若林区での中古マンションの成約期間は平均で5.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.6ヶ月
1LDK 7.9ヶ月
2LDK 7.5ヶ月
3LDK 4.9ヶ月
4LDK以上 5.7ヶ月

薬師堂駅がある宮城県仙台市若林区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.2%

宮城県仙台市若林区で売り出された物件が成約するまでには平均で4.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -6.5%
1LDK -6.2%
2LDK -5.3%
3LDK -3.2%
4LDK以上 -3.5%
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください