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ペルル若林南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,286万円 〜 1,327万円 （60万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市若林区上飯田３丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性
ペルル若林南の存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,498 | 100.0 |
| 2020年 | 136,968 | 102.6 |
| 2025年 | 133,991 | 100.4 |
| 2030年 | 130,285 | 97.6 |
| 2035年 | 125,520 | 94.0 |
| 2040年 | 119,502 | 89.5 |
| 2045年 | 112,523 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 名取市, 仙台市宮城野区, 多賀城市, 岩沼市, 宮城郡利府町, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長町駅の築年数で見たマンション価格
ペルル若林南の最寄り長町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ペルル若林南は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.4万円に比べて、築40年以上では85.5万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ペルル若林南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.19㎡ | 東 | 1階 東(71.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.19㎡ | 東 | 3階 東(71.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.19㎡ | 東 | 4階 東(71.19㎡)を無料査定する |
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ペルル若林南の存在する宮城県仙台市若林区上飯田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,190万円 | 1998年12月 | 71.19㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 1998年12月 | 71.19㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,350万円 | 1994年8月 | 65.82㎡ | 20.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年12月 | 680万円 | 1994年8月 | 55.67㎡ | 12.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,480万円 | 1998年12月 | 71.19㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,080万円 | 1994年8月 | 62.43㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 980万円 | 1994年8月 | 55.67㎡ | 17.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2015年2月 | 1,450万円 | 1998年12月 | 71.19㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン若林 | 宮城県仙台市若林区若林５丁目９−５ | 1990年2月 | 55.55㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート若林 | 宮城県仙台市若林区若林５丁目４−５８ | 1995年7月 | 67.52㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ若林 | 宮城県仙台市若林区若林５丁目９−２５ | 1998年2月 | 68.72㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション沖野 | 宮城県仙台市若林区沖野２丁目９−４０ | 1998年2月 | 66.12㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沖野アイアージュ | 宮城県仙台市若林区沖野３丁目１１−２４ | 2004年1月 | 70.36㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス沖野 | 宮城県仙台市若林区上飯田１丁目１−６ | 1994年9月 | 55.67㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック広瀬川コート | 宮城県仙台市若林区沖野４丁目４−１ | 1990年7月 | 16.8㎡〜 | 252万円〜 | このマンションの相場を見る |