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ロピア琴似八軒の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,881万円 〜 2,418万円 （85万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区八軒四条東４丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
ロピア琴似八軒の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,578 | 100.0 |
| 2020年 | 215,258 | 100.8 |
| 2025年 | 214,889 | 100.6 |
| 2030年 | 212,866 | 99.7 |
| 2035年 | 209,203 | 98.0 |
| 2040年 | 203,866 | 95.5 |
| 2045年 | 197,708 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八軒駅の築年数で見たマンション価格
ロピア琴似八軒の最寄り八軒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロピア琴似八軒は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
73.25㎡
2階 南西
3LDK
87.52㎡
4階 南西
3LDK
74.76㎡
4階 南西
3LDK
73.99㎡
4階 南西
3LDK
72.99㎡
6階 南
3LDK
74.76㎡
6階 南西
4LDK
87.52㎡
6階 南西
3LDK
74.76㎡
9階 南西
4LDK
91.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.25㎡ | 南西 | 1階 南西(73.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 87.52㎡ | 南西 | 2階 南西(87.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.76㎡ | 南西 | 4階 南西(74.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.99㎡ | 南西 | 4階 南西(73.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.99㎡ | 南西 | 4階 南西(72.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.76㎡ | 南 | 6階 南(74.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 87.52㎡ | 南西 | 6階 南西(87.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.76㎡ | 南西 | 6階 南西(74.76㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 91.79㎡ | 南西 | 9階 南西(91.79㎡)を無料査定する |
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ロピア琴似八軒の存在する北海道札幌市西区八軒四条東４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1996年7月 | 73.25㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1996年7月 | 74.76㎡ | 29.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,999万円 | 1983年8月 | 87.94㎡ | 22.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 1996年7月 | 87.52㎡ | 26.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 1996年7月 | 87.52㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,000万円 | 1996年7月 | 74.76㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,790万円 | 1996年8月 | 73.99㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,290万円 | 1983年8月 | 101.95㎡ | 12.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,790万円 | 1996年7月 | 72.99㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,180万円 | 1983年8月 | 87.94㎡ | 13.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,790万円 | 1983年8月 | 311.83㎡ | 5.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,790万円 | 1983年8月 | 94.33㎡ | 19.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,270万円 | 1996年7月 | 74.76㎡ | 17.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,298万円 | 1996年7月 | 91.79㎡ | 25.0万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション琴似八軒 | 北海道札幌市西区八軒三条東４丁目７−１ | 1991年12月 | 50.7㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ北24条通 | 北海道札幌市西区八軒二条東５丁目３−１０ | 1997年11月 | 87.63㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーンエルム | 北海道札幌市西区八軒五条東３丁目７−３４ | 1981年8月 | 78.58㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 琴似グランドコープ | 北海道札幌市西区八軒一条東４丁目１−１０ | 1982年4月 | 77.18㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ北大西A棟 | 北海道札幌市西区八軒七条東５丁目１−２１ | 1985年10月 | 74.08㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ北大西B棟 | 北海道札幌市西区八軒七条東５丁目１−２２ | 1985年10月 | 65.4㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス八軒 | 北海道札幌市西区八軒五条東４丁目５−３５ | 2008年1月 | 73.8㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北6条 | 北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−２５ | 1984年5月 | 41.55㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト北６条 | 北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−１ | 1966年2月 | 74.88㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス桑園北6条 | 北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−１０ | 2005年9月 | 82.91㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ円山北6条 | 北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−３０ | 2018年1月 | 71.81㎡〜 | 4,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベンデール宮の森 | 北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−２１ | 2005年3月 | 92.99㎡〜 | 3,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふじ井ハイデンス宮の森 | 北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−１５ | 1980年7月 | 89.67㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノースビラ円山 | 北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−１４ | 1977年11月 | 56.57㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西28丁目シティハウス | 北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−３ | 2000年11月 | 78.68㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールコート桑園中央2番館 | 北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−５４ | 1997年5月 | 73.44㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールコート桑園中央 | 北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−５１ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス北7条 | 北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−２６ | 1996年3月 | 77.43㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドムートン | 北海道札幌市北区北二十四条西１４丁目５−１ | 1991年3月 | 18.44㎡〜 | 237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアガーデン北27条ウエスト | 北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−１ | 1994年10月 | 70.37㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |