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ヴェリテ北24条通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,334万円 〜 2,884万円 （88万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区八軒二条東５丁目３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
ヴェリテ北24条通の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,578 | 100.0 |
| 2020年 | 215,258 | 100.8 |
| 2025年 | 214,889 | 100.6 |
| 2030年 | 212,866 | 99.7 |
| 2035年 | 209,203 | 98.0 |
| 2040年 | 203,866 | 95.5 |
| 2045年 | 197,708 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り琴似駅の築年数で見たマンション価格
ヴェリテ北24条通の最寄り琴似駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェリテ北24条通は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.9万円に比べて、築40年以上では67.0万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヴェリテ北24条通の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
7階 南西
4LDK
107.07㎡
8階 南西
3LDK
87.63㎡
9階 南西
4LDK
107.7㎡
9階 南西
4LDK
107.07㎡
11階 南
2SLDK
87.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 4LDK | 107.07㎡ | 南西 | 7階 南西(107.07㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 87.63㎡ | 南西 | 8階 南西(87.63㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 107.7㎡ | 南西 | 9階 南西(107.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 107.07㎡ | 南西 | 9階 南西(107.07㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 87.63㎡ | 南 | 11階 南(87.63㎡)を無料査定する |
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ヴェリテ北24条通の存在する北海道札幌市西区八軒二条東５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1994年12月 | 86.34㎡ | 22.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1994年12月 | 54.7㎡ | 19.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,399万円 | 1996年10月 | 75.93㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,300万円 | 1997年11月 | 87.63㎡ | 26.2万円 | 11 | 2SLDK |
| 2019年5月 | 2,399万円 | 1996年10月 | 75.95㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,080万円 | 1997年11月 | 107.07㎡ | 19.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,080万円 | 1996年10月 | 75.95㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 1997年11月 | 87.63㎡ | 21.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,193万円 | 1997年11月 | 107.7㎡ | 20.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2016年12月 | 1,980万円 | 1997年11月 | 107.07㎡ | 18.5万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション琴似八軒 | 北海道札幌市西区八軒三条東４丁目７−１ | 1991年12月 | 50.7㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 24軒1条シティハウス | 北海道札幌市西区二十四軒一条１丁目２−２０ | 1996年7月 | 69.0㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア琴似八軒 | 北海道札幌市西区八軒四条東４丁目３−１ | 1996年7月 | 72.99㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 琴似グランドコープ | 北海道札幌市西区八軒一条東４丁目１−１０ | 1982年4月 | 77.18㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 琴似コーポ | 北海道札幌市西区二十四軒二条１丁目２−２７ | 1978年12月 | 45.41㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北6条 | 北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−２５ | 1984年5月 | 41.55㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト北６条 | 北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−１ | 1966年2月 | 74.88㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス桑園北6条 | 北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−１０ | 2005年9月 | 82.91㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ円山北6条 | 北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−３０ | 2018年1月 | 71.81㎡〜 | 4,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベンデール宮の森 | 北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−２１ | 2005年3月 | 92.99㎡〜 | 3,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふじ井ハイデンス宮の森 | 北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−１５ | 1980年7月 | 89.67㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノースビラ円山 | 北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−１４ | 1977年11月 | 56.57㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西28丁目シティハウス | 北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−３ | 2000年11月 | 78.68㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールコート桑園中央2番館 | 北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−５４ | 1997年5月 | 73.44㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールコート桑園中央 | 北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−５１ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス北7条 | 北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−２６ | 1996年3月 | 77.43㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドムートン | 北海道札幌市北区北二十四条西１４丁目５−１ | 1991年3月 | 18.44㎡〜 | 237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ新川 | 北海道札幌市北区新川二条２丁目１２−１２ | 1995年11月 | 97.24㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ北大 | 北海道札幌市西区八軒九条東４丁目１−１ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ発寒 | 北海道札幌市西区発寒三条３丁目５−１６ | 1983年8月 | 64.12㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |