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パークホームズ田無サウスレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,236万円 〜 4,709万円 （188万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市柳沢５丁目２−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 専有面積 | 56.67㎡ 〜 79.68㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
食洗機
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
光FIN(住戸直結FTTH)
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
可動式面格子
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
太陽光発電ｼｽﾃﾑ
地震防災ｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ付EV
100年ｺﾝｸﾘ
ﾎﾙﾑ対策
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｽﾀﾃﾞｨｰﾙｰﾑ
設計･建設性能評価書
パークホームズ田無サウスレジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークホームズ田無サウスレジデンス」は、西武新宿線「西武柳沢」駅から徒歩6分の好立地に位置するマンションです。竣工は2012年08月で、総戸数は110戸で地上5階建てとなっています。
このマンションの魅力は、周辺に多くの便利な施設が揃っていることです。たとえば、コンビニではセブンイレブン 柳沢店まで徒歩183m、セブンイレブン 西東京南町1丁目店まで240m、ファミリーマート 西東京柳沢二丁目店まで326mという距離で利用することができます。また、スーパーではくらきやまで徒歩406m、ビッグ・エー 西武柳沢駅北口店まで407m、いなげや 保谷町店まで727mと、食材や日用品の買い物も便利です。
飲食店も豊富にあり、アンジェロまで徒歩46m、パン工房キャロットまで52m、磯辺鮨まで108mなど、幅広いジャンルのお店があります。また、デニーズ保谷柳沢店まで215m、武蔵野やぶそばまで220mと、外食も楽しめます。
病院や薬局も近くにあり、ニチイホーム西武柳沢まで徒歩74m、ハコネ調剤薬局まで331mと身体の健康管理も安心です。さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、生活の利便性が高いマンションです。公園では柳沢せせらぎ公園まで224m、しじゅうから公園まで331m、かりん公園まで452mと、自然豊かな環境も魅力です。
パークホームズ田無サウスレジデンスは、周辺の施設に加えて、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの機能が備わり、快適な生活をサポートしています。また、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、更にコンシェルジュデスクも完備されており、高い利便性を求める方におすすめのマンションです。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも設置され、住まいの安全も確保されています。
パークホームズ田無サウスレジデンスは、交通の便や利便性の高い周辺施設、充実した設備など、魅力的なマンションです。快適な生活を求める方にぜひおすすめしたい物件です。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
パークホームズ田無サウスレジデンスの存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 東久留米市, 三鷹市, 小金井市, 小平市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西武柳沢駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ田無サウスレジデンスの最寄り西武柳沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークホームズ田無サウスレジデンスは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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パークホームズ田無サウスレジデンスの存在する東京都西東京市柳沢５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2004年9月 | 90.16㎡ | 50.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 72.88㎡ | 54.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 53.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1999年7月 | 77.87㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1985年2月 | 34.3㎡ | 46.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1993年4月 | 60.35㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 53.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,850万円 | 2004年9月 | 74.04㎡ | 52.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1982年9月 | 44.69㎡ | 44.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 3,100万円 | 2001年5月 | 68.51㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2000年12月 | 81.89㎡ | 53.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 2001年12月 | 73.23㎡ | 61.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1985年3月 | 31.3㎡ | 37.7万円 | 5 | 2DK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 1999年7月 | 98.81㎡ | 44.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,599万円 | 1981年10月 | 61.21㎡ | 42.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1981年10月 | 58.86㎡ | 45.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 78.23㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 2012年7月 | 67.73㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2012年7月 | 79.68㎡ | 60.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 2014年6月 | 59.37㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2014年6月 | 60.25㎡ | 61.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2004年9月 | 74.04㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 71.8㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2001年6月 | 67.74㎡ | 63.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 2001年6月 | 67.74㎡ | 51.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2012年7月 | 66.89㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2000年10月 | 85.8㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,490万円 | 1999年7月 | 67.83㎡ | 66.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 1999年7月 | 67.83㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,438万円 | 1992年10月 | 60.74㎡ | 40.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 2000年10月 | 70.2㎡ | 51.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 3,798万円 | 2000年10月 | 66.57㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 2004年9月 | 71.77㎡ | 42.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 49.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 61.21㎡ | 45.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 62.52㎡ | 58.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,420万円 | 2000年10月 | 70.2㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 63.34㎡ | 47.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,538万円 | 1992年10月 | 60.74㎡ | 41.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1981年10月 | 61.21㎡ | 32.3万円 | 5 | 3DK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1999年7月 | 73.79㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2000年10月 | 85.8㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,850万円 | 2014年6月 | 60.25㎡ | 47.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 1992年10月 | 60.74㎡ | 34.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 2001年12月 | 73.23㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 1999年7月 | 70.42㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 64.55㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1992年10月 | 82.82㎡ | 42.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 2014年6月 | 56.42㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,080万円 | 2000年6月 | 75.9㎡ | 53.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 62.52㎡ | 55.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 70.42㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 1999年7月 | 71.68㎡ | 47.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 2,599万円 | 1994年9月 | 46.71㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,250万円 | 2000年6月 | 75.9㎡ | 42.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,250万円 | 2000年7月 | 72.17㎡ | 45.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1994年9月 | 46.71㎡ | 42.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,250万円 | 2000年6月 | 75.9㎡ | 42.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 2,490万円 | 1992年10月 | 70.58㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 2001年6月 | 66.74㎡ | 47.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 2000年12月 | 69.09㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,698万円 | 1999年7月 | 75.0㎡ | 49.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,280万円 | 2012年7月 | 67.46㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・ガーデンハウス武蔵野 | 東京都西東京市柳沢２丁目１４−１５ | 1999年7月 | 63.07㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ西武柳沢第2 | 東京都西東京市柳沢２丁目１−７ | 2001年12月 | 73.23㎡〜 | 3,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ西東京柳沢 | 東京都西東京市柳沢２丁目１０−２６ | 2013年12月 | 55.62㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ西武柳沢 | 東京都西東京市柳沢２丁目１３−１５ | 1993年4月 | 59.8㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グローリオ西武柳沢 | 東京都西東京市柳沢２丁目１７−１３ | 2001年5月 | 62.52㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス武蔵野中央 | 東京都西東京市柳沢２丁目１４−３ | 2001年6月 | 66.74㎡〜 | 3,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西武柳沢第3 | 東京都西東京市柳沢２丁目１０−２４ | 2000年11月 | 57.12㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| マック柳沢コート | 東京都西東京市柳沢６丁目１−１２ | 1982年9月 | 44.69㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ西武柳沢 | 東京都西東京市柳沢６丁目９−２０ | 2000年11月 | 60.52㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秋桜マンション | 東京都西東京市柳沢６丁目 | 1994年9月 | 44.54㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セイガステージ田無 | 東京都西東京市柳沢５丁目１５−２２ | 2001年6月 | 64.55㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション田無イーストレジデンス | 東京都西東京市柳沢５丁目２−５ | 2006年3月 | 62.1㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ田無エアマークス | 東京都西東京市柳沢５丁目１４−１７ | 2004年9月 | 69.3㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷ハイライズ | 東京都西東京市柳沢５丁目２−１３ | 1981年10月 | 58.86㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンクレイドル田無弐番館 | 東京都西東京市南町２丁目１−１１ | 2013年10月 | 62.7㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ武蔵野中央公園 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−５ | 2008年6月 | 43.86㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |