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パンテオン西国分寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,648万円 〜 6,016万円 （167万円 〜 176万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市北山町４丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 67.93㎡ 〜 114.89㎡ |
| 間取り | 4LDK/5LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ﾎﾙﾑ対策
脱LDK
CATV利用IN
浄水器
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
パンテオン西国分寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パンテオン西国分寺」は、地上6階建てのマンションで、竣工は2002年3月です。マンションの魅力は、交通の利便性と周辺施設の充実さです。最寄り駅は、JR中央線(快速)「国立」駅で、徒歩19分です。また、周辺にはセブンイレブン府中北山店やローソン多摩総合医療センター店などのコンビニや、株式会社ロピア府中フレスポ店というスーパーがあります。さらに、餃子王やROYALけやきなどの飲食店も近くにあります。病院にもふれあい整骨院やデイサービス笑福などがあり、薬局もひがし調剤薬局やきりん館薬局などがあります。公共施設としては、くにたち中央図書館東分室や国立市東福祉館などがあり、公園としては、武蔵台緑地や東児童公園などがあります。学校としては、都立久留米特別支援学校府中分教室ひだまり教室や府中市立府中第七小学校が近くにあります。また、保育園・幼稚園としては、北山保育所や千春保育園、ママの森幼稚園が近くにあります。周辺環境は非常に充実しており、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
パンテオン西国分寺の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国立市, 国分寺市, 小金井市, 小平市, 立川市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
パンテオン西国分寺の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パンテオン西国分寺は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パンテオン西国分寺の存在する東京都府中市北山町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 72.5㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2002年3月 | 76.54㎡ | 45.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,080万円 | 2002年3月 | 91.49㎡ | 55.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 91.49㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 83.49㎡ | 44.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2002年3月 | 75.02㎡ | 37.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,199万円 | 2002年3月 | 75.02㎡ | 42.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,298万円 | 2002年3月 | 76.54㎡ | 43.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 4,380万円 | 2002年3月 | 113.51㎡ | 38.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 83.49㎡ | 38.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 112.96㎡ | 41.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年1月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 75.38㎡ | 43.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年12月 | 3,380万円 | 2002年3月 | 75.07㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第3国立 | 東京都国立市東３丁目４−３１ | 1998年3月 | 55.0㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン国立 | 東京都国立市東３丁目１１−８ | 1984年3月 | 22.14㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立大学通り | 東京都国立市東４丁目２５−１３ | 2016年1月 | 55.22㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストマンション | 東京都国立市東４丁目３−３３ | 1991年5月 | 48.66㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド国立 | 東京都国立市東４丁目３−１２ | 2012年3月 | 67.53㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ国立 | 東京都国立市東４丁目１−１０ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立パークホームズ | 東京都国立市東４丁目２４−２０ | 2001年5月 | 63.67㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス国立カームコート | 東京都国立市東４丁目４−３０ | 2000年3月 | 55.03㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデルフェリエ国立東 | 東京都国立市東４丁目２７−１８ | 2010年8月 | 45.13㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目１８−２ | 2003年11月 | 54.45㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｕ－Ｂビル | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール国立 | 東京都国分寺市富士本１丁目２０−３ | 1994年3月 | 39.11㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール国立ウエスト | 東京都国立市西３丁目４−２１ | 2021年4月 | 58.3㎡〜 | 4,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ西国分寺 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−６ | 1997年9月 | 71.36㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺1番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺パークホームズ | 東京都府中市武蔵台３丁目２−１ | 1985年9月 | 67.74㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺ハイム | 東京都府中市武蔵台３丁目１４−３ | 1994年10月 | 55.31㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺2番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−１ | 2005年8月 | 70.3㎡〜 | 4,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | 63.53㎡〜 | 4,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 東京都府中市西府町２丁目１０−３ | 2005年1月 | 63.0㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |